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京都市伏見区深草藤森玄蕃町 |
墨染
5分 |
580万円 |
3DK
45.92m² |
35.69m²
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1972/10 |
●○●琵琶湖疏水近く 南北両面道路です 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪墨染駅のすぐ北側に位置する中古一戸建てです。京阪墨染駅周辺には買い物環境が揃っているので便利な環境ですよ。琵琶湖疏水が近くにありロケーションも良好ですね＾＾最寄り駅までのアクセスが良いので、セカンドハウスや収益物件としてのご活用もいかがでしょうか？
【周 辺 環 境】
京都藤森郵便局260m（徒歩4分）、セブンイレブン280m（徒歩4分）、京都市立藤ノ森小学校345m（徒歩5分）、チャコルマート墨染415m（徒歩6分）、フレスコ墨染店425m（徒歩6分）、藤森神社435m（徒歩6分）、伏見区役所深草支所605m（徒歩8分）、京都医療センター740m（徒歩10分） |
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京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町 |
JR藤森
8分 |
690万円 |
4DK
55.21m² |
69.36m²
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1975/10 |
●○●山手の立地 南向き日当たり良好です 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京都医療センター東側に位置する住宅地内の立地です。周辺には田んぼが多くのどかな場所でしたが、最近では新興住宅地も増えてきたので、車や人通りが多少増えたかもしれません。とはいえ前面道路は通り抜けできないので車の通行は少なく静かで落ち着いた住環境ですよ＾＾山手に位置しているので急な坂が多く、駅や買い物場所まで距離があるなどありますので周辺環境は確認要です。築が古いのでリノベーション用としてや、新築用地としてもいかがでしょうか？※増築未登記部分27㎡あり。※建ぺい率、容積率が超過しています。
【周 辺 環 境】
ローソン605m（徒歩8分）、京都医療センター645m（徒歩9分）、京都教育大学740m（徒歩10分）、伏見区役所深草支所775m（徒歩10分）、藤森神社905m（徒歩12分）、フレスコスマイル藤森店945m（徒歩12分）、京都深草大亀谷郵便局965m（徒歩13分）、京都市立藤ノ森小学校1010m（徒歩13分）、チャコルマート墨染1180m（徒歩15分）、マックスバリュ藤森店1325m（徒歩17分） |
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京都市伏見区深草加賀屋敷町 |
伏見
6分 |
1,280万円 |
7DK
100.42m² |
87m²
12m² |
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●○●国道24号線近くの立地 近鉄伏見駅徒歩6分 7DK 築年数不詳 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線と竹田街道の交差点すぐ近くの中古一戸建てです。国道24号線・竹田街道ともに交通量が大変多い道路ですが、現地は少し入った場所なので静かな環境です。周辺には市営住宅が建っており、公園も多くあります。買い物は最寄りの近鉄伏見駅前にカナートモールやコンビニ等あり便利ですよ。土地面積の割に間口が広いので、新築戸建用地としてもいかがでしょうか？
【周 辺 環 境】
セブンイレブン325m（徒歩5分）、ファミリーマート325m（徒歩5分）、ドラッグユタカ伏見深草店335m（徒歩5分）、伏見竹田口郵便局470m（徒歩6分）、カナートモール伏見655m（徒歩9分）、業務スーパー深草店705m（徒歩9分）、フレスコ竹田店735m（徒歩10分）、伏見岡本病院1165m（徒歩15分）、京都市立藤ノ森小学校1510m（徒歩19分） |
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京都市伏見区深草北新町 |
墨染
2分 |
1,290万円 |
3DK
50.99m² |
50.43m²
5m² |
1979/04 |
●○●京阪墨染駅徒歩2分！ 生活至便 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪墨染駅のすぐ西側、琵琶湖疏水近くの中古一戸建てです。また、駅近でありながら落ち着いた住環境です。最寄りの京阪墨染駅は各停しか停まりませんが、駅前にはスーパーや銀行、郵便局など生活環境揃った便利な場所ですよ＾＾交通アクセスが良好なので、収益物件としての活用や事業用物件としてもいかがでしょうか？
【周 辺 環 境】
デイリーヤマザキ100m（徒歩2分）、フレスコ墨染店105m（徒歩2分）、伏見墨染郵便局170m（徒歩3分）、チャコルマート墨染215m（徒歩3分）、ファミリーマート270m（徒歩4分）、セブンイレブン345m（徒歩5分）、京都市立藤ノ森小学校385m（徒歩5分）、藤森神社4985m（徒歩7分）、カナートモール伏見620m（徒歩8分）、京都教育大学660m（徒歩9分）、業務スーパー深草店730m（徒歩10分）、伏見岡本病院790m（徒歩10分） |
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京都市伏見区深草善導寺町 |
伏見
4分 |
1,390万円 |
2LDK
56.61m² |
46.26m²
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1979/09 |
●○●近鉄伏見駅徒歩4分 平成31年4月3DK→2LDKに間取り変更済み！ 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅の西、棒鼻交差点すぐ東に位置する中古一戸建てです。室内は平成31年に間取りを大幅に改装しており、綺麗にしていますよ。物件自体にガレージはありませんので、周辺で探すことになりそうです。（周辺のガレージ相場は月額13,000円程度） 買い物環境は伏見駅前のカナートモールや、棒鼻交差点すぐのコンビニが便利です。この金額で改装済みの物件は少ないです。価格重視でお考えの方にオススメの物件です！
【周 辺 環 境】
セブンイレブン115m（徒歩2分）、伏見竹田口郵便局260m（徒歩4分）、ローソンストア100 265m（徒歩4分）、カナートモール伏見435m（徒歩6分）、業務スーパー深草店485m（徒歩7分）、ドラッグユタカ伏見深草店520m（徒歩7分）、伏見岡本病院995m（徒歩13分）、京都市立藤ノ森小学校1520m（徒歩19分） |
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京都市伏見区深草北新町 |
墨染
2分 |
2,670万円 |
3LDK
70.78m² |
50.43m²
5m² |
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●○●京阪墨染駅徒歩2分！ 生活至便 自由設計可 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪墨染駅のすぐ西側、琵琶湖疏水近くです。駅近でありながら落ち着いた住環境です。また、最寄りの京阪墨染駅は各停しか停まりませんが、駅前にはスーパーや銀行、郵便局など生活環境揃った便利な場所ですよ＾＾掲載の間取りは参考プランですので、ご自由に設計が可能です。土地があまり広くない分建物面積も狭くなりますが、広さより駅へのアクセスを重視する方にオススメです！
【周 辺 環 境】
デイリーヤマザキ100m（徒歩2分）、フレスコ墨染店105m（徒歩2分）、伏見墨染郵便局170m（徒歩3分）、チャコルマート墨染215m（徒歩3分）、ファミリーマート270m（徒歩4分）、セブンイレブン345m（徒歩5分）、京都市立藤ノ森小学校385m（徒歩5分）、藤森神社4985m（徒歩7分）、カナートモール伏見620m（徒歩8分）、京都教育大学660m（徒歩9分）、業務スーパー深草店730m（徒歩10分）、伏見岡本病院790m（徒歩10分） |
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京都市伏見区深草加賀屋敷町 |
伏見
6分 |
2,980万円 |
3LDK
88.68m² |
87m²
12m² |
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●○●国道24号線近くの立地 近鉄伏見駅徒歩6分 自由設計可！ 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線と竹田街道の交差点すぐ近くの売土地の新築プランです。国道24号線・竹田街道ともに交通量が大変多い道路ですが、現地は少し入った場所なので静かな環境です。周辺には市営住宅が建っており、公園も多くあります。買い物は最寄りの近鉄伏見駅前にカナートモールやコンビニ等あり便利ですよ。掲載の間取りは参考プランですのでご自由に設計が可能です＾＾お気軽にお問い合わせください！
【周 辺 環 境】
セブンイレブン325m（徒歩5分）、ファミリーマート325m（徒歩5分）、ドラッグユタカ伏見深草店335m（徒歩5分）、伏見竹田口郵便局470m（徒歩6分）、カナートモール伏見655m（徒歩9分）、業務スーパー深草店705m（徒歩9分）、フレスコ竹田店735m（徒歩10分）、伏見岡本病院1165m（徒歩15分）、京都市立藤ノ森小学校1510m（徒歩19分） |
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京都市伏見区深草柴田屋敷町 |
伏見
3分 |
2,999万円 |
3LDK
87.06m² |
49.74m²
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★深草柴田屋敷町 新築戸建 Ⅱ 2号地★
●○●全2区画分譲 近鉄伏見駅徒歩3分 生活至便！ 自由設計可 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
カナートモール伏見のすぐ西の住宅街に位置する全2区画の分譲地です。この1号地は西側の区画です。徒歩圏内に先述したカナートモール伏見や業務スーパーがあるので生活環境良好ですよ＾＾また、近鉄伏見駅へのアクセスが良いのも嬉しいですね。この立地での新築一戸建てが販売されるのは珍しいので、場所限定でお探しの方は要チェックですよ。※建築確認申請費用60万円（税別）別途要。
【周 辺 環 境】
カナートモール伏見120m（徒歩2分）、業務スーパー深草店175m（徒歩3分）、ファミリーマート200m（徒歩3分）、ローソンストア100 210m（徒歩3分）、伏見郵便局235m（徒歩3分）、ドラッグユタカ伏見深草店555m（徒歩7分）、フレスコ墨染店665m（徒歩9分）、チャコルマート墨染865m（徒歩11分）、京都市立藤ノ森小学校1045m（徒歩14分） |
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京都市伏見区深草大亀谷内膳町 |
墨染
7分 |
3,980万円 |
4LDK
92.34m² |
181.98m²
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●○●土地広々55坪！ 駐車3台可 自由設計可 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東の落ち着いた住宅地内の立地です。前面道路は広くないわりに車通りが多いので車の出し入れの際は注意が必要です。土地はいわゆる「旗竿地」です。通りから続く通路兼駐車スペース（縦列3台可）を進むと奥に広々とした敷地が広がっています。建物自体は通りから奥まった場所に建つので静かな環境です。南以外の三方は建物が迫っていますが、南側は高い建物ないので日当たりも良さそうですね。建築条件付きのため建築会社は決められていますが、しっかり広さがあるのでこだわって建てたい方にオススメです＾＾
★新築参考プラン★
【周 辺 環 境】
セブンイレブン290m（徒歩4分）、藤森神社530m（徒歩7分）、京都教育大学530m（徒歩7分）、チャコルマート墨染550m（徒歩7分）、フレスコ墨染店650m（徒歩9分）、京都市立藤ノ森小学校765m（徒歩10分）、伏見墨染郵便局745m（徒歩10分）、伏見岡本病院830m（徒歩11分）、伏見北堀公園880m（徒歩11分）、業務スーパー深草店1040m（徒歩13分）、カナートモール伏見1085m（徒歩14分） |
