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京都市伏見区深草墨染町 |
墨染
5分 |
580万円 |
3K+S
35.71m² |
39.35m²
4.88m² |
1969/07 |
●○●京阪墨染駅徒歩5分！ 南向き日当たり良好 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪墨染駅のすぐ南側、琵琶湖疏水の近くに位置する中古一戸建てです。南向きですので日当たり良好です。車では細い通りを抜けなければいけませんので、大きい車での往来は注意が必要です。墨染駅近くには買い物環境も揃っていて便利ですよ。収益物件として、またはセカンドハウスとしてもいかがでしょうか？
【周 辺 環 境】
セブンイレブン150m（徒歩2分）、フレスコ墨染店430m（徒歩6分）、チャコルマート墨染455m（徒歩6分）、伏見郵便局495m（徒歩6分）、業務スーパー深草店580m（徒歩8分）、伏見岡本病院595m（徒歩8分）、カナートモール伏見610m（徒歩8分）、京都市立藤ノ森小学校635m（徒歩8分）、藤森神社735m（徒歩10分） |
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京都市伏見区中島外山町 |
伏見
19分 |
980万円 |
5LDK
144.05m² |
56.97m²
26.59m² |
1992/07 |
●○●ゆとりの4LDK 屋根裏収納付き！ 駐車1台可 竹田小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道1号線の赤池交差点の東に位置する中古一戸建てです。買い物は大通り沿いにお店があり、車やバイク等の移動手段があれば便利な場所ですよ。ガレージ1台分が付いているのも嬉しいですね。しかし、駅までは遠いので電車をメインで使う方には不向きです。また、周辺は工場や倉庫が多いので、気になる方は現地をしっかりチェックしましょう。部屋数が多くて価格重視でお考えの方にオススメです。※水路占用料年間1950円が別途必要です。電柱等の土地使用料給付金があります。（3000円、3年に1階関西電力より受領）。再建築の際、建築審査会の同意が必要です。
【周 辺 環 境】
京都中央信用金庫下鳥羽支店115m（徒歩2分）、ジャパン京都伏見店140m（徒歩2分）、ケーズデンキ京都伏見店240m（徒歩3分）、セブンイレブン290m（徒歩4分）、パケット新堀川店600m（徒歩8分）、業務スーパー下鳥羽店675m（徒歩9分）、ダックス伏見新堀川店815m（徒歩11分）、伏見下鳥羽郵便局680m（徒歩9分）、ジョーシン伏見店・西友下鳥羽店835m（徒歩11分）、京都市立竹田小学校1890m（徒歩24分） |
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京都市伏見区羽束師菱川町 |
- |
1,880万円 |
2LDK+S
79.49m² |
53.01m²
- |
2019/02 |
★羽束師菱川町 新築戸建 1号地★
●○●2019年2月完成済み！ 価格に注目です 羽束師小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
羽束師エリア、国道171号線より少し東の住宅街に位置します。駅は近くにありませんので、車やバスがメインの移動手段になりそうです。周辺は住宅が密集しているので多少圧迫感がありますが、車通り少なく静かな環境です＾＾前面道路が広いので駐車もしやすそうですね。間口は広くないので車のサイズは現地確認要です。なんといっても伏見区内でこの価格での駐車スペース付き新築物件は数少ないです。お問い合わせお待ちしております！
【周 辺 環 境】
京都市立羽束師小学校670m（徒歩9分）、京都市立神川中学校730m（徒歩10分）、ケーズデンキ向日町店690m（徒歩9分）、ローソン760m（徒歩10分）、伏見羽束師菱川郵便局870m（徒歩11分）、万代羽束師店1125m（徒歩14分）、キリン堂羽束師店1235m（徒歩16分）、京都南西病院1065m（徒歩14分）、新鮮激安市場久我の杜店1145m（徒歩15分）、京都市久我のもり図書館1145m（徒歩15分）、伏見区役所神川出張所1165m（徒歩15分） |
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京都市伏見区向島善阿弥町 |
観月橋
5分 |
1,970万円 |
4LDK+S
171.97m² |
108.36m²
- |
1988/11 |
●○●京都市立向島小学校目の前！ 広々4LDK 倉庫＆フリースペース付き 北東角地 向島小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
向島エリアの宇治川沿いの道路から一本入った場所です。周辺の車通りはあまり多くありません。買い物施設は国道24号線を少し南に向かったところにスーパー等ありますよ。リフォームをして住宅として使われたり、小学校が目の前にありますので塾としての使用もいかがでしょうか？広い建物を活用して色々な用途でご検討いただけそうです。
【周 辺 環 境】
京都市立向島小学校10m（徒歩1分）、京都向島郵便局240m（徒歩3分）、ファミリーマート320m（徒歩4分）、ビデオワン観月橋店430m（徒歩6分）、フレスコ向島店560m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店745m（徒歩10分）、むかいじま病院825m（徒歩11分） |
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京都市伏見区久我御旅町 |
- |
2,460万円 |
3LDK
108.54m² |
103.28m²
- |
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★久我御旅町 新築戸建 8号地★
●○●全17区画の分譲地！ 土地ゆったり31坪 設備充実 ゆとりの間取りです 神川小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
桂川より西の久我・羽束師エリアです。車通りのある通りからは少し入った場所で、周辺には田んぼが多くのどかな環境です。最近では住宅もたくさん建ちはじめましたが、やはり夜などは暗く寂しい感じがあるので周辺環境は確認要ですね。また、この辺りは道が入り組んでいるので慣れるまで少し時間がかかるかも＾＾；駅や買い物場所まで距離があるので車やバイクがあると生活しやすいです。この8号地は区画の中でも北側に位置します。東側は水路ですので日当たり通風良好ですよ！※本物件は公共下水ではなく浄化槽となりますのでメンテナンス費用がかかります。その点も注意しましょう。
【周 辺 環 境】
ローソン700m（徒歩9分）、京都市立神川小学校710m（徒歩10分）、伏見羽束師鴨川郵便局880m（徒歩11分）、新鮮激安市場久我の杜店1050m（徒歩14分）、伏見区役所神川出張所1070m（徒歩14分）、京都市久我のもり図書館1100m（徒歩14分）、京都南西病院1220m（徒歩16分） |
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京都市伏見区深草寺内町 |
藤森
7分 |
2,495万円 |
3LDK
81.14m² |
55.14m²
4m² |
2019/02 |
●○●モデルルーム家具付き販売 長期優良住宅！ 耐震等級2取得 北西の角地 深草小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
深草エリアの住宅街に位置します。京阪本線の線路と南行き一方通行の師団街道に挟まれている立地です。面している道路は比較的狭いわりに車通りが多いです。小さなお子様がいるご家庭や、車をメインに使われる方は現地をしっかりチェックしましょう。駐車スペースも広くないので必ず現地確認要です。ですが、徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、病院などの生活施設が揃っているので、便利な場所ですよ＾＾価格重視の新築一戸建てをお探しの方に是非！
【周 辺 環 境】
京都藤森郵便局345m（徒歩5分）、セブンイレブン370m（徒歩5分）、フレスコスマイル藤森店405m（徒歩6分）、藤森神社435m（徒歩6分）、伏見区役所深草支所435m（徒歩6分）、京都医療センター570m（徒歩8分）、京都市立深草小学校490m（徒歩7分）、京都市立深草中学校870m（徒歩11分） |
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京都市伏見区久我御旅町 |
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2,530万円 |
3LDK
114.2m² |
100.68m²
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★久我御旅町 新築戸建 9号地★
●○●全17区画の分譲地！ 土地ゆったり30坪 設備充実 LDK22.75帖 神川小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
桂川より西の久我・羽束師エリアです。車通りのある通りからは少し入った場所で、周辺には田んぼが多くのどかな環境です。最近では住宅もたくさん建ちはじめましたが、やはり夜などは暗く寂しい感じがあるので周辺環境は確認要ですね。また、この辺りは道が入り組んでいるので慣れるまで少し時間がかかるかも＾＾；駅や買い物場所まで距離があるので車やバイクがあると生活しやすいです。ここは分譲地の中でも奥側にある9号地です。西側は田んぼですのですっきりしたロケーションです＾＾※本物件は公共下水ではなく浄化槽となりますのでメンテナンス費用がかかります。その点も注意しましょう。
【周 辺 環 境】
ローソン700m（徒歩9分）、京都市立神川小学校710m（徒歩10分）、伏見羽束師鴨川郵便局880m（徒歩11分）、新鮮激安市場久我の杜店1050m（徒歩14分）、伏見区役所神川出張所1070m（徒歩14分）、京都市久我のもり図書館1100m（徒歩14分）、京都南西病院1220m（徒歩16分） |
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京都市伏見区久我森の宮町 |
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2,680万円 |
3LDK
95.42m² |
96.61m²
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2011/07 |
●○●平成23年7月建築！ 駐車3台可 久我の杜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
久我エリアの住宅街に位置している築浅の中古一戸建てです。周辺にも築浅の住宅が立ち並んでいてロケーションは良好ですよ＾＾近くの府道沿いに買い物環境が揃っており、徒歩圏内にあります。駅までは遠いですが、ガレージスペースが広いので車での移動が主なご家庭に良いですね。設備も充実していますので、築浅が絶対条件だという方にいかがでしょうか？
【周 辺 環 境】
セブンイレブン550m（徒歩7分）、京都南西病院585m（徒歩8分）、新鮮激安市場久我の森店610m（徒歩8分）、伏見区役所神川出張所625m（徒歩8分）、京都市久我のもり図書館645m（徒歩9分）、京都市立久我の杜小学校780m（徒歩10分）、デイリーカナートイズミヤ羽束師店1095m（徒歩14分）、ダックス羽束師店1195m（徒歩15分） |
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京都市伏見区桃山町山ノ下 |
六地蔵
12分 |
2,798万円 |
3LDK
78.58m² |
68.14m²
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2019/08 |
●○●2019年8月完成！ 生活至便 南東向き間口6.5m 駐車1台可 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
六地蔵エリアの新小栗栖街道から少し西に入った場所に位置する新築一戸建てです。MOMOテラスやコーナン、イズミヤが徒歩10分圏内に揃う生活環境良好なエリアです。なおかつ大通りから一本入った場所ですので、前面道路の車通りは少なく静かな環境です。また、当該物件には広々スカイテラスが付いています＾＾この周辺での新築一戸建てが売りに出るのは珍しいので、エリア限定でお探しの方にオススメの物件です！
【周 辺 環 境】
ダックス伏見桃山東店140m（徒歩2分）、コーナン六地蔵店・コーナンPRO六地蔵店150m（徒歩2分）、ファミリーマート160m（徒歩2分）、MOMOテラス165m（徒歩3分）、伏見桃山西尾郵便局510m（徒歩7分）、イズミヤ六地蔵店525m（徒歩7分）、六地蔵総合病院865m（徒歩11分）、京都市立桃山東小学校1155m（徒歩15分） |
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京都市伏見区久我御旅町 |
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2,890万円 |
4LDK
125.28m² |
122.47m²
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★久我御旅町 新築戸建 6号地★
●○●全17区画の分譲地！ 土地広々37坪 設備充実 駐車2台可 神川小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
桂川より西の久我・羽束師エリアです。車通りのある通りからは少し入った場所で、周辺には田んぼが多くのどかな環境です。最近では住宅もたくさん建ちはじめましたが、やはり夜などは暗く寂しい感じがあるので周辺環境は確認要ですね。また、この辺りは道が入り組んでいるので慣れるまで少し時間がかかるかも＾＾；駅や買い物場所まで距離があるので車やバイクがあると生活しやすいです。この6号地は分譲地の中でも真ん中ほどに位置します。ガレージは停めやすい形状ですよ＾＾また、東側は水路ですので日当たり通風良好です！※本物件は公共下水ではなく浄化槽となりますのでメンテナンス費用がかかります。その点も注意しましょう。
【周 辺 環 境】
ローソン700m（徒歩9分）、京都市立神川小学校710m（徒歩10分）、伏見羽束師鴨川郵便局880m（徒歩11分）、新鮮激安市場久我の杜店1050m（徒歩14分）、伏見区役所神川出張所1070m（徒歩14分）、京都市久我のもり図書館1100m（徒歩14分）、京都南西病院1220m（徒歩16分） |
