●○●分譲賃貸　藤和ライブタウン伏見桃山　2022年2月室内リフォーム済み！　角部屋・ルーフバルコニー　大手筋商店街やコンビニも近くです！●○●

【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街近辺の分譲賃貸！商店街南側のエリアで徒歩5分圏内に交通・お買い物環境の揃った便利な立地です。もともとの築は古いですが、以前に室内も改装されているので注目です＾＾

【周　辺　環　境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店93ｍ（徒歩2分)、コナミスポーツクラブ伏見95m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店115m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街170m（徒歩3分）、京都京町郵便局221m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店301ｍ(徒歩4分)、フレスコ桃山店326m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院600m（徒歩8分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	12259	物件名	藤和ライブタウン伏見桃山
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩3分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩4分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩9分	住所	京都市伏見区両替町3丁目
小学校区	京都市立伏見南浜小学校	中学校区	京都市立桃陵中学校
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	2LDK	間取り詳細	LDK16、洋5.5、洋6.2
築年数	S59/12 ( 築39年 )	面積	64.55m2
階/階数	4階/8階建	ベランダ向き	東
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料22,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	1ヶ月
家賃	￥128,000	共益費	￥10,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	12.8万円	礼金	12.8万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥17,000
・退去時清掃費/契約時 ・鍵交換代	￥66,000 ￥27,500		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥645,300 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥69,000/初回、継続保証委託料￥10,000/1年 【全保連・・・初回保証料：月額総賃料の50％(1年毎に継続保証委託料1万円)、もしくは月額総賃料の100％(継続保証委託料なし)】
諸費用説明	【特約】・・・1年未満の退去は月額総賃料1ヶ月分の違約金あり。
設備・仕様	エレベータ、室内洗濯機置場、収納、2階以上、自転車駐輪（有料）、防犯カメラ、システムキッチン、ガスキッチン（3口コンログリル付）、独立洗面台、ルーフバルコニー、角部屋、シャンプードレッサー、ウォシュレット（設備外の可能性あり）、TVモニターホン

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。