●○●1DK3点セパレート！　築年数不詳ですが大規模修繕履歴ありのアパートで室内綺麗です！　　※注）「土砂災害警戒区域」の指定あり●○●

【ミナージュ現地レポ】
今回初めて一般賃貸に登場！西運寺というお寺の敷地内にある木造3階建ての1階部分。以前はお身内の方に貸されてたようです。2階3階はお寺さんで利用されているそうです。大通りからも見えないので隠れ家的な物件をお探しの方は注目ですね＾＾大規模修繕の時期は不明ということなので、ぜひ一度実際のお部屋を見てご判断くださいね。間取りは、寝るところと食べることころとを分けたい方向けです。ただしキッチンはガスコンロ1口付きのミニキッチンで、まな板スペースが無いので自炊派の方には物足りないかも＾＾；掲載の室内写真は管理会社様撮影分なのですが、どうやらダイニング部分に1基エアコンがあるようです。夏場は洋室との扉を開けっ放しにすることになりそうです。窓が多いので換気しやすそうですね。ただしベランダやテラスは無いため、洗濯物は室内干しになるかと思われます。日当たりもダイニングの南側から少しはいるような感じっぽいので日中も電気が必要かと。日当たり具合が気になる方はそのあたりも含めて現地要確認です。※写真は管理会社様撮影のものです。参考にしてください。

【周　辺　環　境】
大島病院150ｍ(徒歩2分)、ビデオ1観月橋店302ｍ(徒歩4分)、京都京町郵便局744ｍ(徒歩10分)、大手筋交番793ｍ(徒歩10分)、伏見桃山郵便局853ｍ(徒歩11分)、ファミリーマート桃山御香宮前店863ｍ(徒歩11分)、ローソン伏見京町二丁目店886ｍ(徒歩12分)、フレスコ桃山店970ｍ（徒歩13分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	12320	物件名	西運寺貸家　1階
交通	京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩4分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩12分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩13分	住所	京都市伏見区桃山町泰長老
小学校区		中学校区
タイプ	アパート	構造	木造
間取り	1DK	間取り詳細	ＤＫ7.6、洋6.4
築年数		面積	42m2
階/階数	1階/3階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料66,000円
取引態様	仲介	仲介手数料	1ヶ月
家賃	￥55,000	共益費	-
駐車場	無	駐車料金
敷金	5.5万円	礼金	5.5万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥18,000
・消臭・抗菌施工 ・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚	￥16,500 ￥330		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥260,330 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥55,000/初回、継続保証委託料￥13,000/1年 【全保連】
諸費用説明
設備・仕様	バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、ガスキッチン、ウォシュレット、収納、エアコン、追焚バス、自転車駐輪、角部屋

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。