ファミリー・伏見桃山駅物件情報

物件数：38 件 2 ページ中 2　前へ　 1　 2　

物件NO 写真	間取図面	面積m² 向き	-　駅　　名　- 徒歩	-　住　　所　-	-　家　賃　- 共益費	敷　金礼　金	保証金敷　引	築年数現況
8361	1LDK	36.75m² 西	伏見桃山駅 11分	京都市伏見区東柳町	￥92,000 ￥5,000	0万円 0ヶ月	0万円 0万円	築10年空室
●○●宇治川派流近くの風情ある立地　J:comインターネット320M無料（申込要）　設備充実！　2人入居相談可（お子さん不可）●○● 【ミナージュ現地レポ】周辺には趣ある酒蔵や、十石舟が運行する宇治川派流、坂本龍馬で有名な「寺田屋」など、京都伏見を堪能できる観光名所がたくさん。住宅地内で車通りも少なく静かな環境です。最寄りの京阪中書島駅は特急停車駅で京都中心部や大阪方面へもアクセス良好です。駅からのアクセスは住宅地内を通ることになるので暗いところもありますので現地確認要です。お部屋は天井が高く、シーリングファンも付いてますので上手く活用したいですね＾＾洗濯機置き場の上にも棚があるので便利です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】寺田屋207m（徒歩3分）、月桂冠大倉記念館257m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見中書島店297m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院455m（徒歩6分）、イオンスタイル伏見桃山601ｍ（徒歩8分)、業務スーパー大手筋店643m（徒歩9分）、大手筋商店街483m（徒歩7分）、伏見港公園485m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局523m（徒歩7分）
10263	1LDK	50.85m² 南	伏見桃山駅 13分	京都市伏見区肥後町	￥95,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 5.5万円	居住中
●○●平成30年3月改装済みの京町家です！　路地奥にある連棟貸家　築年数不詳　喫煙不可　伏見板橋小学校区　※定期借家3年契約（3年で契約が終了します。貸主合意のもと再契約の場合、再契約料1ヶ月分及び事務手数料11,000円税込が別途必要です。）●○● 【ミナージュ現地レポ】竹田街道から細い路地を入った中に立地している京町家です。以前に改装されていて給排水管や水廻り設備も全て交換されているので清潔感ありますよ＾＾全体的に木のぬくもりを感じる室内。室内にベンチがあったり、ちょっとした坪庭のようなテラスがあったりします。ガラス張りの大きな窓や吹抜、壁の代わりに段差で空間を仕切ったりと、お部屋を広く感じられる工夫も随所にみられます。管理会社さんいわく、「お子さんのご入居自体がダメというわけではないですが、連棟なので音が響きやすいため、それも考慮してご入居いただける方でお願いしたい」、とのことです。※写真は以前に空いていた時のものです。※掲載間取りの帖数は概算になりますので現状を優先といたします。※個人契約のみ（法人契約不可）【周　辺　環　境】ドラッグストア116ｍ(徒歩2分)、ファミリーマート片原町店268ｍ(徒歩4分)、業務スーパー大手筋店348ｍ（徒歩5分)、伏見大手筋商店街558ｍ(徒歩7分)、コーナン伏見大手筋店707ｍ(徒歩9分)、伏見区役所400ｍ(徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山526ｍ(徒歩7分)、郵便局459ｍ(徒歩6分)、京都市立伏見中学校435ｍ(徒歩6分)、京都市立伏見板橋小学校540ｍ(徒歩7分)、万代丹波橋店718ｍ(徒歩9分)、伏見桃山総合病院551ｍ(徒歩7分)
10985	1LDK	40.86m² 東	伏見桃山駅 2分	京都市伏見区京町3丁目	￥100,000 ￥12,000	0ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築6年居住中
●○●駅近の築浅物件！　最上階・角部屋　インターネット無料（SEIWABB、WiFiあり)！　設備充実！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪伏見桃山駅と近鉄桃山御陵前駅との間に立地！すぐ近くには大手筋商店街、24時間スーパー、コンビニ、飲食店などお店も多く、一度住んだらどこにも行けない！っていうくらい、とにかく伏見区の中では便利で生活しやすいです＾＾ただし！建物のすぐ西側には京阪の線路があります。ベランダは反対の東向きでペアガラス仕様ではありますが、少なかず毎日電車の音はしますので、気になる方は現地要確認です。これはもう慣れていただくしかないですが、この場所でこのクラスの規模と間取りはなかなか少ないですよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ローソン伏見京町二丁目店43ｍ（徒歩1分)、伏見大手筋商店街162ｍ（徒歩3分)、フレスコ桃山店217ｍ(徒歩3分)、御香宮神社373ｍ(徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店160ｍ(徒歩2分)、京都京町郵便局190ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ292ｍ(徒歩4分)、イオンスタイル伏見桃山325ｍ（徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店337ｍ(徒歩5分)
12023	1LDK	45.04m² 東	伏見桃山駅 9分	京都市伏見区桃山筑前台町	￥105,000 ￥8,000	0万円 21万円	0万円 0万円	築13年居住中
●○●ダイワハウス施工　オール電化　インターネット無料（D.U-NET。回線工事後使用可）！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】空き予定出ました！駅や買い物場所まで出やすく便利な場所で、閑静な住宅地内の立地なので注目です。ただし、人通りは多くない場所なので夜の雰囲気が気になる方は要確認ですよ。リビング、洋室ともにしっかり広さがあり使い勝手良さそうですね。贅沢に使いたい単身さんから新婚さんにもオススメです＾＾オートロック・ALSOKホームセキュリティ付きで防犯面も安心。人気物件で空き予定の段階で決まる可能性大！お問い合わせはお早めにどうぞ！【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店220m（徒歩3分）、伏見桃山郵便局228m（徒歩3分）、大手筋交番329m（徒歩5分）、フレスコ桃山店519m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街652m（徒歩9分）
12610	4DK	69.25m² 南	伏見桃山駅 18分	京都市伏見区横大路下三栖山殿	￥105,000 ￥7,500	20万円 0万円	0万円 0万円	築43年空室
●○●分譲賃貸　ハイム伏見C棟　南東で日当たり良好　伏見南浜小学校区　　定期借家5年契約（基本5年で契約が終了します。貸主との合意の上、再契約可能な場合は再契約料別途要）●○● 【ミナージュ現地レポ】同じ敷地内にABCと3棟あるうちの、南側にあるC棟です。日中は管理人さんもいるので安心ですね。すぐ近くにコンビニがありますがスーパーや駅までは距離がある場所なので自転車があると便利です。学校区限定でお探しの方も注目ですね。このお部屋は日当たりも良いので洗濯物パッキパキ！お布団も気持ちよく干せそうです。ベランダがL字についており、各部屋に窓もあるので換気しやすいですね。ただし、部屋まではマンションの敷地内をわりと歩くことになりますので忘れ物には注意です！【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見横大路店207m（徒歩3分）、ホームセンターコーナン伏見大手筋店432m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院683m（徒歩9分）、京都西大手筋郵便局760m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街947m（徒歩12分）、伏見港公園1228m（徒歩16分）、伏見南浜小学校1271ｍ（徒歩16分)
12680	2LDK	57.24m² 北東	伏見桃山駅 6分	京都市伏見区桃山町松平筑前	￥120,000 -	0万円 12万円	0万円 0万円	築32年居住中
●○●分譲賃貸　エルシティ桃山筑前　オートロック・宅配BOX完備　日勤管理人さんもいて安心です　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】御香宮神社の東向かい、国道24号線沿いの分譲マンションです。近鉄・京阪・JRの駅に徒歩10分圏内で通勤通学に便利。スーパーは近鉄桃山御陵前駅の「フレスコ桃山店」が一番近く、なんと24時間営業！伏見大手筋商店街もあるので生活便利ですね＾＾ただし、静かな環境とはいきません・・・国道24号線は日中常に交通量が多く、マンション東側にはJRの線路があるのでベランダすぐ下を電車が走ります。気になる方は現地要確認です＾＾；【周　辺　環　境】大手筋交番185m（徒歩3分）、御香宮神社225m（徒歩3分）、伏見桃山郵便局245m（徒歩4分）、ファミリーマート桃山御香宮前店275m（徒歩3分）、フレスコ桃山店375m（徒歩5分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店495m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街505m（徒歩7分）、近鉄京都線丹波橋駅560m（徒歩7分）、京都市伏見中央図書館670m（徒歩9分）、デイリーカナート伏見桃山店675m（徒歩9分）、サンドラッグ伏見桃山店680m（徒歩9分）、伏見区役所695m（徒歩9分）、京都市立桃山中学校890m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校910m（徒歩12分）
9244	2LDK	64.08m² 北西	伏見桃山駅 7分	京都市伏見区桃山羽柴長吉中町	￥125,000 ￥10,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築25年居住中
●○●広々テラス付きの2LDK　見た目は分譲っぽいマンションですが賃貸です！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】なんといっても便利な立地が魅力です！御香宮さんの北側、毛利橋通り沿いに立地。周辺は閑静な住宅街で住環境良いです。お買い物はスーパーや商店街が徒歩圏内にあるので安心ですね。1DK～3LDKの多彩な間取りが混合したマンションです。伏見桃山内このクラスの賃貸物件の中でも高級感漂うマンションでしたが、最近は少々古さも感じるようになりました。ベランダの窓を開けると電車の音が聞こえますが、個人的には閉めてれば気にならない程度でした。北側のお部屋なので直射日光はのぞめず暗いため、日中も電気が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。※間取りは現状を優先といたします。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ このクラスの賃貸マンションが少ないから最終的に”場所”でここに決定する人が多いです。少ない理由はそもそも建っていない地域なんですよね。シングルファミリーの建築物の比率は7：3でシングルの地域です。ファミリー3でも古い街だからこのレベルの物件がそもそも少ないのであります。【周　辺　環　境】御香宮神社80m（徒歩1分）、フレスコ桃山店380m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局465m（徒歩6分）、伏見中央図書館475m（徒歩6分）、伏見区役所500m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街510m（徒歩7分）、デイリーカナート伏見桃山店530m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山535m（徒歩7分）
11895	1LDK	49.49m² 西	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区銀座町3丁目	￥125,000 ￥8,000	12.5万円 25万円	0万円 0万円	築3年居住中
●○●築浅物件に空き予定出ました！　インターネット無料！　駅近くて設備充実です　伏見板橋小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】京阪「丹波橋」駅と京阪「伏見桃山」駅とのちょうど中間辺りに立地。どちらへも徒歩5分です！丹波橋駅は特急停車駅、伏見桃山には大手筋商店街があるので用途によって使い分けできて生活便利ですよ＾＾総戸数12戸で、1LDK・1SLDK・2LDKの混合マンション。広々ゆったりのエントランスが設けられていたり、3階建てでエレベーターも付いてる贅沢仕様！もちろん宅配ボックスや追焚き・浴室乾燥などその他細かな設備も充実です！このお部屋は道路に面した西向きベランダ。ミナージュおすすめのパン屋さんも近くです！※写真は新築当時のものです。【周　辺　環　境】京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山229ｍ（徒歩4分)、デイリーカナート伏見桃山店291ｍ(徒歩4分)、伏見大手筋商店街321ｍ(徒歩5分)、伏見区役所358ｍ(徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店373ｍ(徒歩5分)、京都御駕篭郵便局433ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店475ｍ(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店479ｍ(徒歩6分)、ダックス伏見肥後町店648ｍ(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店749ｍ(徒歩10分)、万代丹波橋店751ｍ(徒歩10分)
12656	3LDK	101m² 南西	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区桃山羽柴長吉西町	￥125,000 -	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築46年空室
●○●伏見桃山と丹波橋との間のエリアに立地！　生活便利な場所です＾＾　駐車場は車種制限あり　桃山小学校区　※定期借家3年契約（3年で契約が終了します。貸主合意のもと再契約できる場合は、再契約料と再契約事務手数料が別途必要です）●○● 【ミナージュ現地レポ】毛利橋通り沿いの南西角地。なんといっても最寄り駅は京阪＆近鉄2WAY使える伏見桃山駅＆丹波橋駅！どちらの駅にも無理なく歩けます。お買い物も徒歩5分圏内に商店街やスーパーがあるので生活しやすいですよ＾＾本物件は2階建てで、1階部分の和室は玄関から数段上がった場所に位置します。その1階和室の下には堀込ガレージがありますが全ての車種に対応しているわけではありません。お持ちの車が入るかどうかは現地要確認です。ベランダへの日当たりは良く開口部分も多いので換気もしやすそうです。ただし、2沿線の線路が近く毎日電車の音や踏切の音がするのと、毛利橋通りの交通量が多い（しかも南側の塀のところは離合待ちスペースになっている）ので、静かな環境でお探しの方には不向きです。募集段階では再契約料の設定も明記されてますが、基本は定期借家ということもあるので、長くお住まいになりたい方には懸念材料ですね。※掲載の室内写真は以前に管理会社様が撮影されたものです。【周　辺　環　境】御香宮神社196ｍ（徒歩3分)、フレスコ桃山店328ｍ（徒歩5分)、伏見大手筋商店街340ｍ（徒歩5分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店326ｍ（徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店344ｍ（徒歩5分)、伏見区役所352ｍ（徒歩5分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山397ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店405ｍ（徒歩6分)、イオンスタイル伏見桃山577ｍ（徒歩8分)、京都市立桃山小学校1360ｍ（徒歩17分)
12692	2LDK	58.6m² 東	伏見桃山駅 5分	京都市伏見区平野町	￥125,000 ￥7,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築12年空室
●○●【女性限定】での募集です！　大手筋商店街近く　全戸角部屋　※ペット不可・喫煙不可●○● 【ミナージュ現地レポ】間取りは2LDKですが女性専用マンションなのでご注意ください！他のお部屋は1DKタイプがほとんどなので、この間取りが募集かかるのはだいぶ珍しいです。全戸角部屋の造りでベランダは通り側。隣接住戸無しなので、お隣さんの音に敏感な方には嬉しいですね（同フロアお向かいや上下階にはお部屋あります）。この場所はとにかくお買い物するのに便利な立地で、大手筋商店街のアーケードを通ればほとんど傘いらずで京阪伏見桃山駅まで行けます。オートロック＆TVモニターホン完備で防犯面も安心。お荷物の多い単身さんや、姉妹入居などに良い間取りです＾＾【周　辺　環　境】伏見大手筋商店街60m（徒歩1分）、セブンイレブン伏見大手筋店157m（徒歩2分）、京都銀行73m（徒歩1分）、イオンスタイル伏見桃山225ｍ（徒歩3分)、伏見区役所375m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院390m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局347m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店363ｍ（徒歩5分)、フレスコ桃山店508m（徒歩7分）
1619	3LDK	69.92m² 北東	伏見桃山駅 4分	京都市伏見区大阪町	￥135,000 ￥10,000	1ヶ月 2ヶ月	0万円 0万円	築25年空室
●○●分譲賃貸　イーグルコート伏見桃山　伏見の観光地ど真ん中！　更新料無し　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】なっかなか出ませんイーグルコート伏見桃山！瓦を使った和風な外観に、設備充実な室内。今回募集のお部屋は北東角部屋で窓も多いです＾＾徒歩圏内に商店街や駅、学校など生活環境揃っているのでとても便利です！周辺には伏見の有名な酒蔵や坂本竜馬ゆかりの地などもあり、休日は散策も楽しめますね。主要な採光は北面ですが前が抜けているのでそんなに暗くは感じなかったです。ただし、トイレ横の洋室はマンションの吹き抜け部分に面しているので日中も電気が必要です。日当たり具合が気になる方は現地要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】セブンイレブン伏見新町4丁目店50m（徒歩1分）、イオンスタイル伏見桃山133ｍ（徒歩2分)、伏見大手筋商店街180m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見205m（徒歩3分）、ローソン伏見京町二丁目店212ｍ（徒歩3分)、オーエスドラッグ大手筋店215m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店275m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校330m（徒歩5分）、京都京町郵便局360m（徒歩5分）、フレスコ桃山店430m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院445m（徒歩6分）、京都市伏見中央図書館460m（徒歩6分）、伏見区役所475m（徒歩6分）、京都市立桃陵中学校650m（徒歩9分）
283	3LDK	77.04m² 南東	伏見桃山駅 7分	京都市伏見区桃山羽柴長吉中町	￥140,000 ￥10,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築25年空室
●○●丹波橋・桃山エリアの間に立地！　見た目は分譲っぽいマンションですが賃貸です！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】御香宮さんの北側、毛利橋通り沿いに立地。周辺は住宅地で住環境良いです。買い物便利な伏見桃山、特急停車駅の丹波橋どちらも使える便利な場所です。1DK～3LDKの多彩な間取りが混合したマンション。伏見桃山内このクラス賃貸の中でも高級感漂うマンションでしたが最近は少々古さも感じるようになりました。すぐ近くの御香宮神社は緑豊かで季節によって桜や紅葉が楽しめます。10月には大きなお祭りもありますよ。建物南側の毛利橋通りは狭いわりに車通りが多いのでお子さんの歩行には注意が必要です。※間取りは現状を優先といたします。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ このクラスの賃貸マンションが少ないから最終的に”場所”でここに決定する人が多いです。少ない理由はそもそも建っていない地域なんですよね。シングルファミリーの建築物の比率は7：3でシングルの地域です。ファミリー3でも古い街だからこのレベルの物件がそもそも少ないのであります。【周　辺　環　境】御香宮神社80m（徒歩1分）、フレスコ桃山店380m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局465m（徒歩6分）、伏見中央図書館475m（徒歩6分）、伏見区役所500m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街510m（徒歩7分）、デイリーカナート伏見桃山店530m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山535m（徒歩7分）
12678	3LDK	77.76m² 南東	伏見桃山駅 7分	京都市伏見区桃山羽柴長吉中町	￥145,000 ￥10,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築25年居住中
●○●丹波橋・桃山エリアの間に立地！　見た目は分譲っぽいマンションですが賃貸です！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】御香宮さんの北側、毛利橋通り沿いに立地。周辺は住宅地で住環境良いです。買い物便利な伏見桃山、特急停車駅の丹波橋どちらも使える便利な場所です。1DK～3LDKの多彩な間取りが混合したマンション。伏見桃山内このクラス賃貸の中でも高級感漂うマンションでしたが最近は少々古さも感じるようになりました。すぐ近くの御香宮神社は緑豊かで季節によって桜や紅葉が楽しめます。10月には大きなお祭りもありますよ。建物南側の毛利橋通りは狭いわりに車通りが多いのでお子さんの歩行には注意が必要です。※間取りは現状を優先といたします。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ このクラスの賃貸マンションが少ないから最終的に”場所”でここに決定する人が多いです。少ない理由はそもそも建っていない地域なんですよね。シングルファミリーの建築物の比率は7：3でシングルの地域です。ファミリー3でも古い街だからこのレベルの物件がそもそも少ないのであります。【周　辺　環　境】御香宮神社80m（徒歩1分）、フレスコ桃山店380m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局465m（徒歩6分）、伏見中央図書館475m（徒歩6分）、伏見区役所500m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街510m（徒歩7分）、デイリーカナート伏見桃山店530m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山535m（徒歩7分）
12556	4DK	96.96m² 南	伏見桃山駅 8分	京都市伏見区桃山町鍋島	￥150,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築37年空室
●○●JR奈良線・近鉄・京阪使える交通便利な立地！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】地下1階付2階建て。場所は国道24号線よりも東側の閑静なエリア。前面道路が細く車の往来は少ないので比較的落ち着いた立地です。反面、駐車スペースが無いので車をお持ちの方は周辺で探すことになります・・・が、この近隣は月極駐車場がなかなか空いていないので苦戦するかも。その辺りも考慮の上ご検討ください。お買い物は国道24号線を渡り、大手筋商店街方面が便利です。すぐ近くの御香宮神社では秋に大きなお祭りがあったり、大手筋商店街では季節によってイベントがあったり、ちょっと歩くと明治天皇陵や観光地があったりと、住みごたえのある魅力的な立地です！駅からはじんわり坂を上がることになるので良い運動にもなります＾＾階段の多い貸家ですが窓も多く風通しもよさそうです。南側は建物がかぶっていなかったので日当たり良かったですよ＾＾※間取りは現状を優先とします。【周　辺　環　境】ファミリーマート桃山御香宮前店173ｍ（徒歩3分)、伏見桃山郵便局192ｍ（徒歩3分)、大手筋交番293ｍ（徒歩4分)、御香宮神社332ｍ（徒歩5分)、フレスコ桃山店472ｍ（徒歩6分)、ローソン伏見京町二丁目店534ｍ（徒歩7分)、伏見大手筋商店街605ｍ（徒歩8分)、イオンスタイル伏見桃山847ｍ（徒歩11分)
7969	2LDK	64.64m² 東	伏見桃山駅 11分	京都市伏見区東柳町	￥155,000 ￥5,000	0ヶ月 0ヶ月	0万円 0万円	築10年空室
●○●2LDKタイプの募集です！　宇治川派流近くの風情ある立地　J:comインターネット320M無料（申込要）！　伏見南浜小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】 1LDKが主なマンションですが、東向きのお部屋のみファミリータイプの2LDKです。両隣にお部屋のない独立部屋です（上階にはお部屋あります）。宇治川派流沿いでベランダからの景色がとても良いです。周辺には趣ある酒蔵や、十石舟が運行する宇治川派流、”あの”寺田屋など、京都伏見を堪能できる観光名所がたくさん。住宅地内で車通りも少なく静かな環境です。最寄りの中書島駅は特急停車駅で京都中心部や大阪方面へもアクセス良好です。駅からのアクセスは住宅地内を通ることになり、暗いところもありますので現地確認要です。お買い物は中書島駅方面にスーパーが無いので、大手筋商店街界隈に出ることになります。本マンション内では5戸しかない間取りなので気になる方はお早めに！※写真は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】寺田屋207m（徒歩3分）、月桂冠大倉記念館257m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見中書島店297m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院455m（徒歩6分）、イオンスタイル伏見桃山601ｍ（徒歩8分)、業務スーパー大手筋店643m（徒歩9分）、大手筋商店街483m（徒歩7分）、伏見港公園485m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局523m（徒歩7分）
12679	3LDK	77.04m² 北東	伏見桃山駅 7分	京都市伏見区桃山羽柴長吉中町	￥155,000 ￥10,000	0ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築25年居住中
●○●丹波橋・桃山エリアの間に立地！　見た目は分譲っぽいマンションですが賃貸です！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】御香宮さんの北側、毛利橋通り沿いに立地。周辺は住宅地で住環境良いです。買い物便利な伏見桃山、特急停車駅の丹波橋どちらも使える便利な場所です。1DK～3LDKの多彩な間取りが混合したマンション。伏見桃山内このクラス賃貸の中でも高級感漂うマンションでしたが最近は少々古さも感じるようになりました。すぐ近くの御香宮神社は緑豊かで季節によって桜や紅葉が楽しめます。10月には大きなお祭りもありますよ。建物南側の毛利橋通りは狭いわりに車通りが多いのでお子さんの歩行には注意が必要です。このお部屋は北側に位置するので日中も電気が必要です。日当たり重視の方は不向きかも。※間取りは現状を優先といたします。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ このクラスの賃貸マンションが少ないから最終的に”場所”でここに決定する人が多いです。少ない理由はそもそも建っていない地域なんですよね。シングルファミリーの建築物の比率は7：3でシングルの地域です。ファミリー3でも古い街だからこのレベルの物件がそもそも少ないのであります。【周　辺　環　境】御香宮神社80m（徒歩1分）、フレスコ桃山店380m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局465m（徒歩6分）、伏見中央図書館475m（徒歩6分）、伏見区役所500m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街510m（徒歩7分）、デイリーカナート伏見桃山店530m（徒歩7分）、京都生協コープ桃山店・スポーツクラブNAS伏見桃山535m（徒歩7分）
2223	5LDK	133.16m² 東	伏見桃山駅 12分	京都市伏見区桃山町本多上野	￥160,000 -	1ヶ月 1ヶ月	0万円 0万円	築35年空室
●○●130㎡超えの貸家です！　駐車場1台分あり　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】山手の住宅地内に立地。明治天皇陵や乃木神社などが近く、緑豊かな住環境です。特に明治天皇陵は大きな石段があったり、そもそも周辺が坂になっているので、日々の運動やお散歩にも利用できます＾＾小学校はすぐ近くなのでお子さんは通学しやすいですね。ただし、物件周辺にはお店が無いので出先での調達が必要です。最寄駅からは坂になっているのと夜は暗いのも要注意。南方向約30ｍ付近には線路があるので電車の音がします。聞こえ方には個人差あるので現地ご確認ください。※間取りは現状を優先とします。【周　辺　環　境】京都市立桃山小学校136ｍ（徒歩2分)、ファミリーマート桃山御香宮前店552ｍ（徒歩7分)、伏見桃山郵便局584ｍ（徒歩8分)、大手筋交番687ｍ（徒歩9分)、御香宮神社723ｍ（徒歩10分)、フレスコ桃山店876ｍ（徒歩11分)、伏見大手筋商店街1009ｍ（徒歩13分)
12694	6SLDK	163.94m² 南	伏見桃山駅 8分	京都市伏見区桃山町島津	￥230,000 -	23万円 23万円	0万円 0万円	築53年空室
●○●広々庭付きの貸家　閑静な住宅地です　堀込シャッター付ガレージあり（大きさ要確認）　桃山小学校区　定期借家5年契約（5年で契約が終了します。貸主との合意により再契約可能な場合は再契約料等が別途必要です）●○● 【ミナージュ現地レポ】なんと160㎡超えで、立派な門扉と立派なお庭付き！もはや見た目は賃貸なんて思わないですが、今回賃貸での募集です。ただし定期借家契約ですので、気兼ねなく長くお住まいになりたいという方には不向きです。最寄りの丹波橋駅からは坂を上った伏見桃山城のお膝元エリアで、戦国時代の大名の名前が付いた住所が数多くある地域です。閑静がゆえにお買い物できるようなお店がすぐ近くには無いので、出先での調達が必要ですし、夜は人通りも少なく暗いのでその辺りも踏まえて現地要確認です。築年数は古いですが、管理会社さん撮影の室内写真によると以前に改装されているようでとてもきれいです。※間取りは現状を優先といたします。【周　辺　環　境】ファミリーマート丹波橋駅西口店893ｍ（徒歩12分)、ファミリーマート桃山御香宮前店947ｍ（徒歩12分)、伏見桃山郵便局951ｍ（徒歩12分)、大手筋交番1006ｍ（徒歩13分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店1008ｍ（徒歩13分)、フレスコ桃山店1193ｍ（徒歩15分)、伏見大手筋商店街1324ｍ（徒歩17分)、京都市立桃山小学校1122ｍ（徒歩15分)

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