●○●駅近の貸家登場！　京阪伏見桃山駅＆近鉄桃山御陵駅まで徒歩4分！　屋根裏収納も合わせて収納多し！　浴室2021年2月交換済み　伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
ファミリー物件の少ないエリアでかつ駅に近い貸家なので注目！場所は京町通りにある大黒ラーメンのところを東へ入ってすぐです。玄関は階段を数段上がって入ることになります。掘り込み部分は自転車やバイクだけ置くのには十分な広さではあります（駐車場としての利用不可）。お部屋は開口部分も多く、ベランダも南向きなので日当たりもGOOD！伏見大手筋商店街も近くてお買い物も便利！残置物（照明器具・エアコン・ウォシュレット）については貸主様による性能保証や修繕義務はありません。※写真は以前に空いていた時のものです。浴室写真は交換前のものです。

【周　辺　環　境】
フレスコ桃山店275ｍ(徒歩4分)、御香宮神社339ｍ(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店235ｍ(徒歩3分）、伏見大手筋商店街245ｍ（徒歩4分)、ローソン伏見京町二丁目店360ｍ(徒歩5分)、京都京町郵便局508ｍ(徒歩7分)、伏見区役所445ｍ(徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山495ｍ(徒歩7分)、京都市立伏見板橋小学校767ｍ(徒歩10分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	11239	物件名	京町大黒町 貸家
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩4分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩4分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩7分	住所	京都市伏見区京町大黒町
小学校区	京都市立伏見板橋小学校	中学校区	京都市立伏見中学校
タイプ	戸建	構造	木造
間取り	4DK	間取り詳細	(1階)DK9.5、和6 (2階)和6、和6、洋6
築年数	S60/03 ( 築40年 )	面積	66.93m2
階/階数	/2階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	1ヶ月
家賃	￥120,000	共益費	-
駐車場	無	駐車料金
敷金	0ヶ月	礼金	1.5ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥25,000
	￥  ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥457,000 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥132,000/初回、更新保証料無し 【K-net株式会社・・・初回保証料：月額総賃料の110％、更新保証料無し】
諸費用説明
設備・仕様	独立洗面台、室内洗濯機置場、収納、システムキッチン、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、バルコニー、自転車駐輪、バイク駐輪、ペット不可、事務所使用不可、楽器不可、SOHO使用不可　※照明器具・エアコン・ウォシュレットは残置物です。

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。