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京都市伏見区桃山町泰長老 |
観月橋
8分 |
1,850万円 |
3DK
62.35m² |
51.1m²
22.4m² |
1993/10 |
●○●住宅地内の立地 2024年3月リフォーム済み！ 駐車1台可 ※土砂災害警戒区域内です 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪宇治線観月橋駅の東、京都外環状線すぐ北側の住宅地内の立地です。観月橋駅徒歩8分、駅までは平坦な道のりです。買い物施設は近くにありませんので大手筋商店街周辺まで出ることになります。車でしたら六地蔵方面にもショッピングモール等があり便利ですよ。カーポート付きの駐車スペースが1台分あるので車お持ちの方も安心です。近くを流れる宇治川沿いは休日のお散歩やジョギングにぴったりです＾＾
◆改装内容（2024年3月）
水回り新調（システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ）、玄関扉新調、和室→洋室変更、クロス・フロア張替え、等
【周 辺 環 境】
大島病院265m（徒歩4分）、ビデオワン観月橋店625m（徒歩8分）、京都市立桃山小学校680m（徒歩9分）、ファミリーマート1075m（徒歩14分）、京都京町郵便局1075m（徒歩14分）、フレスコ桃山店1385m（徒歩18分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店1390m（徒歩18分）、伏見大手筋商店街1410m（徒歩18分） |
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京都市伏見区向島二ノ丸町 |
観月橋
10分 |
2,580万円 |
2LDK+S
81.81m² |
53.75m²
7.88m² |
2024/04 |
●○●2024年4月完成しました！ 2WAYアクセス 住宅地内の立地 駐車1台可 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線から少し西へ入った住宅地内の立地です。京阪宇治線・近鉄京都線の2WAY利用できます。また、徒歩圏内にコンビニ、スーパー、病院、郵便局等何かと生活環境揃っているので便利ですよ＾＾ 3階建てなので階段の上り下りがありますが、各部屋6帖以上、収納付きで広々です。駐車スペースがしっかり確保されているのも嬉しいポイントです！※表題登記関連費用11万円（税込）、住宅省エネルギー性能証明書申請費用11万円（税込）別途要。
【周 辺 環 境】
フレスコ向島店115m（徒歩2分）、ドラッグユタカ向島店220m（徒歩3分）、ローソン235m（徒歩3分）、むかいじま病院310m（徒歩4分）、京都向島郵便局355m（徒歩5分）、京都市立向島秀蓮小中学校630m（徒歩8分）、京都市向島図書館630m（徒歩8分）、KINSHO向島店850m（徒歩11分） |
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京都市伏見区横大路下三栖山殿 |
中書島
9分 |
2,699万円 |
2LDK+S
90.87m² |
42.59m²
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2024/02 |
●○●京阪中書島駅徒歩9分 住宅地内の立地 2024年2月完成 駐車1台可！ 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅の西側、宇治川派流と新高瀬川との間の住宅地内の立地です。周辺は住宅が密集したエリアなので、道路に面している以外の三方は隣家が迫っています。圧迫感が多少ありますが、前面道路は道幅6mと広々です！車の出し入れも安心ですね＾＾ 最寄りの中書島駅は特急停車駅なので京都市中心部や大阪方面へのアクセスが良く、京阪宇治線の始発駅でもあるので宇治方面へも行きやすいですよ。お買い物は大手筋商店街周辺まで出るとスーパーや飲食店等お店が色々あるので便利です。※外構費110万円（税込）別途要。
【周 辺 環 境】
山殿公園25m（徒歩1分）、ローソン550m（徒歩7分）、伏見港公園665m（徒歩9分）、コーナン伏見大手筋店910m（徒歩12分）、龍馬通り商店街960m（徒歩12分）、京都市立伏見南浜小学校990m（徒歩13分）、伏見桃山総合病院995m（徒歩13分）、京都西大手筋郵便局1055m（徒歩14分）、業務スーパー大手筋店1160m（徒歩15分）、伏見大手筋商店街1215m（徒歩16分）、イオン伏見プラザ店1225m（徒歩16分）、京都市立桃陵中学校1375m（徒歩18分） |
