●○●分譲賃貸　ペルル伏見桃山　特急停車駅が最寄りです　伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
周辺は車通りの多い通りから入った住宅街で落ち着いた環境です。周辺には坂本龍馬ゆかりの寺田屋、日本酒の町伏見ならではの蔵元さん、桜の季節には「さくらまつり」などが行われる京橋やであい橋、十石舟が往来する宇治川派流など、風情ある伏見の観光地まですぐに足をのばせる場所です。ただし近くにスーパーが無いので大手筋商店街まで行くことになります。ファミリーの賃貸物件が少ないエリアなので学区でお探しの方も要チェックです！このお部屋はリビングが見渡せるカウンターキッチン！北西角部屋で開口部分も多く換気しやすそうです＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
ファミリーマート伏見中書島店203m（徒歩3分）、ローソン伏見中書島店308ｍ（徒歩4分)、伏見港公園469m（徒歩6分）、観光地「寺田屋」397m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院497m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局546ｍ(徒歩7分)、伏見大手筋商店街707m（徒歩9分）、京都市立伏見南浜小学校695m（徒歩9分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	2536	物件名	ペルル伏見桃山
交通	京阪本線 中書島駅まで 徒歩6分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩15分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩16分	住所	京都市伏見区新中町
小学校区	京都市立伏見南浜小学校	中学校区	京都市立桃陵中学校
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	3LDK	間取り詳細	和6、洋6.1、洋5.6、LDK13.8
築年数	H08/07 ( 築29年 )	面積	69.59m2
階/階数	6階/7階建	ベランダ向き	西
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	1ヶ月
家賃	￥112,000	共益費	-
駐車場	空無	駐車料金
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥19,000
・安心ｻﾎﾟｰﾄ/月 ・消火剤	￥1,100 ￥8,800		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥600,100 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥56,550/初回、月額保証料￥1,131/月 【オリコフォレントインシュア・・・初回：月額総賃料の50％、更新保証料：月額総賃料10％】
諸費用説明
設備・仕様	ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、システムキッチン、追焚バス、エレベータ、独立洗面台、ＴＶモニターホン、角部屋、自転車駐輪、2階以上、専用ゴミ置き場、防犯カメラ、シャンプードレッサー、浴室乾燥機付、ウォシュレット　※浴乾、追焚き、ウォシュレットなどは設備外の可能性あります。

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。