|
||||||
| 種目 | 所在地 | 土地面積 建物面積 |
構造 間取 |
築年月 現況 |
||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築戸建 | 京都市伏見区桃山町伊賀 | 136m2 ( 41.14坪 ) 85.06m2 ( 25.73坪 ) |
木造 3LDK |
建設中 |
||
●○●2025年7月完成予定 南向き！ 有効土地118.38㎡（35.81坪） 駐車1台可 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪宇治線桃山南口駅と観月橋駅の中間ほど、交通量の多い京都外環状線より少し北へ入った場所です。急な坂を登った先の奥まった場所なので、周辺道路は必ず現地確認要ですが、車の往来はほとんどなく静かな住環境です。駅や買い物場所までは少し離れるので車やバイクなどの移動手段が必須ですね。土地は広々35坪あり、駐車スペースも確保されているので安心です。間取りは3LDKですが、南側9.1帖の洋室は仕切りを入れて2部屋に分けることもできます。様々なライフスタイルに対応できそうです＾＾ ※土地面積に道路後退部0.71㎡、道路負担部分16.89㎡含む。
【周 辺 環 境】
京都市立桃山小学校250m（徒歩4分）、大島病院725m（徒歩10分）、セブンイレブン985m（徒歩13分）、京都桃山南口郵便局990m（徒歩13分）、ファミリーマート1060m（徒歩14分）、フレスコ桃山南口店1190m（徒歩15分）、ドラッグユタカ桃山南店1255m（徒歩16分）
土地の形状
2025年2月撮影
2025年2月撮影
2025年2月撮影
南側道路（西方向）
南側道路（東方向）
南側道路（南方向）
周辺地図
JR奈良線桃山駅
京阪宇治線桃山南口駅
近鉄京都線桃山御陵前
大島病院
セブンイレブン
京都桃山南口郵便局
ファミリーマート
フレスコ桃山南口店
ドラッグユタカ桃山南
京都市立桃山小学校
京都市立桃山中学校
| 物件番号 | Bk9695 | |||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | JR奈良線 桃山駅まで 徒歩12分 京阪宇治線 桃山南口駅まで 徒歩13分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩18分 |
バス停 | 分 | |||||||||||||||
| 学区 | 小学校区：京都市立桃山小学校 中学校区：京都市立桃山中学校 |
|||||||||||||||||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 仲介 | 私道面積 | 16.89m2 ( 5.1坪 ) | |||||||||||||||
| 現況 | 建設中 | 土地権利 | 所有権 | |||||||||||||||
| 接道 | 南 3.86m(幅員) 公道 | 間取詳細 | (1階)LDK19.36 (2階)洋9.12、洋5.21、洋4.5 |
|||||||||||||||
| セットバック | 有 面積0.71m2(0.22坪) | |||||||||||||||||
| 特色 | ZEH水準省エネ住宅、公営水道、公共本下水、都市ガス、駐車場（1台）、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、南道路（南東・南西含む）、システムキッチン、対面キッチン、ウォークインクローゼット、フラット35S対応 | |||||||||||||||||
|
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
|
||||||||||||||||||
地図
|
地図を右クリックでルート検索が可能です。
|
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
- ミナージュ 有限会社ミナミ住宅販売
- TEL：075-605-1138
- FAX：075-605-1132
