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京都市伏見区桃山町日向 |
六地蔵
12分 |
850万円 |
3DK
72.21m² |
41.72m²
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1978/07 |
●○●店舗付き住宅！ 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
六地蔵エリアにある店舗付き住宅です。新小栗栖街道から少し西に入った場所で、近くにはMOMOテラスなどのショッピングモールがあり便利な環境ですよ。隣と壁を共有している可能性がありますので、単独での建替えは難しいかもしれません。1階の店舗部分はそれほど広くありませんのでご注意ください。また、並びにも店舗がありますので周辺の業種もしっかりチェックしましょう。
【周 辺 環 境】
ダックス桃山東店125m（徒歩2分）、コーナン六地蔵店・コーナンPRO六地蔵店140m（徒歩2分）、ファミリーマート155m（徒歩2分）、MOMOテラス240m（徒歩3分）、スポーツクラブCOSPA桃山六地蔵315m（徒歩4分）、伏見桃山西尾郵便局515m（徒歩7分）、イズミヤ六地蔵店585m（徒歩8分）、六地蔵総合病院910m（徒歩12分）、京都市立桃山東小学校1165m（徒歩15分） |
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京都市伏見区桃山町丹後 |
桃山南口
3分 |
1,480万円 |
88.56m² |
46m²
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1979/07 |
●○●外環状線沿いの立地！ 京阪宇治線桃山南口駅徒歩3分 店舗付き住宅 何商可！ 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪宇治線桃山南口駅の少し東、外環状線に面した店舗付き住宅です。面している外環状線は車通りが多いので、目に付きやすい環境ですよ。しかし、居住部分はそこまで広くありませんので大家族には不向きです＾＾；これから商売を始めたい方、もしくはテナントの収益物件をお探しの方にいかがでしょうか？
【周 辺 環 境】
京都桃山南口郵便局115m（徒歩2分）、セブンイレブン190m（徒歩3分）、フレスコ桃山南口店415m（徒歩6分）、ドラッグユタカ桃山南店475m（徒歩6分）、京都市立桃山東小学校545m（徒歩7分）、イズミヤ六地蔵店865m（徒11分）、MOMOテラス995m（徒歩13分） |
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京都市伏見区桃山町丹後 |
桃山南口
4分 |
1,499万円 |
3K
73.5m² |
30.51m²
7.7m² |
1992/04 |
●○●2020年8月改装完了！ 落ち着いた住宅地内です 駐車1台可 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪宇治線桃山南口駅すぐ北側に位置します。京都外環状線から一本入った場所に位置しており、比較的静かな場所ですよ。買い物環境は桃山南口駅近くのスーパーか、六地蔵周辺が便利ですよ。土地建物ともにコンパクトですので、大人数のご家族には不向きですね＾＾；2020年8月改装済みで綺麗な状態で住み始められます。リフォーム済の物件をお探しの方は見逃せない一戸建てです。
◆改装内容（2020年8月）
システムキッチン新品、お風呂新品、外壁屋根塗装、クロス張替え、トイレ新品、洗面台新品、フロアタイル貼り、室内クリーニング
【周 辺 環 境】
京都桃山南口郵便局150m（徒歩2分）、セブンイレブン230m（徒歩3分）、京都市立桃山東小学校430m（徒歩6分）、フレスコ桃山南口店445m（徒歩6分）、ドラッグユタカ桃山南店510m（徒歩7分）、イズミヤ六地蔵店840m（徒歩11分）、MOMOテラス930m（徒歩12分） |
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京都市伏見区桃山紅雪町 |
桃山南口
14分 |
2,480万円 |
5DK
95.64m² |
159.57m²
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●○●2020年1月室内改装済み！ 山手の落ち着いた住宅地内 土地48坪 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
桃山エリアの閑静な住宅街に位置する中古一戸建てです。買い物や交通環境は六地蔵周辺がメインになりそうです。周辺は静かな環境で車通りも少ないです。しかも2020年1月に室内改装済みで綺麗な状況で住み始められますよ。山手の自然環境豊かな場所でお探しの方にいかがでしょうか？
◆リフォーム内容（2020年1月）
キッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調、トイレ新調、給湯器交換、DK・1階洋室床フローリング上張り、和室畳表替え、障子張替え、クロス一部張替え、洗面・トイレ床DF張替え、洗濯機パン交換、床下防蟻処理、玄関ドア新調、バルコニー床板・波板交換、建具一部新調、TVモニターホン取替え、ハウスクリーニング
【周 辺 環 境】
京都市立桃山東小学校380m（徒歩5分）、伏見桃山西尾郵便局555m（徒歩7分）、伏見北堀公園660m（徒歩9分）、イズミヤ六地蔵店710m（徒歩9分）、セブンイレブン730m（徒歩10分）、MOMOテラス770m（徒歩10分）、六地蔵総合病院1035m（徒歩13分） |
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京都市伏見区桃山町遠山 |
六地蔵
8分 |
2,699万円 |
5LDK
114.26m² |
138.22m²
- |
1978/10 |
●○●2020年6月リフォーム完了！ 地下1階・地上2階建て 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京都外環状線から少し入った住宅地内の中古一戸建てです。六地蔵エリアにほど近い場所で、徒歩5分圏内にショッピングモールがあり買い物環境良好ですよ。また、大きい道路には面しておりませんので比較的静かな環境です。建物は地下1階、地上2階建てでゆったりとした間取りです。築年数は古いですが平成5年に大規模改修を行っており、平成20年には室内の改装も入っております（クロス張替え、クローゼット新設、換気扇3ヶ所設置）。さらに今回、水回り新調等のリフォームされてますのですぐにお住まいになっていただけます＾＾買い物便利な場所をお探しの方にもオススメの中古一戸建てです。
◆リフォーム内容（2020年6月）
バス・トイレ・洗面新調、システムキッチン新調、全室クロス新調、畳表替え、建具新調、ハウスクリーニング
【周 辺 環 境】
伏見桃山西尾郵便局135m（徒歩2分）、イズミヤ六地蔵店200m（徒歩3分）、MOMOテラス285m（徒歩4分）、セブンイレブン485m（徒歩7分）、六地蔵病院560m（徒歩7分）、京都市立桃山東小学校590m（徒歩8分）、コーナンPRO六地蔵店660m（徒歩9分）、コーナン六地蔵店710m（徒歩9分）、ダックス桃山東店700m（徒歩9分）、ファミリーマート720m（徒歩9分） |
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京都市伏見区桃山町安芸山 |
六地蔵
10分 |
3,299万円 |
3LDK
84.24m² |
101.36m²
14.44m² |
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★桃山町安芸山 新築戸建 3号地★
●○●全区画30坪以上！ 3WAYアクセス 自由設計可 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
墨染、六地蔵間をつなぐ墨染通りの近くにある全3区画の分譲地です。六地蔵に近い場所に位置していて、徒歩10分圏内にショッピングモール等がありますので便利な環境です。しかし、当該物件は山手に位置しているので周辺は坂が多いです。気になる方は必ず現地をチェックしましょう。全3区画分譲でこの3号地は一番東の区画です。山手ですが閑静な住宅街でお探しの方にいかがでしょうか。※建築確認申請費用60万円（税別）別途要。
【周 辺 環 境】
伏見桃山西尾郵便局250m（徒歩4分）、イズミヤ六地蔵店400m（徒歩5分）、MOMOテラス470m（徒歩6分）、六地蔵総合病院735m（徒歩10分）、スポーツクラブCOSPA桃山六地蔵765m（徒歩10分）、京都市立桃山東小学校800m（徒歩10分）、コーナン六地蔵店・コーナンPRO六地蔵店870m（徒歩11分） |
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京都市伏見区桃山町安芸山 |
六地蔵
10分 |
3,299万円 |
3LDK
83.83m² |
100.69m²
16.73m² |
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★桃山町安芸山 新築戸建 2号地★
●○●全区画30坪以上！ 3WAYアクセス 自由設計可 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
墨染、六地蔵間をつなぐ墨染通りの近くにある全3区画の分譲地です。六地蔵に近い場所に位置していて、徒歩10分圏内にショッピングモール等がありますので便利な環境です。しかし、当該物件は山手に位置しているので周辺は坂が多いです。気になる方は必ず現地をチェックしましょう。全3区画分譲でこの2号地は真ん中の区画です。山手ですが閑静な住宅街でお探しの方にいかがでしょうか。※建築確認申請費用60万円（税別）別途要。
【周 辺 環 境】
伏見桃山西尾郵便局250m（徒歩4分）、イズミヤ六地蔵店400m（徒歩5分）、MOMOテラス470m（徒歩6分）、六地蔵総合病院735m（徒歩10分）、スポーツクラブCOSPA桃山六地蔵765m（徒歩10分）、京都市立桃山東小学校800m（徒歩10分）、コーナン六地蔵店・コーナンPRO六地蔵店870m（徒歩11分） |
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京都市伏見区桃山町日向 |
六地蔵
11分 |
3,480万円 |
3LDK
93.96m² |
140.44m²
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★桃山町日向 新築戸建 2号棟★
●○●全2区画分譲 土地ゆったり42坪！ 駐車2台可 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
六地蔵エリアから北側の山手に進んだ先にある新築分譲地です。全2区画でこの2号地は東側の区画です。買い物環境は六地蔵エリアが便利ですが、周辺は坂が多く、アップダウンが激しいので気になる方は現地をしっかりチェックしましょう。建物はフラット35S対応、制震金物使用で安心感がありますね。このエリアの新築分譲はあまり出ませんので、エリア限定でお探しの方にオススメです。
【周 辺 環 境】
伏見桃山西尾郵便局325m（徒歩5分）、ファミリーマート400m（徒歩5分）、ダックス伏見桃山東店480m（徒歩6分）、コーナン六地蔵店・コーナンPRO六地蔵店490m（徒歩7分）、イズミヤ六地蔵店490m（徒歩7分）、MOMOテラス540m（徒歩7分）、スポーツクラブCOSPA桃山六地蔵600m（徒歩8分）、六地蔵総合病院820m（徒歩11分）、京都市立桃山東小学校910m（徒歩12分）、伏見北堀公園1135m（徒歩14分） |
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京都市伏見区桃山町遠山 |
六地蔵
7分 |
3,490万円 |
4LDK
93.7m² |
199.97m²
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2010/03 |
●○●平成22年建築 4LDK 平成31年2月リフォーム完成！ 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
外環状線から少し山手に入った場所に位置する中古一戸建てです。前面道路の墨染通りは車通りが比較的多いので、気になる方は現地を要チェックです。近くにはショッピングモールがありますので、買い物環境は良好ですね。平成31年2月にリフォームが完成済みです。ガレージ部分は車種によっては2台停められます。学区限定や六地蔵駅周辺でお探しの方にいかがでしょうか？
◆平成31年2月リフォーム内容
・LDK、洋室（2F南側4.5帖）、天井、壁クロス張替
・ハウスクリーニング
【周 辺 環 境】
伏見桃山西尾郵便局5m（徒歩1分）、イズミヤ六地蔵店160m（徒歩2分）、MOMOテラス205m（徒歩3分）、六地蔵総合病院490m（徒歩7分）、コーナンPRO六地蔵店・コーナン六地蔵店610m（徒歩8分）、ダックス伏見桃山東店625m（徒歩8分）、京都市立桃山東小学校645m（徒歩9分） |
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京都市伏見区桃山町日向 |
六地蔵
11分 |
3,580万円 |
4LDK
91.12m² |
140.1m²
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★桃山町日向 新築戸建 1号棟★
●○●全2区画分譲 北西角地 駐車2台可！ 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
六地蔵エリアから北側の山手に進んだ先にある新築分譲地です。全2区画でこの1号地は西側の角地です。買い物環境は六地蔵エリアが便利ですが、周辺は坂が多く、アップダウンが激しいので気になる方は現地をしっかりチェックしましょう。建物はフラット35S対応、制震金物使用で安心感がありますね。このエリアの新築分譲はあまり出ませんので、エリア限定でお探しの方にオススメです。
【周 辺 環 境】
伏見桃山西尾郵便局325m（徒歩5分）、ファミリーマート400m（徒歩5分）、ダックス伏見桃山東店480m（徒歩6分）、コーナン六地蔵店・コーナンPRO六地蔵店490m（徒歩7分）、イズミヤ六地蔵店490m（徒歩7分）、MOMOテラス540m（徒歩7分）、スポーツクラブCOSPA桃山六地蔵600m（徒歩8分）、六地蔵総合病院820m（徒歩11分）、京都市立桃山東小学校910m（徒歩12分）、伏見北堀公園1135m（徒歩14分） |
