●○●メゾネットタイプ！　閑静な住宅地に立地　しつけの行き届いた室内小型犬1匹可（家賃1万円アップ、猫不可）　宅配BOX完備　桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山城ふもとの住宅地で雰囲気良いですよ＾＾住所は「桃山町島津」というように、この辺りは戦国大名の名前の入っている住所が数多く存在していたりと、歴史も感じられるエリアです。エントランスにはオートロックがあり、セコムセキュリティやペアガラスなど防犯面も考慮。その他こだわりの設備も魅力です。全戸間取りが違うのも特徴的。ちなみに駅からはじんわり坂になっています。落ち着いた雰囲気のエリアという反面、お店が少ないので夜は暗いです。お買い物行くには自転車などがあると便利ですね。良い運動になりそうです＾＾このグレード・広さでワンちゃんも飼えちゃいます！お散歩はぜひ桃山城へ！※写真は新築当時に撮影したものです。※入居時預りの退去時清掃費は金額が変更になる場合があります。

【周　辺　環　境】
コンビニ603m（徒歩8分）、万代丹波橋店971m（徒歩13分）、COOP桃山・スポーツクラブNAS1004m（徒歩13分）、大手筋商店街1279m（徒歩16分）、京都市立桃山中学校480m（徒歩6分）、京都市立桃山小学校1064m（徒歩14分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	8654	物件名	コートハウス伏見桃山
交通	近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩8分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩9分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩13分	住所	京都市伏見区桃山町島津
小学校区	京都市立桃山小学校	中学校区	京都市立桃山中学校
タイプ	アパート	構造	木造
間取り	3LDK	間取り詳細	（1階）LDK14.04 （2階）洋3.76、洋5.53、洋4.51
築年数	H28/10 ( 築8年 )	面積	68.32m2
階/階数	/2階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥165,000	共益費	-
駐車場	空有	駐車料金	￥13,200
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥19,000
・自転車駐輪登録料/1台 ・退去時清掃費/契約時	￥3,300 ￥66,000		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥839,050 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥89,100/初回、更新保証料￥10,000/1年（駐車場利用の場合） 【リクルートフォレントインシュア・・・初回保証料：月額総賃料の50％（保証人有）または100％（保証人無）、1年毎に継続保証委託料10,000円】
諸費用説明	【退去時費用】・・・退去時清掃費66,000円（税込）要。※退去時値上がりしている場合は追加金が必要になります。 【駐車場利用の場合】・・・記載の駐車場代と駐車場預り金2ヶ月分が別途必要です。※別途契約事務手数料（駐車場代1ヶ月分程度）がかかる場合があります。空き状況や車の大きさはその都度要確認。 【駐輪場利用の場合】・・・自転車登録料（初回のみ）：3,300円（税込）、原付バイク登録料（初回のみ）：11,000円（税込）、大型バイク（月額）：3,300円（税込）要。
設備・仕様	独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、TVモニターホン、収納、IHヒーター、ウォシュレット、バルコニー、自転車駐輪、駐車場、ペットOK（小型犬のみ可、家賃1万円プラス）、専用ゴミ置き場、床暖房（LDK）、エアコン（リビング1基）、ディンプルキー、シャンプードレッサー、都市ガス給湯、人感センサー付照明、常時ゴミ出し可能、外断熱、2面採光、システムキッチン（3口コンロ、グリル付き）、インターネット対応（NTT）、ペアガラス、セコムセキュリティ、電気コンロ、防犯カメラ、BS、追焚バス、宅配BOX

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。