●○●平成29年築！　設備充実です　2024年2月ハウスクリーニング済み　ペット飼育可（規約による制限あり）　伏見南浜学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅の西側、濠川と東高瀬川との間の場所です。築7年ほどでまだまだ綺麗です！最寄りの中書島駅は特急も停まるので京都市中心部や大阪方面へのアクセス良好です！買い物は駅前にコンビニがありますが、スーパー等のお店は大手筋商店街周辺まで出ないとありません。少し距離があるので自転車などがあると便利ですね。周辺には京都伏見の観光名所がたくさんありますので、休日には散策も楽しめますよ＾＾

【周　辺　環　境】
ローソン400m（徒歩5分）、伏見港公園510m（徒歩7分）、ファミリーマート550m（徒歩7分）、コーナン伏見大手筋店750m（徒歩10分）、寺田屋780m（徒歩10分）、月桂冠大倉記念館810m（徒歩11分）、京都市立伏見南浜小学校860m（徒歩11分）、伏見桃山総合病院880m（徒歩11分）、京都西大手筋郵便局930m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街1110m（徒歩14分）、コナミスポーツクラブ伏見1125m（徒歩15分）

物件番号	Bm7681
交通	京阪本線 中書島まで 徒歩7分 京阪本線 伏見桃山まで 徒歩19分 近鉄京都線 桃山御陵前まで 徒歩21分	バス停	分
学区	小学校区：京都市立伏見南浜小学校 中学校区：京都市立桃陵中学校
価格	3,780万円
管理費	8,480円	修繕費	21,060円
駐車場	空無	駐車場料金
諸費用
総戸数	83戸	階／階建	2階/地上7階 地下1階建
取引態様	仲介	用途地域	準工業地域
管理形態	全部委託	管理会社	株式会社大京アステージ
引渡時期	相談	バルコニー面積／方向	12.63m2 ( 3.82坪 )／東
特色	複層ガラス、システムキッチン、浴室乾燥機、カウンターキッチン、2階以上、収納、室内洗濯機置場、独立洗面台、バルコニー、トランクルーム、TVモニター付インターホン、エレベータ、宅配BOX、ペット飼育可（規約による制限あり）、オートロック、駐輪場、防犯カメラ、専用ゴミ置き場、都市ガス、食器洗浄乾燥機、洗浄機能付便座、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、シャンプードレッサー
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 3,780 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

地図

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。