●○●当店管理物件　Hills赤い鳥　お風呂トイレ別！　インターネット無料（J:com）　大手筋商店街ダッシュで2秒！　完全角部屋！　女性も安心です＾＾●○●

【ミナージュ現地レポ】
おすすめ物件出ました！伏見大手筋商店街の西口からつながる、風呂屋町商店街内に立地。最寄りの京阪伏見桃山駅までは大手筋商店街にアーケードがあるので雨の日でも楽々行けますよ＾＾ 生活便利です！エントランスオートロック完備、最上階に家主さんいますし、当店が窓口管理なので安心してご入居できます。ベランダが建物内の吹き抜け部分に向いているお部屋。若干日当たりが悪いですが、マンション＆立地ともにお勧めです。あと携帯の電波が入りにくいお部屋なのでご案内時に必ず確認しましょう（以前見に行った時はドコモとソフトバンクは大丈夫でした）！室内に洗濯機置けますし、収納も広々。電気コンロは自分で設置するタイプです。※室内は以前に空いていた時のものです。

▲ここが曲者▲
トイレに小さすぎる手洗いが付いてます！

【周　辺　環　境】
伏見大手筋商店街25m（徒歩1分）、オーエスドラッグ大手筋店195m（徒歩3分）、セブンイレブン伏見南部町店210m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局230m（徒歩3分）、業務スーパー大手筋店240m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院265m（徒歩4分）、イオンスタイル伏見桃山275m（徒歩4分）、伏見区役所375m（徒歩5分）、伏見中央図書館405m（徒歩6分）、コーナン伏見大手筋店543m（徒歩7分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	3031	物件名	Hills赤い鳥（ヒルズ赤い鳥）
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩5分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩6分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩12分	住所	京都市伏見区風呂屋町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1K	間取り詳細	洋8、K2
築年数	H14/08 ( 築22年 )	面積	25.5m2
階/階数	4階/6階建	ベランダ向き	東
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料22,000円（税込）
取引態様	専任媒介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥55,000	共益費	￥6,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0ヶ月	礼金	1ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥19,000
・水道代/月 ・退去時清掃費/契約時	￥2,000 ￥22,000	・月額保証料/月 ・口座振替手数料/月	￥800 ￥440
入居費用 （めやす）	￥190,490 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥25,200/初回、月額保証料￥800/月 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料の40％（最低保証料1.6万円）、月額保証料：800円】
諸費用説明	【特約】・・・�@1年未満の解約は違約金として家賃の1ヶ月分がかかります。�A3月退去の場合、20日までに明け渡すものとする。
設備・仕様	室内洗濯機置場、エアコン、収納、バルコニー、エレベータ、オートロック、インターネット対応、インターネット無料（J:com）、バストイレセパレート、角部屋、2階以上、自転車駐輪（自転車1台のみ）、電気コンロ（設置可）

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。