●○●空き予定出ました！　最上階・角部屋・南向き！　インターネット無料（初回登録料別途要）　設備充実です！●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪・近鉄・JRと3沿線が徒歩5分圏内で京都中心部や大阪・奈良方面へもアクセス良好！御香宮神社の目の前です。大手筋商店街にも徒歩圏内で、毎日の生活は本当に便利！国道24号線に面していて、駅から細い通りを通らなくても良いのと、防犯カメラや宅配BOX、オートロック、TVモニターホン付きで女性の方も安心です＾＾このお部屋のタイプだけベランダが大通りには面していないのですが、それでも交通量が多い場所なので車の音はします・・・静かな環境でお探しの方には不向きです。キッチンはガスコンロ2口付、冷蔵庫もキッチン部分に置けますので、自炊派の方にも喜んでもらえそうです。ベランダの向こうは遮るものは無く、日当たり良好！ただし最上階なので夏場などは暑くなりやすいためエアコン代覚悟です。東窓には目隠しがあるので景色は楽しめませんが風通しは良いです。※写真は新築当時のものです。参考にしてください。

【周　辺　環　境】
大手筋交番64m（徒歩1分）、ファミリーマート桃山御香宮前店152m（徒歩2分）、伏見桃山郵便局126m（徒歩2分）、フレスコ桃山249m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街382m（徒歩5分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	6615	物件名	サンクスパレ御香宮
交通	近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩4分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩5分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩5分	住所	京都市伏見区桃山町松平筑前
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1K	間取り詳細	洋8、K2
築年数	H26/11 ( 築10年 )	面積	27.81m2
階/階数	5階/5階建	ベランダ向き	南
現況	居住中	引き渡し時期	2025年10月中旬
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥64,000	共益費	￥6,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	5万円	礼金	15万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥18,000
・水道代/月 ・ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ初回登録料	￥2,530 ￥5,500		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥331,230 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥38,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ】
諸費用説明	【退去時費用】・・・退去時清掃費25,000円（税別）要。 【駐輪について】・・・自転車か原付1台無料。駐輪2台目1,000円/月要（原付は1台まで）。
設備・仕様	別洗面3点セパレート、バストイレセパレート、独立洗面台、インターネット無料、インターネット対応、BS、CS、ガスキッチン（2口コンロ付）、オートロック、エアコン、エレベータ、TVモニターホン、追焚バス、浴室乾燥機付、バルコニー、収納、自転車駐輪（自転車か原付1台のみ）、ウォシュレット、室内洗濯機置場、角部屋、宅配BOX、室内物干し、2階以上、専用ゴミ置き場、シャンプードレッサー、防犯カメラ、ペアガラス

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。