●○●ゆったり5DKの貸家登場！　2戸連棟の貸家の内、本物件は東側の建物です　桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪宇治線観月橋駅徒歩2分です！他にも近鉄京都線・JR奈良線・京阪本線が利用できる立地です。交通量の多い京都外環状線に近いですが、少し北へ入った住宅地内なので車の音はマシかと。ただ、連棟のため音は響きやすい構造になっていますので合わせて現地確認要です。買い物は近くにはほとんどお店が無いです。大手筋商店街方面へ出るとスーパーなどが何かと揃ってますのでそこまで行くか、出先での調達になります。数年前、この近辺は蜂が飛んでいたことがあるので対策が必要かもしれません。

【周　辺　環　境】
ビデオワン観月橋店145m（徒歩2分）、大島病院295m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局705m（徒歩9分）、ファミリーマート桃山御香宮前店720m（徒歩9分）、フレスコ桃山店825m（徒歩11分）、伏見大手筋商店街955m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1020m（徒歩13分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	12114	物件名	桃山町泰長老 テラスハウス
交通	京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩2分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩10分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩11分	住所	京都市伏見区桃山町泰長老
小学校区	京都市立桃山小学校	中学校区	京都市立桃山中学校
タイプ	テラスハウス	構造	木造
間取り	5DK	間取り詳細	（1階）DK6.6、洋6、和6 （2階）和6、和6、洋6
築年数	S54/07 ( 築44年 )	面積	86.72m2
階/階数	/2階建	ベランダ向き	北
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料2ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	1ヶ月
家賃	￥60,000	共益費	-
駐車場	無	駐車料金
敷金	15万円	礼金	10万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥20,000
	￥  ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥396,000 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥28,000/初回、更新保証料￥10,000/1年
諸費用説明	【退去時費用】・・・退去時清掃費55,000円（税込）が敷金から差し引かれます。
設備・仕様	ガスキッチン、独立洗面台、テラス洗濯機、バルコニー、収納

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。