●○●空き予定出ました！　ミナージュ管理物件！　インターネット無料（J:com）　 敷金・礼金なし！　家具家電付きで募集中！（TV、TV台、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機 ※性能保証無し）　礼金5万UPで猫ちゃんのみ相談可（補修実費）　宅配ボックスあり！●○●

【ミナージュ現地レポ】
ミナージュ管理物件！交通は京阪・近鉄・JR使えるとても便利な立地です。お買い物にも困らないですよ＾＾一番奥の南ベランダのお部屋ですが分譲マンションが建ってしまったので日当たりが悪くなりました。その代わりではないですがネット無料に猫飼育可能（条件が変わります）となっています。立地環境場所、きれいさ雰囲気は決して悪くないですが狭さと暗さが妥協点になりますね。ゴミは業者回収、宅配ボックス設置（2019年4月）、集合ポスト交換（2019年4月）しています！ちなみに自転車置場はありません。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
ファミリーマート桃山御香宮前店40m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局50m（徒歩1分）、大手筋交番90m（徒歩2分）、御香宮神社正門105m（徒歩2分）、フレスコ桃山店275m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街400m（徒歩5分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	683	物件名	ミナージュ大手筋
交通	近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩4分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩5分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩3分	住所	京都市伏見区桃山町鍋島
小学校区	京都市立桃山小学校	中学校区	京都市立桃山中学校
タイプ	マンション	構造	鉄骨造
間取り	1K	間取り詳細	洋6
築年数	H04/10 ( 築31年 )	面積	17m2
階/階数	2階/4階建	ベランダ向き	南
現況	居住中	引き渡し時期	2024年06月中旬
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料22,000円（税込）
取引態様	専任媒介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥38,000	共益費	-
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥17,000
・水道代/月 ・退去時清掃費/契約時	￥2,000 ￥22,000	・口座振替手数料/月	￥440 ￥
入居費用 （めやす）	￥100,340 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥16,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料の40％（最低保証料1.6万円）、更新保証料：1年毎に1万円】
諸費用説明	【特約】・・・1年未満の解約は違約金として家賃の1ヶ月分要。
設備・仕様	エアコン、収納、インターネット対応、電気コンロ、ベランダ洗濯機、2階以上、角部屋、専用ゴミ置き場、バルコニー、インターネット無料（J:com）、TVモニターホン、宅配BOX、防犯カメラ、ペットOK（猫のみ、礼金5万円UP）、家具家電付き（TV、TV台、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機）性能保証なし。

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。