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京都市伏見区向島立河原町 |
観月橋
12分 |
780万円 |
4K
37.86m² |
51.46m²
9.25m² |
1967/10 |
●○●住宅地内の立地 2022年8月改装済み！ 有効宅地面積42.21㎡（約12.7坪） 向島小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリアです。メインの道路である国道24号線より東側の住宅地内の立地です。駅からは少し離れますが、京阪宇治線・近鉄京都線の2WAYアクセスです。また、徒歩圏内に買い物施設や郵便局、病院、小中学校など生活環境揃っているので便利な場所ですよ＾＾ 建物の築は古いですが、今回水回り入替え等室内改装済みにつき、すぐにお住まいになっていただけます。※1階増築未登記部分あり。土地面積に私道負担面積9.25㎡含む。
◆改装内容（2022年8月）
キッチン・トイレ・お風呂・洗面台・洗濯パン・給湯器・襖・玄関ドア・勝手口新調、お風呂と洗面室増築、全居室クロス張替え、洋室・廊下フローリング張替え、キッチン・トイレ・CF張替え、全和室畳表替え
【周 辺 環 境】
フレスコ向島店250m（徒歩4分）、ドラッグユタカ向島店250m（徒歩4分）、むかいじま病院335m（徒歩5分）、ローソン355m（徒歩5分）、京都向島郵便局465m（徒歩6分）、京都市立向島東中学校505m（徒歩8分）、京都市立向島小学校580m（徒歩8分）、スーパーマーケットKINSHO向島店745m（徒歩10分）、京都市向島図書館775m（徒歩10分） |
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京都市伏見区向島立河原町 |
観月橋
12分 |
1,080万円 |
4DK
88.29m² |
47.81m²
7.6m² |
1997/03 |
●○●住宅地内の立地 駐車1台可！ ゆったり4DK 向島小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリアです。メインの道路である国道24号線より東側の住宅地内の立地です。駅からは少し離れますが、京阪宇治線・近鉄京都線の2WAYアクセスです。また、徒歩圏内に買い物施設や郵便局、病院、小中学校など生活環境揃っているので便利な場所ですよ＾＾ この価格で駐車スペース一台分つきなのは嬉しいですね！※規定の容積率を超過しております。土地面積とは別に私道負担面積7.6㎡あり。
【周 辺 環 境】
ドラッグユタカ向島店370m（徒歩5分）、フレスコ向島店380m（徒歩5分）、京都市立向島東中学校400m（徒歩5分）、むかいじま病院450m（徒歩6分）、京都向島郵便局450m（徒歩6分）、ローソン480m（徒歩6分）、京都市立向島小学校560m（徒歩7分）、京都市向島図書館880m（徒歩11分） |
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京都市伏見区向島立河原町 |
観月橋
11分 |
1,380万円 |
3DK+S
64.13m² |
55.29m²
9.21m² |
1988/01 |
●○●住宅地内の立地 2022年10月改装完了しました！ 駐車1台可（高さ約167cm×奥行約410cm×幅約220cm） 2022年4月ホームインスペクション済み 向島小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリアです。メインの道路である国道24号線より東側の住宅地内の立地です。駅からは少し離れますが、京阪宇治線・近鉄京都線の2WAYアクセスです。また、徒歩圏内に買い物施設や郵便局、病院、小中学校など生活環境揃っているので便利な場所ですよ＾＾ 3階建てに見えますが、2階建てのスキップフロアの家です。水回り入替え等改装後のお引渡しなので、すぐに生活していただけます！※土地面積に私道負担面積9.21㎡含む。本物件は法定の建ぺい率を超過しております。
◆改装内容（2022年10月）
和室3→洋室3に、玄関扉・鍵交換、TVモニターホン新設、水回り入替え（キッチン・洗面・風呂・トイレ）、床・クロス張替え、外壁表面塗替え（前面部）、清掃工事、防蟻処理
【周 辺 環 境】
フレスコ向島店205m（徒歩3分）、ドラッグユタカ向島店210m（徒歩3分）、ローソン315m（徒歩4分）、むかいじま病院355m（徒歩5分）、京都向島郵便局420m（徒歩6分）、京都市立向島小学校525m（徒歩7分）、京都市立向島東中学校575m（徒歩8分）、京都市向島図書館820m（徒歩11分） |
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京都市伏見区向島吹田河原町 |
観月橋
16分 |
1,380万円 |
4DK
74.37m² |
46.26m²
- |
1999/04 |
●○●平成26年内外改装履歴あり！ 駐車1台可 向島小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリアです。メインの道路である国道24号線より東側、京都市立向島東中学校すぐ南側の住宅地内の立地です。やや奥まった場所なので駅までは少し距離がありますが、買い物環境は徒歩圏内に揃うので便利ですよ＾＾ 建物は広々74㎡あります。この価格帯で駐車スペースもしっかり確保されているのは嬉しいですね。ただし、周辺は住宅地で細い道路も多いので大きな車をお持ちなど気になる方は現地確認要です。
◆改装内容（平成26年9月）
キッチン・洗面化粧台、LDKフローリング貼替え、外壁表面塗装、TVモニター付きインターホン新調、浴室混合水栓・鏡新調、洗面・トイレクッションフロア上張り
【周 辺 環 境】
京都市立向島東中学校220m（徒歩3分）、ドラッグユタカ向島店615m（徒歩8分）、むかいじま病院650m（徒歩9分）、フレスコ向島店665m（徒歩9分）、ローソン685m（徒歩9分）、京都向島郵便局745m（徒歩10分）、京都市立向島小学校800m（徒歩10分）、スーパーマーケットKINSHO向島店1040m（徒歩13分） |
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京都市伏見区向島庚申町 |
観月橋
9分 |
3,180万円 |
2LDK
90.26m² |
144.58m²
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2016/04 |
●○●2016年4月建築！ 東南角地 駐車2台可 向島小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
向島エリアの国道24号線より東の住宅街にある中古一戸建てです。買い物環境は徒歩10分圏内に揃っていて便利ですよ＾＾ ガレージ部分が広く、大きな車をお持ちの方も安心です。向島エリアで築浅住宅をお探しの方は見逃せない物件ですよ！
【周 辺 環 境】
京都向島郵便局335m（徒歩5分）、京都市立向島小学校345m（徒歩5分）、フレスコ向島店360m（徒歩5分）、ファミリーマート415m（徒歩6分）、ドラッグユタカ向島店510m（徒歩7分）、京都市立向島東中学校475m（徒歩6分）、むかいじま病院580m（徒歩8分）、スーパーマーケットKINSHO向島店1015m（徒歩13分）、京都市向島図書館1050m（徒歩14分） |
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京都市伏見区向島庚申町 |
観月橋
10分 |
3,380万円 |
4LDK
96.79m² |
164.92m²
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★向島庚申町 新築戸建 1号地★
●○●限定2区画（全9区画） 土地49坪！ 駐車4台可 フラット35S対応 向島小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
向島エリアのメインの道路である国道24号線より東側、宇治川すぐ南側の住宅地内の立地です。全9区画分譲地内の限定2区画の募集です。1号地はいわゆる旗竿地です。長ーい通路兼駐車スペースを奥へ進んだ先に建物が建ちます。設備充実で安心してお住まいになっていただけますよ＾＾ ただし、周辺は道幅の狭い道路が入り組んでいるところもあるので、大きな車をお持ちの方は周辺道路は確認要です。徒歩圏内にスーパー等買い物施設がありますし、車でしたら国道24号線を南下すると飲食店や大型スーパーなども充実しています。校区の小・中学校へも通いやすい場所ですので子育て世代さんに嬉しい環境です！
【周 辺 環 境】
京都市立向島東中学校330m（徒歩5分）、京都市立向島小学校350m（徒歩5分）、フレスコ向島店615m（徒歩8分）、ドラッグユタカ向島店620m（徒歩8分）、京都向島郵便局620m（徒歩8分）、ファミリーマート715m（徒歩9分）、むかいじま病院790m（徒歩10分）、スーパーマーケットKINSHO向島店1200m（徒歩15分）、京都市向島図書館1240m（徒歩16分） |
