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京都市伏見区深草墨染町 |
墨染
5分 |
770万円 |
3DK
34.24m² |
41.14m²
9m² |
1969/05 |
●○●京阪墨染駅徒歩5分！ 生活至便 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪墨染駅の南側、琵琶湖疏水近くに位置する中古テラスハウスです。周辺は車通りが少なく静かな環境です。最寄りの京阪墨染駅は各駅停車しか停まりませんが、駅周辺にはスーパーや郵便局、銀行、飲食店等、生活環境揃っていて便利なんですよ＾＾ ただし、本物件は連棟住宅のため隣の建物と壁がくっついています。音が響きやすいので気になる方は現地確認要です！築が古いのでリフォームして自分好みに生まれ変わらせるのも良いですね。※建物増築未登記部分あり。土地面積に私道負担面積9㎡含む。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン140m（徒歩2分）、フレスコ墨染店375m（徒歩5分）、チャコルマート墨染450m（徒歩6分）、伏見墨染郵便局470m（徒歩6分）、業務スーパー深草店530m（徒歩7分）、伏見岡本病院545m（徒歩7分）、カナートモール伏見570m（徒歩8分）、京都市立藤ノ森小学校620m（徒歩8分）、藤森神社720m（徒歩9分）、京都教育大学890m（徒歩12分） |
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京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町 |
墨染
8分 |
2,980万円 |
5LDK+S
63.9m² |
148.76m²
8.94m² |
1959/12 |
●○●山手の住宅地内の立地 有効宅地面積42坪！ 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪墨染駅より南東の住宅地内の立地です。周辺にはお店がないので夜は人通り少なく、駅からの帰り道は暗い中を通る事になります。この辺りは狭い道路も多いので車お持ちの方も周辺環境は確認要です。ですが、京阪本線・JR奈良線の2WAYアクセスで交通環境良好、墨染駅周辺にはお店が色々あるので買い物も便利ですよ＾＾ 建物の築は古いので自分好みにリフォームしてお住まいになるか、土地はしっかり広さがあるので新築用地としても良いですね。※増築未登記部分あり（2階部分）。土地面積に私道負担面積8.94㎡含む。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン340m（徒歩5分）、藤森神社575m（徒歩8分）、京都教育大学585m（徒歩8分）、チャコルマート墨染625m（徒歩8分）、京都市立藤ノ森小学校670m（徒歩9分）、フレスコ墨染店725m（徒歩10分）、伏見墨染郵便局795m（徒歩10分）、伏見岡本病院840m（徒歩11分）、伏見北堀公園885m（徒歩12分）、業務スーパー深草店935m（徒歩12分）、カナートモール伏見985m（徒歩13分） |
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京都市伏見区深草越後屋敷町 |
伏見
12分 |
2,999万円 |
3LDK
93.79m² |
49.91m²
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★深草越後屋敷町 新築戸建 2号地★
●○●全2区画分譲 住宅地内の立地 自由設計可！ 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪藤森駅と墨染駅との中間ほどの場所です。住宅地の中なので徒歩2、3分の場所にはお店はほとんどありませんが、徒歩15分圏内で見るとスーパーやドラッグストア、郵便局など生活環境なにかと揃ってますよ＾＾ 駅からも少し離れますが、3路線4駅が利用できます。このあたりは近くにお店がないので夜は人通りが少なく、暗くなります。駅や買い物場所からの帰り道などは現地確認要です。2号地は全2区画の内の東側の区画です。南側も通路に面していて風通し良さそうですね。ただし、南側通路の向こうには3階建ての古い市営住宅があります。日は上から入りますが、眺望は期待できません＾＾；
【周 辺 環 境】
京都小久保郵便局630m（徒歩8分）、京都市立藤森中学校690m（徒歩9分）、ファミリーマート710m（徒歩9分）、藤森神社720m（徒歩9分）、ドラッグユタカ伏見深草店785m（徒歩10分）、サンディ竹田店790m（徒歩10分）、フレスコ竹田店815m（徒歩11分）、カナートモール伏見870m（徒歩11分）、伏見区役所深草支所960m（徒歩12分）、京都市立藤ノ森小学校985m（徒歩13分）、京都医療センター1085m（徒歩14分） |
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京都市伏見区深草越後屋敷町 |
伏見
12分 |
3,599万円 |
3LDK
84.12m² |
72.9m²
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★深草越後屋敷町 新築戸建 1号地★
●○●全2区画分譲 住宅地内の立地 自由設計可！ 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪藤森駅と墨染駅との中間ほどの場所です。住宅地の中なので徒歩2、3分の場所にはお店はほとんどありませんが、徒歩15分圏内で見るとスーパーやドラッグストア、郵便局など生活環境なにかと揃ってますよ＾＾ 駅からも少し離れますが、3路線4駅が利用できます。このあたりは近くにお店がないので夜は人通りが少なく、暗くなります。駅や買い物場所からの帰り道などは現地確認要です。1号地は全2区画の内の西側の区画です。南側も通路に面していて風通し良さそうですね。ただし、南側通路の向こうには3階建ての古い市営住宅があります。日は上から入りそうですが、眺望は期待できません＾＾； 本物件は建築条件付き売土地の新築プランです（内訳：土地2,000万円、建物1,599万円 ※建築確認費用66万円（税込）、外構費33万円（税込）別途要）。建築条件付きのため建築会社の指定がありますが、間取りは自由に選んでいただけますよ。※建築会社や工務店にもこだわりたい！といった方は、建築条件無しでの土地のご購入も可能です。建築条件付きの場合より土地の価格が上がりますが、自由度は高まりますね＾＾ まずはお気軽に担当までご相談ください。
【周 辺 環 境】
京都小久保郵便局630m（徒歩8分）、京都市立藤森中学校690m（徒歩9分）、ファミリーマート710m（徒歩9分）、藤森神社720m（徒歩9分）、ドラッグユタカ伏見深草店785m（徒歩10分）、サンディ竹田店790m（徒歩10分）、フレスコ竹田店815m（徒歩11分）、カナートモール伏見870m（徒歩11分）、伏見区役所深草支所960m（徒歩12分）、京都市立藤ノ森小学校985m（徒歩13分）、京都医療センター1085m（徒歩14分） |
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京都市伏見区深草大亀谷八島町 |
JR藤森
4分 |
4,474万円 |
2LDK+S
84.47m² |
104.61m²
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★深草大亀谷八島町 新築戸建 2号地★
●○●JR奈良線と京阪本線の2WAYアクセス！ 全4区画分譲 自由設計可 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京都市立藤ノ森小学校東側の住宅地内です。山手の立地のため周辺は坂が多いですが、2路線2駅が徒歩7分圏内と交通至便です。京阪墨染駅は各駅停車しか停まりませんが、駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行、郵便局、飲食店等お店がたくさん揃っているので生活便利ですよ。校区の小学校へも通いやすく子育て世代さんにも良いですね！現在の募集は北側3区画と、南側1区画の合計4区画で、1号地のみ建売での販売になります。2～4号地は建築条件付き売土地の新築参考プランになりますので間取りは自由に設計していただけます！
【周 辺 環 境】
京都教育大学235m（徒歩3分）、藤森神社350m（徒歩5分）、セブンイレブン375m（徒歩5分）、京都市立藤ノ森小学校455m（徒歩6分）、京都深草大亀谷郵便局530m（徒歩7分）、チャコルマート墨染530m（徒歩7分）、フレスコ墨染店625m（徒歩8分） |
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京都市伏見区深草大亀谷八島町 |
JR藤森
4分 |
4,709万円 |
3LDK
87.78m² |
110.88m²
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★深草大亀谷八島町 新築戸建 3号地★
●○●JR奈良線と京阪本線の2WAYアクセス！ 全4区画分譲 自由設計可 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京都市立藤ノ森小学校東側の住宅地内です。山手の立地のため周辺は坂が多いですが、2路線2駅が徒歩7分圏内と交通至便です。京阪墨染駅は各駅停車しか停まりませんが、駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行、郵便局、飲食店等お店がたくさん揃っているので生活便利ですよ。校区の小学校へも通いやすく子育て世代さんにも良いですね！現在の募集は北側3区画と、南側1区画の合計4区画で、1号地のみ建売での販売になります。2～4号地は建築条件付き売土地の新築参考プランになりますので間取りは自由に設計していただけます！
【周 辺 環 境】
京都教育大学235m（徒歩3分）、藤森神社350m（徒歩5分）、セブンイレブン375m（徒歩5分）、京都市立藤ノ森小学校455m（徒歩6分）、京都深草大亀谷郵便局530m（徒歩7分）、チャコルマート墨染530m（徒歩7分）、フレスコ墨染店625m（徒歩8分） |
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京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町 |
墨染
7分 |
5,180万円 |
3LDK
93.25m² |
124.64m²
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★深草大亀谷金森出雲町 新築戸建 A号地★
●○●全4区画分譲！ 全区画土地35坪以上 駐車2台可 生活至便 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪本線、JR奈良線の2路線2駅が徒歩10分圏内とアクセス良好な立地です。最寄りの京阪墨染駅は各駅停車しか停まりませんが、駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行、郵便局など何かとお店が揃っているので買い物等便利ですよ＾＾ 各区画、土地・建物ともにしっかり広さがあります。間取りは様々でどのタイプも収納充実、各部屋に窓があり使い勝手良さそうです。敷地内に駐車スペース2台分あるので車お持ちの方も安心ですね。ただし、前面道路は特に夕方の帰宅時間など時間帯によっては交通量が多くなるので現地は確認要です。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン290m（徒歩4分）、藤森神社530m（徒歩7分）、京都教育大学530m（徒歩7分）、チャコルマート墨染550m（徒歩7分）、フレスコ墨染店650m（徒歩9分）、京都市立藤ノ森小学校765m（徒歩10分）、伏見墨染郵便局745m（徒歩10分）、伏見岡本病院830m（徒歩11分）、伏見北堀公園880m（徒歩11分）、業務スーパー深草店1040m（徒歩13分）、カナートモール伏見1085m（徒歩14分） |
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京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町 |
墨染
7分 |
5,180万円 |
3LDK+S
96.99m² |
122.41m²
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★深草大亀谷金森出雲町 新築戸建 C号地★
●○●全4区画分譲！ 全区画土地35坪以上 駐車2台可 生活至便 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪本線、JR奈良線の2路線2駅が徒歩10分圏内とアクセス良好な立地です。最寄りの京阪墨染駅は各駅停車しか停まりませんが、駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行、郵便局など何かとお店が揃っているので買い物等便利ですよ＾＾ 各区画、土地・建物ともにしっかり広さがあります。間取りは様々でどのタイプも収納充実、各部屋に窓があり使い勝手良さそうです。ただし、前面道路は特に夕方の帰宅時間など時間帯によっては交通量が多くなるので現地は確認要です。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン290m（徒歩4分）、藤森神社530m（徒歩7分）、京都教育大学530m（徒歩7分）、チャコルマート墨染550m（徒歩7分）、フレスコ墨染店650m（徒歩9分）、京都市立藤ノ森小学校765m（徒歩10分）、伏見墨染郵便局745m（徒歩10分）、伏見岡本病院830m（徒歩11分）、伏見北堀公園880m（徒歩11分）、業務スーパー深草店1040m（徒歩13分）、カナートモール伏見1085m（徒歩14分） |
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京都市伏見区深草中ノ島町 |
墨染
7分 |
5,180万円 |
4LDK
109.09m² |
182.4m²
7.01m² |
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★深草中ノ島町 新築戸建 2号地★
●○●全2区画分譲地！ 山手の立地 フラット35S対応 駐車2台可 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪本線墨染駅より南東へ徒歩7分、山手の住宅地内の立地です。JR奈良線JR藤森駅、近鉄京都線伏見駅の3路線3駅が利用できアクセス良好です。また、最寄りの墨染駅前にスーパーや飲食店、銀行、郵便局など生活環境揃っているので便利に生活していただけます＾＾ 分譲地周辺は住宅地のため落ち着いた雰囲気ですが、一方で道幅の狭い道路も多く、少し入り組んだところがあります。大きな車をお持ちの方は周辺道路も確認要です。各区画とも土地・建物ともにしっかり広さがあります。2号地は旗竿地で、建物が高台に建つので日当たり良好です！収納豊富で使い勝手も良さそうですね。※土地面積とは別に私道負担面積7.01㎡、土地面積別に2㎡（持分1/2）有り。外構工事費用180万円（税込）別途要。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン225m（徒歩3分）、チャコルマート墨染525m（徒歩7分）、京都教育大学550m（徒歩7分）、フレスコ墨染店625m（徒歩8分）、京都市立藤ノ森小学校700m（徒歩9分）、伏見墨染郵便局720m（徒歩9分）、藤森神社800m（徒歩10分）、業務スーパー深草店810m（徒歩11分）、伏見岡本病院850m（徒歩11分）、カナートモール伏見870m（徒歩11分）、伏見北堀公園885m（徒歩12分） |
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京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町 |
墨染
7分 |
5,180万円 |
4LDK
95.78m² |
123.04m²
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★深草大亀谷金森出雲町 新築戸建 B号地★
●○●全4区画分譲！ 全区画土地35坪以上 駐車2台可 生活至便 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪本線、JR奈良線の2路線2駅が徒歩10分圏内とアクセス良好な立地です。最寄りの京阪墨染駅は各駅停車しか停まりませんが、駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行、郵便局など何かとお店が揃っているので買い物等便利ですよ＾＾ 各区画、土地・建物ともにしっかり広さがあります。間取りは様々でどのタイプも収納充実、各部屋に窓があり使い勝手良さそうです。ただし、前面道路は特に夕方の帰宅時間など時間帯によっては交通量が多くなるので現地は確認要です。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン290m（徒歩4分）、藤森神社530m（徒歩7分）、京都教育大学530m（徒歩7分）、チャコルマート墨染550m（徒歩7分）、フレスコ墨染店650m（徒歩9分）、京都市立藤ノ森小学校765m（徒歩10分）、伏見墨染郵便局745m（徒歩10分）、伏見岡本病院830m（徒歩11分）、伏見北堀公園880m（徒歩11分）、業務スーパー深草店1040m（徒歩13分）、カナートモール伏見1085m（徒歩14分） |
