●○●なんとこの値段で3点セパレート！　平成18年3月全改装　京阪＆近鉄の2WAY使える丹波橋駅前　オール電化でガス代不要！●○●

【ミナージュ現地レポ】
最上階の北西角部屋です。築年数は古いですがそれを感じさせない室内です。ベランダが通りに面していますが車通りはそんなに多くない場所です。洋室どーんと10.2帖！ただし室内にキッチンがあるタイプなので好みが分かれるかもしれませんね＾＾；でもホント、築年数で判断しないでいただきたい物件なんです！洋室どーんと10.2帖！収納もたっぷりですよ。ベランダには電気温水器がありますがベランダ自体が広めでしたので洗濯物は十分干せそうでした。※写真は以前に空いていた時のものです。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
こんなんあります？家賃がホンマに安いです。困ります。ほかのマンションが困ります・・・。

【周　辺　環　境】
伏見京町北郵便局129ｍ（徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店268ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店413ｍ（徒歩6分)、スギドラッグ伏見丹波橋店451ｍ(徒歩6分)、万代丹波橋店538ｍ(徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店568ｍ(徒歩8分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	3156	物件名	ヴァンヴェール
交通	京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩4分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩6分 近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩9分	住所	京都市伏見区両替町12丁目
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄骨造
間取り	1K	間取り詳細	洋10.2
築年数	S52/06 ( 築47年 )	面積	28.09m2
階/階数	3階/3階建	ベランダ向き	西
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥47,000	共益費	￥4,500
駐車場	無	駐車料金
敷金	5万円	礼金	10万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥15,000
・ゴミ処理代/月	￥600 ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥242,950 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥26,050/初回、継続保証委託料￥10,000/1年 【オリコフォレントインシュア・・・初回保証料月額総賃料の50％（最低保証料2万円）、1年毎に継続保証委託料1万円】
諸費用説明	【特約】・・・�@契約開始日より半年間は解約不可（但し契約締結日より6ヶ月以内に解約の場合、6ヶ月分賃料相当額支払いで解約可能）。�A駐輪場の使用は1戸につき1台まで。�B3月退去の場合は20日までに明け渡すこと。�C鍵は1本渡し。追加の場合1本につき3,500円（外税）要。�D退去時日割り計算無し。�E照明は設備外。
設備・仕様	エアコン、オール電化、収納、室内洗濯機置場、独立洗面台、バルコニー、自転車駐輪（1戸につき1台まで）、2階以上、角部屋、電気コンロ（2口付）、別洗面3点セパレート、TVモニターホン、バストイレセパレート、シャンプードレッサー、専用ゴミ置き場

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。