●○●分譲賃貸　ウェルネス桃山　最上階・角部屋　インターネット無料　桃山小学校区　※マンションの一部に土砂災害警戒区域がかかっています●○●

【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い京都外環状線沿いのマンションです。大橋病院の西隣に建っています。オートロック完備＆管理人さんいます。マンション1階には調剤薬局が入っていますのでいざという時は安心ですね＾＾ただし周辺に買い物環境がないので大手筋商店街の方まで行かないとスーパー等はありません。自転車や車があると便利です。このお部屋は桃山近辺では数少ない3LDK。南北の2面ベランダです。全部屋に窓があるので換気しやすいですね。カーテンはたくさん必要ですけどね＾＾；7階まではエレベーターありますので荷物が多い時も安心です。最上階なので夏場のエアコン代は覚悟です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
大島病院30m（徒歩1分）、ビデオワン観月橋店330m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局880m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校895m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1005m（徒歩13分）、伏見大手筋商店街1135m（徒歩15分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	5723	物件名	ウェルネス桃山
交通	近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩14分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩12分 京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩3分	住所	京都市伏見区桃山町泰長老
小学校区	京都市立桃山小学校	中学校区	京都市立桃山中学校
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	3DK	間取り詳細	和6、洋6、洋4.5、ＤＫ6.5
築年数	H01/07 ( 築34年 )	面積	51.15m2
階/階数	7階/7階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	1ヶ月
家賃	￥62,000	共益費	￥10,000
駐車場	空無	駐車料金
敷金	1ヶ月	礼金	0ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥22,000
・退去時清掃費/契約時	￥44,000 ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥268,200 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥36,000/初回、継続保証委託料￥10,000/1年 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の50％(1年毎に継続保証委託料1万円)、もしくは月額総賃料の100％(継続保証委託料なし)】
諸費用説明
設備・仕様	ガスキッチン、室内洗濯機置場、収納、バルコニー、オートロック、エレベータ、インターネット対応、独立洗面台、2階以上、自転車駐輪（原付まで可）、角部屋、インターネット無料、専用ゴミ置き場、防犯カメラ

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。