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京都市伏見区向島二ノ丸町 |
観月橋駅
13分 |
2,199万円 |
2LDK+S
88.18m² |
51.16m²
5.48m² |
2024/10 |
●○●2024年10月完成！ 2WAYアクセス 住宅地内の立地 駐車1台可 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリアです。国道24号線から西へ少し入った住宅地内の立地です。駅からは少し離れますが京阪宇治線・近鉄京都線の2路線2駅が利用できます。国道24号線近辺にはスーパーやドラッグストア、病院など何かと生活環境揃っているので便利ですよ＾＾ 間取りは2LDK＋納戸表記ですが、納戸もしっかり広さがあります。個室はそれぞれ6帖以上、各部屋に収納、窓付きで使い勝手良さそうです！※土地面積とは別に私道負担面積約5.48㎡あり。外構費110万円（税込）別途要。
【周 辺 環 境】
ドラッグユタカ向島店200m（徒歩3分）、ローソン220m（徒歩3分）、セブンイレブン245m（徒歩4分）、フレスコ向島店260m（徒歩4分）、むかいじま病院355m（徒歩5分）、京都向島郵便局500m（徒歩7分）、京都市向島図書館520m（徒歩7分）、京都市立向島秀蓮小中学校560m（徒歩7分）、スーパーマーケットKINSHO向島店735m（徒歩10分） |
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京都市伏見区向島津田町 |
向島駅
9分 |
2,580万円 |
2LDK
86.99m² |
48.47m²
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2024/08 |
●○●2024年8月完成！ 自然素材住宅 駐車1台可 住宅地内の立地 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリア、国道24号線より西側の住宅地内の立地です。車通りは少なく落ち着いた住環境です。近鉄の線路が近くにあるので電車の音が多少しますが、窓はペアガラス採用なので閉めていればそれほど気にならないかと。設備充実＆無垢材の床で快適にお住まいになっていただけます＾＾ 間取りは2LDKですが、玄関土間やランドリールームがあったりと広々生活できそうですね！買い物は徒歩2分の場所に地元のスーパーがありますし、国道24号線近くにもスーパーやドラッグストアがあります。24号線まではやや距離があるので自転車などがあるとより便利ですね。しっかり駐車スペースが確保されているので車やバイクををお持ちの方も安心です。
【周 辺 環 境】
とりまさストアー120m（徒歩2分）、セブンイレブン320m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校660m（徒歩9分）、フレスコ向島店730m（徒歩10分）、ドラッグユタカ向島店740m（徒歩10分）、京都向島郵便局775m（徒歩10分）、むかいじま病院980m（徒歩13分）、京都市向島図書館1165m（徒歩15分） |
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京都市伏見区向島津田町 |
向島駅
11分 |
2,598万円 |
3LDK
87.62m² |
88.31m²
12.02m² |
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●○●住宅地内の立地 南西側間口6m 各部屋6帖以上＆広々ロフト付き！ 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリア、近鉄の線路より西側の住宅地内の立地です。周辺は落ち着いた環境ですが、スーパーなどの買い物場所は国道24号線近くまで行かないとないので車やバイクがあると便利ですね。また、住宅地の中は道幅の狭い道路も多いので気になる方は現地確認要です。土地は南西向きで間口が6mと広々です。北側も通路に面していて風通し良さそうです＾＾ ※土地面積に私道負担面積12.02㎡含む。建築確認申請費用120万円（税込）、外構費用110万円（税込）、水道負担金22万円（税込）、省エネ基準適合住宅証明書発行費用11万円（税込）別途要。
【周 辺 環 境】
とりまさストアー235m（徒歩3分）、セブンイレブン570m（徒歩8分）、京都市立向島秀蓮小中学校930m（徒歩12分）、京都向島郵便局960m（徒歩12分）、フレスコ向島店1020m（徒歩13分）、ドラッグユタカ向島店1040m（徒歩13分）、むかいじま病院1240m（徒歩16分）、京都市向島図書館1300m（徒歩17分） |
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京都市伏見区横大路下三栖山殿 |
中書島駅
10分 |
2,599万円 |
2LDK+S
90.18m² |
42.01m²
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2025/02 |
●○●特急停車駅の中書島まで徒歩10分！ 住宅地内の立地 2025年2月完成 駐車1台可 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅の西側、宇治川派流と新高瀬川との間の住宅地内の立地です。周辺は住宅が密集したエリアなので、両隣の建物との距離は近くなります。東側には7階建ての分譲マンションが建っていて多少圧迫感がありますが、前面道路は道幅6mと広々です！お買い物は大手筋商店街周辺まで出るとスーパー等色々ありますよ。自転車やバイクがあるとより便利ですね＾＾ ※外構費110万円（税込）別途要。
【周 辺 環 境】
山殿公園10m（徒歩1分）、ローソン605m（徒歩8分）、伏見港公園730m（徒歩10分）、コーナン伏見大手筋店925m（徒歩12分）、龍馬通り商店街1005m（徒歩13分）、京都市立伏見南浜小学校1060m（徒歩14分）、伏見桃山総合病院1065m（徒歩14分）、京都西大手筋郵便局1120m（徒歩14分）、業務スーパー大手筋店1260m（徒歩16分）、伏見大手筋商店街1275m（徒歩16分）、京都市立桃陵中学校1440m（徒歩18分） |
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京都市伏見区向島庚申町 |
観月橋駅
11分 |
2,880万円 |
3LDK
88.29m² |
81.07m²
15.48m² |
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●○●住宅地内の立地 間口広々7.7m 間取り変更可！ 向島小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリア、メインの道路である国道24号線より東の住宅地内の立地です。駅からはやや離れますが、徒歩10分圏内にコンビニやスーパー、郵便局、病院、校区の小・中学校など生活環境揃っているので便利な環境です。土地は整った形状で間口は広々7.7mあります。ワンボックスカーも駐車できる駐車スペース付きですが、周辺は比較的狭い道路が多く、入り組んでいるところもあるので大きな車をお持ちの方は周辺道路は確認要です。※土地先行決済。土地面積に私道負担面積約15.48㎡含む。別途外構費用50万円（税込）、建築確認申請費用100万円（税込）、水道負担金50万円（税込）要。
【周 辺 環 境】
フレスコ向島店400m（徒歩5分）、京都市立向島東中学校400m（徒歩5分）、京都市立向島小学校410m（徒歩6分）、京都向島郵便局410m（徒歩6分）、ドラッグユタカ向島店415m（徒歩6分）、ファミリーマート500m（徒歩7分）、ローソン510m（徒歩7分）、向島交番580m（徒歩8分）、むかいじま病院590m（徒歩8分）、京都市向島図書館985m（徒歩13分）、スーパーマーケットKINSHO向島店990m（徒歩13分） |
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京都市伏見区向島庚申町 |
観月橋駅
11分 |
2,980万円 |
3LDK
95.56m² |
72.19m²
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●○●南東角地！ ワンボックスカー2台駐車可 間取り変更可 向島小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリア、国道24号線より東側の住宅地内の立地です。買い物環境や郵便局、病院等が徒歩10分圏内に揃っていて便利な立地です＾＾ 校区の小・中学校も近くお子様の通学も安心です！駐車スペースが2台分確保されていますが、この辺りの住宅地内は狭い道路も多いので大きな車をお持ちの方は周辺道路は確認要です。南東の角地で開口部分が広く、採光・風通し良さそうです。※土地面積にセットバック面積0.71㎡、隅切り面積約2㎡含む。土地先行決済要。建築確認申請費用100万円（税込）、外構費用50万円（税込）、水道負担金50万円（税込）別途要。
【周 辺 環 境】
京都市立向島東中学校225m（徒歩3分）、京都市立向島小学校295m（徒歩4分）、フレスコ向島店545m（徒歩7分）、京都向島郵便局555m（徒歩7分）、ドラッグユタカ向島店560m（徒歩7分）、ファミリーマート650m（徒歩9分）、むかいじま病院650m（徒歩9分）、スーパーマーケットKINSHO向島店1060m（徒歩14分）、京都市向島図書館1100m（徒歩14分） |
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京都市伏見区向島上林町 |
向島駅
13分 |
3,080万円 |
3LDK
80.49m² |
87.08m²
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2024/09 |
●○●住宅地内の立地 2024年9月完成済み！ 日当たり良好 駐車2台可 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川沿いの宇治川公園すぐ南側の住宅地内です。駅やお店からは離れますが、のどかな雰囲気で落ち着いた住環境ですよ。南西向きの土地で前面道路は6mとゆったりとしています。間口も広く、T字路のどんつきに位置するので建物前は抜けていて採光・通風良好です＾＾ 駐車2台可、設備も充実です！
【周 辺 環 境】
とりまさストアー365m（徒歩5分）、セブンイレブン700m（徒歩9分）、京都市立向島秀蓮小中学校1040m（徒歩13分）、ファミリーマート1045m（徒歩14分）、京都向島郵便局1090m（徒歩14分）、ドラッグユタカ向島店1175m（徒歩15分）、フレスコ向島店1150m（徒歩15分）、むかいじま病院1350m（徒歩17分） |
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京都市伏見区向島津田町 |
向島駅
9分 |
3,180万円 |
3LDK
78.97m² |
66.79m²
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★向島津田町 新築戸建 3号地★
●○●住宅地内の立地 全5区画分譲地！ 間取り変更可 各部屋6帖以上 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリア、国道24号線より西側の住宅地内の立地です。車通りは少なく落ち着いた住環境ですよ。お買い物は国道24号線近くにスーパーやドラッグストアがあります。買い物場所まではやや距離があるので車や自転車などがあるとより便利ですね。前面道路は6mあり駐車も楽々です＾＾ ※土地先行決済要。建築確認申請費用100万円（税込）、外構費用50万円（税込）、水道負担金50万円（税込）別途要。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン280m（徒歩4分）、とりまさストアー285m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校640m（徒歩8分）、フレスコ向島店820m（徒歩11分）、ドラッグユタカ向島店955m（徒歩12分）、むかいじま病院940m（徒歩12分）、京都向島郵便局980m（徒歩13分）、京都市向島図書館1005m（徒歩13分） |
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京都市伏見区向島津田町 |
向島駅
9分 |
3,180万円 |
3LDK
78.97m² |
66.79m²
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★向島津田町 新築戸建 4号地★
●○●住宅地内の立地 全5区画分譲地！ 間取り変更可 各部屋6帖以上 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川南側の向島エリア、国道24号線より西側の住宅地内の立地です。車通りは少なく落ち着いた住環境ですよ。お買い物は国道24号線近くにスーパーやドラッグストアがあります。買い物場所まではやや距離があるので車や自転車などがあるとより便利ですね。前面道路は6mあり駐車も楽々です＾＾ ※土地先行決済要。建築確認申請費用100万円（税込）、外構費用50万円（税込）、水道負担金50万円（税込）別途要。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン280m（徒歩4分）、とりまさストアー285m（徒歩4分）、京都市立向島秀蓮小中学校640m（徒歩8分）、フレスコ向島店820m（徒歩11分）、ドラッグユタカ向島店955m（徒歩12分）、むかいじま病院940m（徒歩12分）、京都向島郵便局980m（徒歩13分）、京都市向島図書館1005m（徒歩13分） |
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京都市伏見区向島上林町 |
向島駅
13分 |
3,199万円 |
3LDK+S
98.53m² |
76.22m²
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●○●住宅地内の立地 前面道路6m！ 駐車スペース2台分＆広々屋上テラス付き！ 向島秀蓮小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
宇治川沿いの宇治川公園すぐ南側の住宅地内です。この辺りは駅やお店からは離れますが、整った街並みで、車通りが少なくのどかで落ち着いた雰囲気です＾＾ 買い物は国道24号線沿いや近鉄向島駅南東側にスーパーやドラッグストア等ありますが、少し距離があるので車やバイクがあるとより便利です。敷地内に駐車スペースがしっかり確保されているので安心ですね。面している道路は道幅6mあるので駐車もしやすいですよ。
【周 辺 環 境】
とりまさストアー330m（徒歩5分）、セブンイレブン660m（徒歩9分）、京都市立向島秀蓮小中学校1000m（徒歩13分）、ファミリーマート1000m（徒歩13分）、京都向島郵便局1050m（徒歩14分）、ドラッグユタカ向島店1140m（徒歩15分）、フレスコ向島店1140m（徒歩15分）、むかいじま病院1330m（徒歩17分） |
