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| 種目 | 所在地 | 土地面積 建物面積 |
構造 間取 |
築年月 現況 |
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| 中古戸建 | 京都市伏見区桃山町正宗 | 132.29m2 ( 40.01坪 ) 99.54m2 ( 30.11坪 ) |
木造 4LDK＋S |
H10/10 空家 |
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3,880万円●○●北東角地！ 土地40坪 各部屋6帖以上の4LDK 収納充実です 駐車2台可 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
伏見北堀公園近く、車通りの多い上板橋通りから少し北へ入った住宅地内です。山手の立地のためアップダウンが厳しいエリアですが、静かで落ち着いた住環境です。駅や買い物場所からは離れるので車やバイクがあると便利ですね。物件すぐ近くに京都市立藤城小学校がありますが、「桃山町正宗」は京都市立桃山小学校区です。桃山小学校までは大人の足でも徒歩20分以上かかるので、小さなお子様がおられるご家庭は通学路等しっかりチェックしましょう。中学校は近いので通いやすいですよ＾＾ 北東の角地で間口が広く開放的な立地です！
【周 辺 環 境】
伏見北堀公園230m（徒歩3分）、伏見桃山城運動公園470m（徒歩6分）、京都市立桃山中学校550m（徒歩7分）、京都深草大亀谷郵便局540m（徒歩7分）、セブンイレブン640m（徒歩8分）、チャコルマート墨染1075m（徒歩14分）、フレスコ墨染店1170m（徒歩15分）、カナートモール伏見1425m（徒歩18分）、京都市立桃山小学校1765m（徒歩22分）
2025年2月撮影
2025年2月撮影
2025年2月撮影
東側道路（南方向）
東側道路（北方向）
北東道路（北西方向）
2025年2月撮影
2025年2月撮影
2025年2月撮影
北東道路（南東方向）
周辺地図
JR奈良線JR藤森駅
京阪本線丹波橋駅
近鉄京都線丹波橋駅
伏見北堀公園
伏見北堀公園
伏見桃山城運動公園
京都深草大亀谷郵便局
セブンイレブン
チャコルマート墨染
フレスコ墨染店
カナートモール伏見
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
| 物件番号 | Bk9565 | |||||||||||||||||
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| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩15分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩15分 JR奈良線 JR藤森まで 徒歩11分 |
バス停 | 分 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：京都市立桃山小学校 中学校区：京都市立桃山中学校 |
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| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ | |||||||||||||||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 私道面積 | ||||||||||||||||
| 現況 | 空家 | 土地権利 | 所有権 | |||||||||||||||
| 接道 | 東 6m(幅員) 公道 北東 5m(幅員) 公道 |
間取詳細 | (1階)LDK13.4、和6 (2階)洋6、洋6、洋8、納戸2.5 |
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| セットバック | ||||||||||||||||||
| 特色 | 公営水道、公共本下水、都市ガス、駐車場（2台）、角地、床下収納、洗浄機能付便座、屋根裏収納庫、納戸、システムキッチン、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、床暖房 | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図
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地図を右クリックでルート検索が可能です。
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位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
- ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
- TEL：075-605-1138
- FAX：075-605-1132
