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伏見区 新築戸建て 全一覧
伏見区内新築一戸建ての一覧ページです。非公開物件は会員登録ですべてご覧いただけます。
75件中
選択 画像 住所1 駅名
徒歩
価格 間取
建物面積
土地面積
私道面積
築年月
商談中
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京都市伏見区向島西堤町 観月橋
4分
1,985万円 3LDK
83.43m²
75m²
-
●○●京阪宇治線観月橋駅徒歩4分! 駐車スペース1台分有り 向島小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川すぐ南に位置する売土地の新築プランです。車通りが多い道路から少し入った場所ですので静かな立地です。もともとは石積の擁壁がありましたが、撤去工事済みのため駐車スペースもとれるようになってます。ですが面している道路は狭く、大きな車の往来は厳しいので現地必ず確認要です。建物は階段を上がった高台に建つことになります。南東向きで日当たり良好です^^掲載の間取りは参考プラン(諸経費・外構費別途要)ですので自由に設計できますよ。

【周 辺 環 境】
京都市立向島小学校100m(徒歩2分)、京都向島郵便局250m(徒歩4分)、ファミリーマート250m(徒歩4分)、フレスコ向島店505m(徒歩7分)、ドラッグユタカ向島店660m(徒歩9分)、むかいじま病院735m(徒歩10分)、京都市立向島東中学校850m(徒歩11分)
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京都市伏見区中島前山町
-
2,180万円 2LDK+S
63.48m²
47.69m²
7.6m²
●○●2021年10月完成予定! 国道1号線&鴨川近く 下鳥羽小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
国道1号線「赤池」交差点のすぐ近くです。周辺は大型店舗や倉庫などが多く、トラックなどもよく通るので静かな環境とはいきません。また、駅からは離れるので車やバスでの移動が便利なエリアですね。敷地内に駐車スペース1台分あるので車お持ちの方も安心ですし、バス停も近いですよ^^ 1階の納戸は5.5帖と広さがあるので3LDKとしても使っていただけそうです!

【周 辺 環 境】
デイリーヤマザキ180m(徒歩3分)、ケーズデンキ京都伏見店230m(徒歩3分)、ジャパン京都伏見店295m(徒歩4分)、鳥羽離宮跡公園310m(徒歩4分)、ファミリーマート375m(徒歩5分)、A-プライス京都南店390m(徒歩5分)、伏見下鳥羽郵便局725m(徒歩10分)、業務スーパー下鳥羽店900m(徒歩12分)、パケット新堀川店920m(徒歩12分)、ジョーシン伏見店・西友下鳥羽店945m(徒歩12分)、京都市立下鳥羽小学校1120m(徒歩14分)
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京都市伏見区向島西堤町 観月橋
7分
2,230万円 3LDK
85.86m²
84.75m²
-
2021/05
★向島西堤町 新築戸建 1号地★

●○●全2区画分譲 オール電化住宅 駐車2台可! 2021年5月完成済み 向島秀蓮小中学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
宇治川すぐ南側に位置する全2区画の分譲地です。南側が1号地で最終一邸のみの募集です。本物件西側には近鉄の線路があり、電車がすぐ近くを通りますので静かな環境でお探しの方には不向きです。ですが、土地・建物ともに、ある程度の広さを確保しつつ、駐車スペースが2台分とれてこの価格は嬉しいですね。買い物施設は国道24号線まで出ればスーパー等ありますよ。間取りは2階が振り分けになっていてそれぞれ個室になっています。各部屋に窓・収納があり使い勝手良さそうですね^^

【周 辺 環 境】
ファミリーマート440m(徒歩6分)、京都向島郵便局490m(徒歩7分)、ビデオワン観月橋店610m(徒歩8分)、フレスコ向島店740m(徒歩10分)、大島病院880m(徒歩11分)、ドラッグユタカ向島店890m(徒歩12分)、京都市立向島秀蓮小中学校970m(徒歩13分)

▲▲スタッフはミタ▲▲
電車は数分置きに来ますので、音の響き方など気になる方は、内覧可能ですので現地お部屋の中で確認してみてくだい!個人的には、窓を閉めていればですが、思ったよりは響かないなと感じました^^;また大きなお車をお持ちの方は、前面の道路も含めて道路幅が広くない地域ですので、物件に辿り着くまでの行き来などもチェックしてみてもらった方が良いかと思いますよ!!それと、家の周り(ΦωΦ)猫さん達が数匹おられました。お隣との間がじゃりのところ※写真に写っておられます。野良さんか飼い猫さんかは不明ですが、ご参考まで!
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京都市伏見区向島津田町 向島
9分
2,277万円 3LDK
87.36m²
51.99m²
-
2021/03
●○●2021年8月完成済み! 設備充実 駐車1台可 向島秀蓮小中学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄向島駅北側の住宅地内の立地です。近鉄の線路に近い場所なので音が気になる方は現地確認要です。また、住宅が密集しているエリアなので、道路に面している南側以外の三方向は建物との距離が近いです。1階の洋室は暗かったです^^; ですが、現状3階部分は建物かぶってなく、南側道路は幅6mとしっかり広さがあるので2・3階部分は採光・通風良好です!車の出し入れも安心ですね^^ 建物完成済みにつき、実際に室内をご覧いただけます!新生活のイメージしやすいですね。買い物は国道24号線周辺のスーパー等が利用できますよ。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン240m(徒歩3分)、京都市立向島秀蓮小中学校580m(徒歩8分)、ファミリーマート750m(徒歩10分)、フレスコ向島店800m(徒歩10分)、ドラッグユタカ向島店815m(徒歩11分)、京都向島郵便局840m(徒歩11分)、むかいじま病院915m(徒歩12分)、京都市向島図書館1030m(徒歩14分)
成約済
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京都市伏見区向島津田町 向島
11分
2,499万円 3LDK
86.4m²
76.38m²
-
●○●南西向き 日当たり良好! 向島秀蓮小中学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
向島エリアの近鉄線の線路より西側に位置します。国道24号線からは狭い道路を通らないといけませんので、場所は要チェックです。買い物環境は国道24号線近くのお店が便利です。南西に道路が向いているので日当たりも良好ですね。ただ、周辺は住宅が密集している地域ですので、夜は暗い感じがします。駅までの道のりもしっかり確認しましょう!※建築確認申請費用66万円(税込)、外構費33万円(税込)別途要。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン495m(徒歩7分)、フレスコ向島店1025m(徒歩13分)、ドラッグユタカ向島店1040m(徒歩13分)、ローソン1055m(徒歩14分)、むかいじま病院1090m(徒歩14分)
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京都市伏見区中島河原田町
-
2,499万円 3LDK
83.03m²
93.48m²
44.15m²
●○●北西角地 鴨川すぐ近く! 有効宅地46.73㎡ 自由設計可 下鳥羽小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
鳥羽離宮跡の西側、鴨川すぐ近くに位置します。国道1号線より西に位置しているので、駅までは遠いです。車やバイクがあれば便利ですね。しかし静かで落ち着いた雰囲気の場所ですよ。中島エリアでの物件は少ないので、場所限定でお探しの方にいかがでしょうか?本物件は建築条件付き売土地の新築プランです(内訳:土地1,100万円、建物1,399万円 ※建築確認費用77万円(税込)、外構費55万円(税込)別途要)。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りは自由に選んでいただけますよ。※建築会社や工務店にもこだわりたい!といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件付きの場合より土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね^^ まずはお気軽に担当までご相談ください。

【周 辺 環 境】
ファミリーマート125m(徒歩2分)、鳥羽離宮跡公園145m(徒歩2分)、デイリーヤマザキ410m(徒歩6分)、ケーズデンキ京都伏見店600m(徒歩8分)、ジャパン京都伏見店670m(徒歩9分)、伏見下鳥羽郵便局1070m(徒歩14分)、京都市立下鳥羽小学校1275m(徒歩16分)、業務スーパー下鳥羽店1275m(徒歩16分)、ジョーシン伏見店・西友下鳥羽店1280m(徒歩16分)、パケット新堀川店1280m(徒歩16分)
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京都市伏見区桃山町養斉 桃山南口
6分
2,699万円 3LDK
96.46m²
62.66m²
-
●○●京阪宇治線桃山南口駅徒歩6分! 自由設計可 桃山南小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
山科川南側の桃山南口エリアです。メインの丹後橋通りより東側の住宅地内の立地です。最寄りの京阪宇治線桃山南口駅は徒歩6分とアクセス良好ですが、それ以外の駅は利用しにくいので電車をよく使われる方は要注意です!買い物場所は徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあるので便利ですよ^^本物件は建築条件付き売土地の新築プランです(内訳:土地1,200万円、建物1,499万円 ※建築確認申請費用77万円(税込)、外構費用33万円(税込)別途要)。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りは自由に選んでいただけますよ。※建築会社や工務店にもこだわりたい!といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件付きの場合より土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね^^まずはお気軽に担当までご相談ください。

【周 辺 環 境】
ドラッグユタカ桃山南店175m(徒歩3分)、フレスコ桃山南口店240m(徒歩3分)、洛陽第二幼稚園450m(徒歩6分)、ファミリーマート450m(徒歩6分)、セブンイレブン460m(徒歩6分)、京都桃山南口郵便局535m(徒歩7分)、京都市立桃山南小学校710m(徒歩9分)、スーパー山田屋桃山店990m(徒歩13分)
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京都市伏見区深草小久保町 伏見
10分
2,799万円 3LDK
79.35m²
44.04m²
-
●○●3WAYアクセス! 日当たり良好です 自由設計可 深草小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅、京阪藤森駅、近鉄・地下鉄竹田駅3駅のちょうど中間ほどの場所です。買い物は竹田駅方面の国道24号線沿いや近鉄伏見駅・京阪墨染駅前にもスーパー等なにかと揃っているので便利です。土地は有効宅地面積43.09㎡(約13坪)と広さはありませんが、前面道路は8mと広々です!また、前面道路の向こうには七瀬川が流れているので日当たり良好です^^ 本物件は建築条件付き売土地の新築プランです(内訳:土地1,450万円、建物1,349万円 ※建築確認申請費用77万円(税込)、外構費用33万円(税込)別途要)。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りは自由に選んでいただけます。※建築会社や工務店にもこだわりたい!といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件付きの場合より土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね^^ まずはお気軽に担当までご相談ください。

【周 辺 環 境】
京都小久保郵便局340m(徒歩5分)、ファミリーマート520m(徒歩7分)、ドラッグユタカ伏見深草店560m(徒歩7分)、サンディ竹田店595m(徒歩8分)、フレスコ竹田店605m(徒歩8分)、フレッツ竹田店635m(徒歩8分)、カナートモール伏見735m(徒歩10分)、伏見区役所深草支所1000m(徒歩13分)、京都市立深草小学校1040m(徒歩13分)、京都医療センター1130m(徒歩15分)
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京都市伏見区桃山水野左近西町 丹波橋
6分
2,799万円 3LDK
86.81m²
46.49m²
-
●○●2WAYアクセスの丹波橋駅徒歩6分! 交通・買い物環境揃った便利な立地です 桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪丹波橋駅北側の住宅地内の立地です。基本的に落ち着いた雰囲気で住環境が良く、人気のエリアです。ただし、現地写真の通り、本物件東側には京阪の線路が通っています。電車がすぐ近くを通るので音に敏感な方は必ず現地確認要です!ですが、建物は防音効果のある断熱材を使用したり、東側以外に開口部分を設け、二重サッシにしたりと防音対策されてますよ。東側からの採光が取れないので午前中は日が入らず暗いかも。面している西側道路は道幅6mと広く、車の出し入れは楽々です^^ 買い物は近鉄伏見駅前のカナートモールまで徒歩9分です。スーパーやドラッグストア、100円ショップ、クリニックなどお店が色々入っているので便利です!※建築確認申請費用77万円(税込)、外構費55万円(税込)別途要。

【周 辺 環 境】
桃山北交番235m(徒歩3分)、伏見京町北郵便局255m(徒歩4分)、京都市立桃山中学校275m(徒歩4分)、伏見岡本病院330m(徒歩5分)、ファミリーマート400m(徒歩5分)、セブンイレブン420m(徒歩6分)、業務スーパー深草店630m(徒歩8分)、カナートモール伏見690m(徒歩9分)、チャコルマート墨染740m(徒歩10分)、ハッピーテラダ伏見店800m(徒歩10分)、万代丹波橋店870m(徒歩11分)、ダックス伏見丹波橋店915m(徒歩12分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山960m(徒歩12分)、京都市立桃山小学校1850m(徒歩24分)
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京都市伏見区横大路下三栖山殿 中書島
9分
2,799万円 3LDK
78.08m²
42.59m²
-
●○●住宅地内の立地 自由設計可! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅の西側、宇治川派流と新高瀬川との間の住宅地内の立地です。周辺は住宅が密集したエリアなので、道路に面している以外の三方は隣家が迫っています。前面道路は道幅6mと広々としていますが、やはり圧迫感は感じるかも。また、近くにお店がないので夜は駅からの帰り道など人通り少なく暗くなります。周辺環境は確認要です!お買い物は大手筋商店街周辺まで出るとスーパー等色々ありますよ。自転車やバイクがあると便利ですね^^ 本物件は建築条件付き売土地の新築プランです(内訳:土地1,500万円、建物1,299万円 ※建築確認費用77万円(税込)、外構費33万円(税込)別途要)。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りは自由に選んでいただけますよ。※建築会社や工務店にもこだわりたい!といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件付きの場合より土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね^^ まずはお気軽に担当までご相談ください。

【周 辺 環 境】
山殿公園25m(徒歩1分)、ローソン550m(徒歩7分)、伏見港公園665m(徒歩9分)、コーナン伏見大手筋店910m(徒歩12分)、龍馬通り商店街960m(徒歩12分)、京都市立伏見南浜小学校990m(徒歩13分)、伏見桃山総合病院995m(徒歩13分)、京都西大手筋郵便局1055m(徒歩14分)、業務スーパー大手筋店1160m(徒歩15分)、伏見大手筋商店街1215m(徒歩16分)、イオン伏見プラザ店1225m(徒歩16分)、京都市立桃陵中学校1375m(徒歩18分)
75件中

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