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京都市伏見区桃山町西尾 |
京阪六地蔵
7分 |
680万円 |
3DK
43.2m² |
39.28m²
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1977/03 |
●○●3駅3線利用可！ 生活至便 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
六地蔵エリアの住宅地に位置している中古一戸建てです。車通りが多い外環状線から少し入った場所ですので静かな立地ですよ。周辺はショッピングモール等の買い物施設が充実しており、便利な立地です＾＾また、京阪、地下鉄、JRの3沿線が利用できるので通勤通学にも便利です。居住用としてはもちろん、収益物件としてのご検討もいかがでしょうか？※増築未登記部分あり（約10.66㎡、1階：5.33㎡、2階：5.33㎡）。
【周 辺 環 境】
イズミヤ六地蔵店225m（徒歩3分）、セブンイレブン280m（徒歩4分）、MOMOテラス310m（徒歩4分）、伏見桃山西尾郵便局320m（徒歩4分）、スポーツクラブCOSPA桃山六地蔵635m（徒歩8分）、六地蔵総合病院650m（徒歩9分）、コーナンPRO六地蔵店・コーナン六地蔵店735m（徒歩10分）、京都市立桃山東小学校760m（徒歩10分） |
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京都市伏見区桃山町日向 |
六地蔵
12分 |
689万円 |
3DK
74.34m² |
43.76m²
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●○●店舗付き住宅！ 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
六地蔵エリアにある店舗付き住宅です。新小栗栖街道から少し西に入った場所で、近くにはMOMOテラスなどのショッピングモールがあり便利な環境ですよ。隣と壁を共有している可能性がありますので、単独での建替えは難しいかもしれません。1階の店舗部分はそれほど広くありませんのでご注意ください。また、並びにも店舗がありますので周辺の業種もしっかりチェックしましょう。※築年数不詳です。
【周 辺 環 境】
ダックス桃山東店125m（徒歩2分）、コーナン六地蔵店・コーナンPRO六地蔵店140m（徒歩2分）、ファミリーマート155m（徒歩2分）、MOMOテラス240m（徒歩3分）、スポーツクラブCOSPA桃山六地蔵315m（徒歩4分）、伏見桃山西尾郵便局515m（徒歩7分）、イズミヤ六地蔵店585m（徒歩8分）、六地蔵総合病院910m（徒歩12分）、京都市立桃山東小学校1165m（徒歩15分） |
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京都市伏見区桃山町丹後 |
桃山南口
4分 |
980万円 |
3DK
73.5m² |
30.51m²
7.7m² |
1992/04 |
●○●落ち着いた住宅地内です 駐車1台可 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
【周 辺 環 境】
京都桃山南口郵便局150m（徒歩2分）、セブンイレブン230m（徒歩3分）、京都市立桃山東小学校430m（徒歩6分）、フレスコ桃山南口店445m（徒歩6分）、ドラッグユタカ桃山南店510m（徒歩7分）、イズミヤ六地蔵店840m（徒歩11分）、MOMOテラス930m（徒歩12分） |
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京都市伏見区桃山町丹後 |
桃山南口
3分 |
1,480万円 |
88.56m² |
46m²
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1979/07 |
●○●外環状線沿いの立地！ 京阪宇治線桃山南口駅徒歩3分 店舗付き住宅 何商可！ 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪宇治線桃山南口駅の少し東、外環状線に面した店舗付き住宅です。面している外環状線は車通りが多いので、目に付きやすい環境ですよ。しかし、居住部分はそこまで広くありませんので大家族には不向きです＾＾；これから商売を始めたい方、もしくはテナントの収益物件をお探しの方にいかがでしょうか？
【周 辺 環 境】
京都桃山南口郵便局115m（徒歩2分）、セブンイレブン190m（徒歩3分）、フレスコ桃山南口店415m（徒歩6分）、ドラッグユタカ桃山南店475m（徒歩6分）、京都市立桃山東小学校545m（徒歩7分）、イズミヤ六地蔵店865m（徒11分）、MOMOテラス995m（徒歩13分） |
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京都市伏見区桃山紅雪町 |
桃山南口
14分 |
2,480万円 |
5DK
95.64m² |
159.57m²
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●○●2020年1月室内改装済み！ 山手の落ち着いた住宅地内 土地48坪 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
桃山エリアの閑静な住宅街に位置する中古一戸建てです。買い物や交通環境は六地蔵周辺がメインになりそうです。周辺は静かな環境で車通りも少ないです。しかも2020年1月に室内改装済みで綺麗な状況で住み始められますよ。山手の自然環境豊かな場所でお探しの方にいかがでしょうか？
◆リフォーム内容（2020年1月）
キッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調、トイレ新調、給湯器交換、DK・1階洋室床フローリング上張り、和室畳表替え、障子張替え、クロス一部張替え、洗面・トイレ床DF張替え、洗濯機パン交換、床下防蟻処理、玄関ドア新調、バルコニー床板・波板交換、建具一部新調、TVモニターホン取替え、ハウスクリーニング
【周 辺 環 境】
京都市立桃山東小学校380m（徒歩5分）、伏見桃山西尾郵便局555m（徒歩7分）、伏見北堀公園660m（徒歩9分）、イズミヤ六地蔵店710m（徒歩9分）、セブンイレブン730m（徒歩10分）、MOMOテラス770m（徒歩10分）、六地蔵総合病院1035m（徒歩13分） |
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京都市伏見区桃山町遠山 |
六地蔵
8分 |
2,499万円 |
5LDK
114.26m² |
138.22m²
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1978/10 |
●○●リフォーム渡し！ 地下1階・地上2階建て 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京都外環状線から少し入った住宅地内の中古一戸建てです。六地蔵エリアにほど近い場所で、徒歩5分圏内にショッピングモールがあり買い物環境良好ですよ。また、大きい道路には面しておりませんので比較的静かな環境です。建物は地下1階、地上2階建てでゆったりとした間取りです。築年数は古いですが平成5年に大規模改修を行っており、平成20年には室内の改装も入っております（クロス張替え、クローゼット新設、換気扇3ヶ所設置）。また、今回も全室クロス新調、ハウスクリーニング後の引き渡しですのでお手入れ少なくてすみますね＾＾買い物便利な場所をお探しの方にオススメの中古一戸建てです。
【周 辺 環 境】
伏見桃山西尾郵便局135m（徒歩2分）、イズミヤ六地蔵店200m（徒歩3分）、MOMOテラス285m（徒歩4分）、セブンイレブン485m（徒歩7分）、六地蔵病院560m（徒歩7分）、京都市立桃山東小学校590m（徒歩8分）、コーナンPRO六地蔵店660m（徒歩9分）、コーナン六地蔵店710m（徒歩9分）、ダックス桃山東店700m（徒歩9分）、ファミリーマート720m（徒歩9分） |
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京都市伏見区桃山町西尾 |
京阪六地蔵
5分 |
2,980万円 |
2LDK+S
77.28m² |
64.47m²
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2016/12 |
●○●平成28年12月建築！ 3線3駅利用可 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
六地蔵にあるイズミヤ南側の住宅街に位置する築浅中古一戸建てです。車通りが多い外環状線から少し入った場所ですので、静かな環境ですよ。周辺には買い物環境が揃っており便利な場所です＾＾土地面積はあまり広くなく、間口も狭いですが、建物はロフトが2つ付いており荷物がたくさん入りそうです。京阪宇治線、地下鉄東西線、JR奈良線が使える環境ですので、とにかく交通アクセスが便利な中古物件をお探しの方にいかがでしょうか？
【周 辺 環 境】
イズミヤ六地蔵店190m（徒歩5分）、セブンイレブン355m（徒歩5分）、MOMOテラス415m（徒歩6分）、伏見桃山西尾郵便局415m（徒歩6分）、六地蔵総合病院525m（徒歩7分）、フレスコプチ六地蔵店675m（徒歩9分）、コーナン六地蔵店・コーナンPRO六地蔵店835m（徒歩11分）、京都市立桃山東小学校835m（徒歩11分） |
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京都市伏見区桃山町遠山 |
六地蔵
7分 |
3,490万円 |
4LDK
93.7m² |
199.97m²
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2010/03 |
●○●平成22年建築 4LDK 平成31年2月リフォーム完成！ 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
外環状線から少し山手に入った場所に位置する中古一戸建てです。前面道路の墨染通りは車通りが比較的多いので、気になる方は現地を要チェックです。近くにはショッピングモールがありますので、買い物環境は良好ですね。平成31年2月にリフォームが完成済みです。ガレージ部分は車種によっては2台停められます。学区限定や六地蔵駅周辺でお探しの方にいかがでしょうか？
◆平成31年2月リフォーム内容
・LDK、洋室（2F南側4.5帖）、天井、壁クロス張替
・ハウスクリーニング
【周 辺 環 境】
伏見桃山西尾郵便局5m（徒歩1分）、イズミヤ六地蔵店160m（徒歩2分）、MOMOテラス205m（徒歩3分）、六地蔵総合病院490m（徒歩7分）、コーナンPRO六地蔵店・コーナン六地蔵店610m（徒歩8分）、ダックス伏見桃山東店625m（徒歩8分）、京都市立桃山東小学校645m（徒歩9分） |
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京都市伏見区桃山町遠山 |
桃山南口
12分 |
3,599万円 |
4LDK
113.86m² |
152.38m²
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2014/12 |
●○●2014年建築 築後未入居！ 駐車2台可 山手の落ち着いた住宅地内です 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
周辺は落ち着いた住宅街となっており、車通りは少なく自然環境豊かです。買い物環境は六地蔵方面にショッピングモール等があり便利ですね＾＾ただ、山手に位置しておりアップダウンが激しいので、車が無い生活には不向きです＾＾；ガレージスペースは2台分あり間口も広いので駐車は安心ですよ。校区の小学校へは近いですが、中学校までは距離があるのでその辺りも確認要です。落ち着いた住宅街でお探しの方にオススメの中古物件です。※内装・外構完工後の引渡しです。
【周 辺 環 境】
京都市立桃山東小学校285m（徒歩4分）、伏見桃山西尾郵便局370m（徒歩5分）、イズミヤ六地蔵店495m（徒歩7分）、MOMOテラス590m（徒歩8分）、六地蔵総合病院865m（徒歩11分） |
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京都市伏見区桃山紅雪町 |
桃山南口
15分 |
3,780万円 |
2LDK+S
144.18m² |
192.32m²
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2005/02 |
●○●北西角地 土地58坪！ 山手の立地 駐車2台可 リビング広々21帖大 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
桃山エリアの山手の住宅街に位置する中古一戸建てです。2019年9月室内ルームクリーニング、2015年2月に外壁塗装済みです。周辺は閑静な住宅街が広がっており、自然豊かで静かな雰囲気です。ただ、買い物施設と駅までは少し距離があるので、車等の移動手段はあった方がいいですね。また、北西角地に位置しておりロケーションも良好です。シャッター付きガレージも素敵です＾＾築年数もまだ浅く、閑静な住宅街での中古物件をお探しの方にオススメの物件ですよ。
【周 辺 環 境】
伏見北堀公園425m（徒歩6分）、京都市立桃山東小学校480m（徒歩6分）、伏見桃山西尾郵便局645m（徒歩9分）、イズミヤ六地蔵店805m（徒歩11分）、セブンイレブン850m（徒歩11分）、MOMOテラス875m（徒歩11分）、六地蔵総合病院1140m（徒歩150分） |
