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京都市伏見区深草東伊達町 |
藤森
11分 |
1,150万円 |
4K
70.44m² |
83.1m²
38.59m² |
1965/04 |
●○●山手の立地です 東南角地！ 有効宅地44.51㎡ 深草小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪藤森駅より東側の山手の住宅地内の立地です。車通りの多い大岩街道から少し入った場所で、前面道路は車通り少なく落ち着いた雰囲気です。買い物施設は京阪藤森駅周辺のスーパー等が利用できますよ。掲載の土地面積には私道負担部分（38.59㎡）を含むため、実際に建物が建っている宅地部分は約13坪ほどです。広さはないので新築よりも現況の建物を利用してリフォームやリノベーションすると良さそうですね。現況では駐車スペースはありませんが、南東角地で日当たりは良好です＾＾
【周 辺 環 境】
京都市立深草中学校360m（徒歩5分）、ローソン475m（徒歩6分）、京都医療センター500m（徒歩7分）、伏見区役所深草支所665m（徒歩9分）、セブンイレブン735m（徒歩10分）、京都市立深草小学校775m（徒歩10分）、フレスコスマイル藤森店790m（徒歩10分）、ツルハドラッグ深草直違橋店800m（徒歩10分）、京都藤森郵便局975m（徒歩13分）、マックスバリュ藤森店1165m（徒歩15分） |
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京都市伏見区深草東伊達町 |
藤森
14分 |
1,200万円 |
4K
62.1m² |
78.14m²
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1979/07 |
●○●山手の住宅地内 駐車1台可 深草小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
深草エリアの大岩街道から少し北に進んだ先にある中古一戸建てです。車通りが多い通りからは離れた場所ですので、静かな雰囲気ですよ。買い物環境は近くにありませんので車等の移動手段は必須です。間取りは広いLDKが無いので、細かい部屋がたくさん欲しいという方にオススメです。新築戸建用地やリフォーム用の戸建てとしてのご検討はいかがでしょうか？
【周 辺 環 境】
京都市立深草中学校670m（徒歩9分）、ローソン680m（徒歩9分）、京都医療センター710m（徒歩9分）、伏見区役所深草支所850m（徒歩11分）、フレスコスマイル藤森店995m（徒歩13分）、京都市立深草小学校1000m（徒歩13分）、京都藤森郵便局1185m（徒歩15分） |
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京都市伏見区深草池ノ内町 |
竹田
10分 |
1,930万円 |
4LDK
100.44m² |
58.72m²
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1989/10 |
●○●3WAYアクセス！ 2017年4月改装済み 掘込みガレージ付き 深草小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東、名神高速南側の住宅地内の立地です。徒歩5分圏内にコンビニ・スーパーがあり買い物便利です。また、近鉄・地下鉄2WAYアクセスの竹田駅と京阪藤森駅が利用でき、利便性も良好です＾＾北側は建物が迫っていますが、南側道路に面していて、2階3階部分は日当たり良さそうです。3階建てでトイレは1階にしかありません。日々階段の上り下りで良い運動になりますね＾＾；室内は2017年に大規模リフォーム済みです。
◆改装内容（2017年4月）
キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台入替え、給湯器交換、全室クロス張替え、畳表替え、和室壁塗り替え
【周 辺 環 境】
ファミリーマート175m（徒歩3分）、サンディ竹田店215m（徒歩3分）、フレスコ竹田店295m（徒歩4分）、京都小久保郵便局315m（徒歩4分）、フレッツ竹田店325m（徒歩5分）、京都市青少年科学センター510m（徒歩7分）、ドラッグユタカ伏見深草店670m（徒歩9分）、TSUTAYA藤の森店800m（徒歩10分）、マックスバリュ藤森店905m（徒歩12分）、伏見区役所深草支所950m（徒歩12分）、京都市立深草小学校980m（徒歩13分）、京都医療センター1085m（徒歩14分） |
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京都市伏見区深草フチ町 |
竹田
7分 |
2,390万円 |
3LDK
100.54m² |
70.24m²
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2001/08 |
●○●3WAYアクセス！ 交通・買い物環境揃った便利な立地 駐車スペース1台分あり 深草小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
近鉄・地下鉄使える竹田駅の東側、国道24号線からもう少し東へ行った住宅地内に位置します。車通りが多い道路には面していないので周辺は比較的静かですよ。徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストアが揃う便利な立地です。可愛らしい雰囲気の外観が特徴的ですね＾＾室内は各部屋ゆったりとした広さがあり、収納・窓ありで使い勝手も良さそうです。竹田駅周辺でお探しの方は見逃せない物件ですよ！
【周 辺 環 境】
サンディ竹田店70m（徒歩1分）、ファミリーマート100m（徒歩2分）、フレスコ竹田店335m（徒歩5分）、フレッツ竹田店365m（徒歩5分）、京都市青少年科学センター420m（徒歩6分）、京都小久保郵便局560m（徒歩7分）、ドラッグユタカ伏見西浦店580m（徒歩8分）、TSUTAYA藤の森店720m（徒歩9分）、マックスバリュ藤森店810m（徒歩11分）、京都市立深草小学校880m（徒歩11分）、京都市立深草中学校1270m（徒歩16分） |
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京都市伏見区深草西出町 |
藤森
9分 |
2,880万円 |
3LDK
91.66m² |
63.12m²
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●○●山手の住宅地内の立地 深草小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪藤森駅と京阪龍谷大前深草駅のちょうど中間くらいの場所です。本町通りより東側の住宅地内で、周辺は幅が狭い道路が多いので大きな車をお持ちの場合は注意が必要です。お買い物は本町通り沿いが便利ですよ。徒歩10分圏内に幼稚園、小学校、中学校があるので子育て世代さんに良いですね＾＾
【周 辺 環 境】
京都市立深草幼稚園130m（徒歩2分）、深草郵便局400m（徒歩5分）、ローソン595m（徒歩8分）、フレスコ深草店620m（徒歩8分）、京都市立深草中学校650m（徒歩9分）、京都市立深草小学校670m（徒歩9分）、マックスバリュ藤森店735m（徒歩10分）、TSUTAYA藤の森店760m（徒歩10分）、龍谷大学845m（徒歩12分）、伏見稲荷大社875m（徒歩11分）、ドラッグユタカ伏見稲荷店950m（徒歩12分） |
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京都市伏見区深草鞍ケ谷 |
藤森
16分 |
2,950万円 |
7LDK+S
177.13m² |
231.68m²
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1985/10 |
●○●山手の立地 土地70坪！ ゆとりの6LDK 納戸付きです 深草小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
深草エリアの山手に位置する中古一戸建てです。名神高速道路の高架の近くに位置しています。山手のため自然環境豊かな場所です。スーパー等の買い物環境は近くにはなく、京阪藤森駅周辺が便利ですよ。土地面積は約70坪あり、ゆとりを持って生活できそうです。落ち着いた住宅地でお探しの方にオススメの物件です＾＾※建ぺい率・容積率ともに超過しております。
◆リフォーム内容（平成22年7月）
全面クロス貼替え、1階玄関ドア取替え、8帖洋室フローリングとクローゼット新調、6帖和室畳交換、トイレ取替え・交換、2階バルコニー防水、洋室3部屋フローリング新調等
【周 辺 環 境】
京都市立深草中学校695m（徒歩9分）、ローソン945m（徒歩12分）、京都医療センター980m（徒歩13分）、伏見区役所深草支所1115m（徒歩14分）、京都市立深草小学校1100m（徒歩14分）、フレスコスマイル藤森店1170m（徒歩15分）、ツルハドラッグ深草直違橋店1275m（徒歩16分）、マックスバリュ藤森店1320m（徒歩17分）、深草郵便局1335m（徒歩17分） |
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京都市伏見区深草西出町 |
藤森
7分 |
2,980万円 |
3LDK
76.95m² |
87.65m²
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2021/02 |
★深草西出町 新築戸建 B号地★
●○●2021年2月完成済み！ 北東角地 山手の住宅地内の立地 深草小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪本線藤森駅と龍谷大前深草駅とのちょうど中間ほどに位置する新築一戸建てです。車通りのある本町通りから少し東へ入った住宅地内の立地です。駅や買い物施設が徒歩10分圏内に揃う便利な環境です。全2区画の分譲地で、このB号地は東側の区画です。角地で間口が広く、開口部分も多いので採光・通風良好です。駐車スペースもしっかり確保されているので車をお持ちの方も安心です。ですが、本町通りからの入り口が少し狭く、駐車の際の切り替えしも難しそうに感じましたので、ワンボックスカーなど大きな車の場合は必ず現地確認要です！室内は白を基調としていて明るく、設備も充実です。天井裏収納が広く季節ものなどかさばる荷物もすっきり収納できそうです。階段は固定式なので上り下り楽々ですよ＾＾
【周 辺 環 境】
京都市立深草幼稚園95m（徒歩2分）、深草郵便局205m（徒歩3分）、ローソン390m（徒歩5分）、京都市立深草小学校480m（徒歩6分）、マックスバリュ藤森店535m（徒歩7分）、TSUTAYA藤の森店560m（徒歩7分）、フレスコ深草店595m（徒歩8分）、京都市立深草中学校695m（徒歩9分）、ツルハドラッグ深草直違橋店740m（徒歩10分）、ドラッグユタカ伏見西浦店760m（徒歩10分）、伏見稲荷大社810m（徒歩11分）、龍谷大学825m（徒歩11分）、伏見区役所深草支所835m（徒歩11分）、京都医療センター960m（徒歩12分） |
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京都市伏見区深草寺内町 |
藤森
6分 |
2,999万円 |
3LDK
84.64m² |
71.64m²
2.71m² |
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★深草寺内町 新築戸建 1号地★
●○●全2区画分譲 南向き 駐車スペース2台分とれます 深草小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
深草エリアの南行き一方通行である師団街道から少し東の住宅街に入ったところの新築分譲地です。この1号地は西側の区画です。周辺はかなり細い道路が多いです。大きい車での往来は厳しいので注意が必要ですね。買い物施設は徒歩10分圏内に揃いますので生活環境良好ですよ＾＾車通り少なく静かな環境ですので、落ち着いた住環境でお探しの方にオススメです。※建築確認申請費用66万円（税込）、外構費110万円（税込）別途要。
【周 辺 環 境】
京都藤森郵便局335m（徒歩5分）、フレスコスマイル藤森店410m（徒歩6分）、セブンイレブン420m（徒歩6分）、藤森神社425m（徒歩6分）、伏見区役所深草支所490m（徒歩7分）、京都市立深草小学校535m（徒歩7分）、京都医療センター625m（徒歩8分）、TSUTAYA藤の森店625m（徒歩8分）、マックスバリュ藤森店650m（徒歩9分）、ドラッグユタカ伏見西浦店680m（徒歩9分）、京都市立深草中学校920m（徒歩12分） |
