●○●オンリーワンのお部屋！　オーナー仕様で設備充実！　事務所兼住居も相談可（条件変更の可能性あり）　ホームセキュリティ完備　藤ノ森小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】なかなか無いですよ、この間取り。入っていきなり玄関ホール約7.5帖！そしてドーンッとしたLDK！そのLDKには床下収納があるんですが、これがまた実は開けると奥に広ーいんです！脱衣所にはなんと洗面台が2つも！？最上階角部屋、ベランダも南向きで日当たりもよろしいです。伏見桃山城も見えます＾＾細々と仕切られてない空間がお好みの方にも良いですね。どうしても仕切りたい方は、LDKの中央あたりの天井にカーテンレールがあるので活用できそうです。窓を開けると、国道24号線や近鉄の線路が近いので音がします（特に車の音）。気になる方はその辺りも含めてご確認ください。※写真は以前に空いていた時のものです。南側に建物が建つ前のものなので、ベランダからの景色や日当たり具合は変わる可能性あります。

【周　辺　環　境】
ローソンストア100伏見駅前店40m（徒歩1分）、業務スーパー深草店270m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見出羽屋敷店295m（徒歩4分）、カナートモール伏見300m（徒歩4分）、伏見郵便局330m（徒歩5分）、ドラッグユタカ伏見深草店480m（徒歩6分）、伏見岡本病院750m（徒歩10分）、フレスコ墨染店790m（徒歩10分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	8809	物件名	ルネスロワール
交通	近鉄京都線 伏見駅まで 徒歩2分 京阪本線 墨染駅まで 徒歩12分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩15分	住所	京都市伏見区深草柴田屋敷町
小学校区	京都市立藤ノ森小学校	中学校区	京都市立藤森中学校
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1SLDK	間取り詳細	LDK27.5、和9.5、S7.5
築年数	H19/10 ( 築17年 )	面積	96.06m2
階/階数	3階/3階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥140,000	共益費	￥7,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	1ヶ月	礼金	1ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥27,500
・鍵交換代 ・口座振替手数料/月	￥27,500 ￥220	・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/月	￥880 ￥
入居費用 （めやす）	￥560,100 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥73,940/初回、更新保証料￥10,000/1年 【�潟Gムズレント・・・初回保証料：月額総賃料の50％、更新保証料1年毎に10,000円】
諸費用説明	【特約】・・・短期解約（1年未満）の場合、月額総賃料1ヶ月分の違約金が必要です。 【退去時費用】・・・ハウスクリーニング代80,000円（外税）要。
設備・仕様	オートロック、エアコン（埋め込み式2基）、ウォシュレット、収納、バルコニー、独立洗面台、TVモニターホン、インターネット対応、室内洗濯機置場、エレベータ、自転車駐輪（自転車又は50ccバイクのどちらか1台に限る）、床下収納、シャンプードレッサー、システムキッチン、IHヒーター、浴室乾燥機付、追焚バス、2階以上、角部屋、専用ゴミ置き場、食器洗い乾燥機（設備外）、床暖房（設備外）　※以前の情報・・・オーダーカーテン、照明器具、玄関のエアコンはあったとしても残置物扱いの可能性あり。

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。