●○●伏見大手筋商店街徒歩3分　生活至便！　7・8階メゾネットタイプ　広々ルーフバルコニー付き　伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
徒歩5分圏内に駅・商店街・学校などなど生活環境が揃った利便性に優れた立地です！商店街周辺はお店が多く、常に車や人通りが多いエリアです。また、京都伏見の観光名所も近くにたくさんあるので、休日も観光客等で大変賑わっています。静かな環境でお探しの方には不向きですが、とにかく生活便利ですよ。このお部屋は7・8階部分のメゾネットタイプです！8階部分には29�uの広々ルーフバルコニー付き、眺望良好です＾＾

【周　辺　環　境】
セブンイレブン105m（徒歩2分）、ローソン115m（徒歩2分）、コナミスポーツクラブ伏見175m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街175m（徒歩3分）、京都京町郵便局205m（徒歩3分）、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園305m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山320m（徒歩4分）、サンドラッグ伏見桃山店320m（徒歩4分）、フレスコ桃山店335m（徒歩5分）、イオン伏見プラザ店440m（徒歩6分）、京都市立桃陵中学校495m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院600m（徒歩8分）、京都市伏見中央図書館620m（徒歩8分）、伏見区役所640m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山685m（徒歩9分）

物件番号	Bm8509
交通	京阪本線 伏見桃山まで 徒歩3分 近鉄京都線 桃山御陵前まで 徒歩4分 JR奈良線 桃山まで 徒歩10分	バス停	分
学区	小学校区：京都市立伏見南浜小学校 中学校区：京都市立桃陵中学校
価格	3,180万円
管理費	13,900円	修繕費	12,070円
駐車場	空無	駐車場料金
諸費用	ルーフバルコニー使用料（月額）￥1,000
総戸数	91戸	階／階建	7階/地上8階建
取引態様	仲介	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
引渡時期	相談	バルコニー面積／方向	8.1m2 ( 2.45坪 )／南
特色	エレベータ（2基）、都市ガス、2階以上、収納、室内洗濯機置場、独立洗面台、駐輪場、バルコニー、納戸、最上階、防犯カメラ、ルーフバルコニー（29.7�u、月額使用料1,000円）
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。 物件価格 3,180 万円 頭金 万円 内ボーナス 万円 金利 % 借入期間 年 ※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる     「元利均等返済」で算出しています。 ※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。 ※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております ※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。     実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。 ※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が     別途かかりますので、契約の際にご確認ください。 月々の返済額

地図

位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。