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京都市伏見区桃山町日向 |
六地蔵
12分 |
1,080万円 |
3K
74.34m² |
43.76m²
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●○●店舗付き住宅 2020年8月改装済み！ 軽自動車1台駐車可 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
六地蔵エリアにある店舗付き住宅です。新小栗栖街道から少し西に入った場所で、近くにはMOMOテラスなどのショッピングモールがあり便利な環境ですよ。1階の店舗部分はそれほど広くありませんのでご注意ください。また、並びにも店舗がありますので周辺の業種もしっかりチェックしましょう。※築年数不詳です。
◆改装内容（2020年8月）
2.3階クロス張替え、CF張替え、畳表替え、外壁塗装、洗面・トイレクロス張替え・CF張替え、2階トレイ・キッチン新調、2階トイレ換気扇新調、モニター付きインターホン新調、ハウスクリーニング、3階押入れ内部収納、各部屋証明器具付き、和室カーテン付き
【周 辺 環 境】
ダックス桃山東店125m（徒歩2分）、コーナン六地蔵店・コーナンPRO六地蔵店140m（徒歩2分）、ファミリーマート155m（徒歩2分）、MOMOテラス240m（徒歩3分）、スポーツクラブCOSPA桃山六地蔵315m（徒歩4分）、伏見桃山西尾郵便局515m（徒歩7分）、イズミヤ六地蔵店585m（徒歩8分）、六地蔵総合病院910m（徒歩12分）、京都市立桃山東小学校1165m（徒歩15分） |
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京都市伏見区桃山町丹後 |
桃山南口
4分 |
1,399万円 |
3DK
73.5m² |
30.51m²
7.7m² |
1992/04 |
●○●2020年8月改装完了！ 落ち着いた住宅地内です 駐車1台可 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪宇治線桃山南口駅すぐ北側に位置します。京都外環状線から一本入った場所に位置しており、比較的静かな場所ですよ。買い物環境は桃山南口駅近くのスーパーか、六地蔵周辺が便利ですよ。土地建物ともにコンパクトですので、大人数のご家族には不向きですね＾＾；2020年8月改装済みで綺麗な状態で住み始められます。リフォーム済の物件をお探しの方は見逃せない一戸建てです。
◆改装内容（2020年8月）
システムキッチン新品、お風呂新品、外壁屋根塗装、クロス張替え、トイレ新品、洗面台新品、フロアタイル貼り、室内クリーニング
【周 辺 環 境】
京都桃山南口郵便局150m（徒歩2分）、セブンイレブン230m（徒歩3分）、京都市立桃山東小学校430m（徒歩6分）、フレスコ桃山南口店445m（徒歩6分）、ドラッグユタカ桃山南店510m（徒歩7分）、イズミヤ六地蔵店840m（徒歩11分）、MOMOテラス930m（徒歩12分） |
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京都市伏見区桃山町丹後 |
桃山南口
3分 |
1,480万円 |
88.56m² |
46m²
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1979/07 |
●○●外環状線沿いの立地！ 京阪宇治線桃山南口駅徒歩3分 店舗付き住宅 何商可！ 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪宇治線桃山南口駅の少し東、外環状線に面した店舗付き住宅です。面している外環状線は車通りが多いので、目に付きやすい環境ですよ。しかし、居住部分はそこまで広くありませんので大家族には不向きです＾＾；これから商売を始めたい方、もしくはテナントの収益物件をお探しの方にいかがでしょうか？
【周 辺 環 境】
京都桃山南口郵便局115m（徒歩2分）、セブンイレブン190m（徒歩3分）、フレスコ桃山南口店415m（徒歩6分）、ドラッグユタカ桃山南店475m（徒歩6分）、京都市立桃山東小学校545m（徒歩7分）、イズミヤ六地蔵店865m（徒11分）、MOMOテラス995m（徒歩13分） |
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京都市伏見区深草大亀谷岩山町 |
六地蔵
14分 |
2,280万円 |
5LDK
139.32m² |
202.48m²
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1997/06 |
●○●2020年5月改装済み！ 土地広々61坪 駐車スペース2台分あり 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
墨染から六地蔵方面へ抜ける墨染通りに面した中古一戸建てです。旗竿地になっており通路部分に駐車することになります。建物部分は車通りが多い墨染通りから奥まった場所ですので静かな環境ですよ。買い物環境は六地蔵方面が便利ですね。しかも2020年5月に改装されていますよ＾＾延床面積が広い戸建てをお探しの方は要チェックの物件です。
◆リフォーム内容（2020年5月）
フローリング張替え（LDK・洋室4室）、全室クロス張替え、洗面台新調、ガスコンロ新調、温水洗浄便座新調、ハウスクリーニング
【周 辺 環 境】
伏見北堀公園505m（徒歩7分）、伏見桃山西尾郵便局590m（徒歩8分）、京都市立桃山東小学校610m（徒歩8分）、イズミヤ六地蔵店750m（徒歩10分）、MOMOテラス800m（徒歩10分）、六地蔵総合病院1075m（徒歩14分） |
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京都市伏見区桃山紅雪町 |
桃山南口
14分 |
2,380万円 |
5DK
95.64m² |
159.57m²
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1980/02 |
●○●和風建築の家 2020年1月室内改装済み！ 山手の落ち着いた住宅地内 土地48坪 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
桃山エリアの閑静な住宅街に位置する中古一戸建てです。買い物や交通環境は六地蔵周辺がメインになりそうです。周辺は静かな環境で車通りも少ないです。しかも2020年1月に室内改装済みで綺麗な状況で住み始められますよ。山手の自然環境豊かな場所でお探しの方にいかがでしょうか？
◆リフォーム内容（2020年1月）
キッチン新調、ユニットバス新調、洗面台新調、トイレ新調、給湯器交換、DK・1階洋室床フローリング上張り、和室畳表替え、障子張替え、クロス一部張替え、洗面・トイレ床DF張替え、洗濯機パン交換、床下防蟻処理、玄関ドア新調、バルコニー床板・波板交換、建具一部新調、TVモニターホン取替え、ハウスクリーニング
【周 辺 環 境】
京都市立桃山東小学校380m（徒歩5分）、伏見桃山西尾郵便局555m（徒歩7分）、伏見北堀公園660m（徒歩9分）、イズミヤ六地蔵店710m（徒歩9分）、セブンイレブン730m（徒歩10分）、MOMOテラス770m（徒歩10分）、六地蔵総合病院1035m（徒歩13分） |
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京都市伏見区桃山町遠山 |
六地蔵
8分 |
2,499万円 |
5LDK
114.26m² |
138.22m²
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1978/10 |
●○●2020年5月リフォーム完了！ 地下1階・地上2階建て ※容積率がオーバーしています 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京都外環状線から少し入った住宅地内の中古一戸建てです。六地蔵エリアにほど近い場所で、徒歩5分圏内にショッピングモールがあり買い物環境良好ですよ。また、大きい道路には面しておりませんので比較的静かな環境です。建物は地下1階、地上2階建てでゆったりとした間取りです。築年数は古いですが平成5年に大規模改修を行っており、平成20年には室内の改装も入っております（クロス張替え、クローゼット新設、換気扇3ヶ所設置）。さらに今回、水回り新調等のリフォームされてますのでお手入れ少なくお住まいになっていただけます＾＾買い物便利な場所をお探しの方にもオススメの中古一戸建てです。
◆リフォーム内容（2020年5月）
バス・トイレ・洗面新調、システムキッチン新調、全室クロス新調、畳表替え、建具新調、ハウスクリーニング
【周 辺 環 境】
伏見桃山西尾郵便局135m（徒歩2分）、イズミヤ六地蔵店200m（徒歩3分）、MOMOテラス285m（徒歩4分）、セブンイレブン485m（徒歩7分）、六地蔵病院560m（徒歩7分）、京都市立桃山東小学校590m（徒歩8分）、コーナンPRO六地蔵店660m（徒歩9分）、コーナン六地蔵店710m（徒歩9分）、ダックス桃山東店700m（徒歩9分）、ファミリーマート720m（徒歩9分）
▲▲スタッフはミタ▲▲
ほぼリフォームの必要もなく、現状のまま住めるくらいキレイにされてます！玄関と反対のベランダ側は傾斜になってますので、地下の2部屋にも採光があり階段で降りる時から、意外と明るい！と感じましたよ＾＾ベランダ側はお寺があるので、少しお墓が見えます。気になる方は現地でチェックしてみてください。個人的には、二世帯の同居でも使い勝手のいい間取りかもと思いました！！この辺りでお探しの方は、一度内覧を是非オススメしたい物件です！ |
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京都市伏見区桃山町遠山 |
桃山南口
12分 |
3,399万円 |
4LDK
113.86m² |
152.38m²
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2014/12 |
●○●2014年建築 駐車2台可 山手の落ち着いた住宅地内です 2020年11月室内改装済み！ 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
周辺は落ち着いた住宅街となっており、車通りは少なく自然環境豊かです。買い物環境は六地蔵方面にショッピングモール等があり便利ですね＾＾ただ、山手に位置しておりアップダウンが激しいので、車が無い生活には不向きです＾＾；ガレージスペースは2台分あり間口も広いので駐車は安心ですよ。校区の小学校へは近いですが、中学校までは距離があるのでその辺りも確認要です。落ち着いた住宅街でお探しの方にオススメの中古物件です。
◆改装内容（2020年11月）
クロス新調、棚新調、建具新調、フロア新調、ハウスクリーニング、ガレージ新調等
【周 辺 環 境】
京都市立桃山東小学校285m（徒歩4分）、伏見桃山西尾郵便局370m（徒歩5分）、イズミヤ六地蔵店495m（徒歩7分）、MOMOテラス590m（徒歩8分）、六地蔵総合病院865m（徒歩11分） |
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京都市伏見区桃山町西尾 |
六地蔵
6分 |
3,399万円 |
3LDK
84.46m² |
72.39m²
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●○●3WAYアクセス！ 生活至便 自由設計可 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
六地蔵にあるイズミヤすぐ南側の住宅地内です。交通量の多い京都外環状線からは少し入った場所なので落ち着いた雰囲気ですが、JRの線路が近いので音が気になる方は現地確認要です。六地蔵のイズミヤは3階がニトリのフロアになっていて、日用品や家具まで揃うので何かと便利ですよ＾＾他にもショッピングモールMOMOテラスも徒歩5分の距離なので休日も楽しめます。京阪宇治線・地下鉄東西線・JR奈良線の3WAYアクセスで交通の利便性も良好です。掲載の間取りは参考プランですので、お好きな間取りで設計できますよ＾＾六地蔵エリアでお探しの方に！※建築確認申請費用60万円（税別）別途要。
【周 辺 環 境】
イズミヤ六地蔵店270m（徒歩4分）、セブンイレブン330m（徒歩5分）、伏見桃山西尾郵便局360m（徒歩5分）、MOMOテラス370m（徒歩5分）、六地蔵総合病院570m（徒歩8分）、フレスコプチ六地蔵店715m（徒歩9分）、スポーツクラブCOSPA桃山六地蔵690m（徒歩9分）、コーナン六地蔵店・コーナンPRO六地蔵店790m（徒歩10分）、京都市立桃山東小学校815m（徒歩11分） |
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京都市伏見区桃山町遠山 |
六地蔵
7分 |
3,490万円 |
4LDK
93.7m² |
199.97m²
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2010/03 |
●○●平成22年建築 4LDK 平成31年2月リフォーム完成！ 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
外環状線から少し山手に入った場所に位置する中古一戸建てです。前面道路の墨染通りは車通りが比較的多いので、気になる方は現地を要チェックです。近くにはショッピングモールがありますので、買い物環境は良好ですね。平成31年2月にリフォームが完成済みです。ガレージ部分は車種によっては2台停められます。学区限定や六地蔵駅周辺でお探しの方にいかがでしょうか？
◆平成31年2月リフォーム内容
・LDK、洋室（2F南側4.5帖）、天井、壁クロス張替
・ハウスクリーニング
【周 辺 環 境】
伏見桃山西尾郵便局5m（徒歩1分）、イズミヤ六地蔵店160m（徒歩2分）、MOMOテラス205m（徒歩3分）、六地蔵総合病院490m（徒歩7分）、コーナンPRO六地蔵店・コーナン六地蔵店610m（徒歩8分）、ダックス伏見桃山東店625m（徒歩8分）、京都市立桃山東小学校645m（徒歩9分） |
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京都市伏見区桃山紅雪町 |
桃山南口
15分 |
4,580万円 |
4LDK
109.95m² |
175.74m²
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2020/04 |
●○●土地広々53坪！ 山手の落ち着いた住宅地内です 駐車2台可 桃山東小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
2020年4月完成済みの新築一戸建てです！周辺は山手の落ち着いた住宅街で静かな環境ですが、駅や買い物施設まではアップダウンが激しいです。そのため、車などの移動手段は必須ですね。ガレージから階段を上がって家の玄関がある形です。敷地、建物ともにしっかりと広さがあり、ご家族が多い方にもオススメです。自然が豊かで閑静な住宅街でお探しの方に！
【周 辺 環 境】
京都市立桃山東小学校445m（徒歩6分）、伏見北堀公園610m（徒歩8分）、伏見桃山西尾郵便局620m（徒歩8分）、イズミヤ六地蔵店780m（徒歩10分）、MOMOテラス840m（徒歩11分）、六地蔵総合病院1115m（徒歩14分） |
