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間取物件画像	物件名住所1	駅名徒歩	賃料共益費	敷金礼金	方向面積㎡	築年数現況

1K	スターライトプチ桃山京都市伏見区桃山町鍋島	桃山御陵前駅 3分	1.9万円 3,000円	- -	北 17m²	築27年空室
●○●通常仲介手数料半月分ですが、本物件の仲介手数料は1ヶ月分になります　敷金・礼金なし　現状渡しになります（エアコン・ガスコンロ・電動ベットなど全部設備外です）●○● 【ミナージュ現地レポ】大きな窓は北向きですが、小窓が西面に2箇所あり風通し良く暗さもさほど気にならないかと。北窓からはお向かいの公園が見えて雰囲気良いですよ。このお部屋は独立部屋です。ただしホンマに狭いです＾＾；駐輪場がないので自転車バイクダメなのと、ご自身の洗濯機は持ち込みできませんのでご注意ください。1階にはアロマのお店が入ってて癒されますよ＾＾※写真と動画は以前に空いていた時のものです。 ▲▲社長のとどめの一撃▲▲ 家賃1万円台でこの清潔感！この設備！このクオリティ！ハッキリ言って伏見桃山駅徒歩圏内で存在しませんよ。しかも入居管理はミナージュががっちりしていますので変な人一切入れません。住所のみの使用OK（電気ガスの開栓はしていただかなくてはなりません。設備の維持管理の為）。【周　辺　環　境】ファミリーマート45m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局75m（徒歩1分）、大手筋交番90m（徒歩2分）、京都中央信用金庫100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店285m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街400m（徒歩5分）

1K	ミナージュ大手筋京都市伏見区桃山町鍋島	桃山御陵前駅 4分	3.8万円 -	- -	南 17m²	築27年空室
●○●久しぶりに空き出ました！　インターネット無料（J:com）　敷金・礼金なし！●○● 【ミナージュ現地レポ】ミナージュ管理物件！交通は京阪・近鉄・JR使えるとても便利な立地です。お買い物にも困らないですよ＾＾一番奥の南ベランダのお部屋ですが分譲マンションが建ってしまったので日当たりが悪くなりました。その代りではないですがネット無料に猫飼育可能（条件が変わります）となっています。立地環境場所、きれいさ雰囲気は決して悪くないですが狭さと暗さが妥協点になりますね。ゴミは業者回収、宅配ボックス設置（2019年4月）、集合ポスト交換（2019年4月）しています！ちなみに自転車置場はありません。【周　辺　環　境】ファミリーマート40m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局50m（徒歩1分）、大手筋交番90m（徒歩2分）、御香宮神社正門105m（徒歩2分）、フレスコ桃山店275m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街400m（徒歩5分）

2K	観月橋ハイツ京都市伏見区桃山町泰長老	観月橋駅 3分	4.5万円 2,000円	- -	南 35m²	築38年空室
●○●久しぶりに空きました！　敷金・礼金なし！　外環状線沿い　京阪宇治線観月橋駅が最寄りです　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】玄関側に外環状線、ベランダ側には思いっきり京阪宇治線の線路があるので目の前を電車がビューン！です。玄関や窓から毎日車や電車の音がしますので、静かな環境でお探しの方には不向きです。とにかく慣れていただくしかないですね＾＾；お部屋自体は2Kタイプで、キッチン部分に冷蔵庫や食器棚も置けそうなスペースあります。キッチンには北向き窓、洋室や和室にも東向きの横窓があり、南向きベランダ前も線路なので遮るものも無く、お部屋は明るいですよ。自炊派には嬉しい2口ガスコンロ設置可。洗面台はお風呂の中、洗濯機はベランダ置きですが、その分募集条件が良心的！ただし近隣環境はというと、お買い物場所が近くに無いので、正直不便を感じるかもです。大手筋商店街の方に出るか、出先で調達することになります。【周　辺　環　境】大島病院48ｍ（徒歩1分）、ビデオワン357ｍ(徒歩5分)、コンビニ915ｍ（徒歩12分）、フレスコ桃山店1026ｍ（徒歩13分）、大手筋商店街1154ｍ（徒歩15分）、フレスコ桃山南口店1509ｍ（徒歩19分)、ドラッグストア1572ｍ(徒歩20分)

2DK	観月橋団地8号棟京都市伏見区桃山町泰長老	桃山駅 6分	4.92万円 2,250円	2ヶ月 -	南 38m²	築57年空室
●○●URの観月橋団地！　リノベーション部屋！　礼金・更新料無し！　南向きベランダ　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】観月橋団地は古いですが、このお部屋は以前に室内リノベーションされています。良く言えばレトロ感ありといった感じですが、もともとの古さを醸し出している部分はありますので、好みが分かれる可能性あります。ぜひ室内はご確認ください。日当たり良いですが、エレベーターは無く4階まで階段なので良い運動になります！近くに公園もあったりしますのでお子さん連れて遊ぶのにも良いですね。敷地内に管理事務所もあるので安心です。【周　辺　環　境】泰長老公園25ｍ(徒歩1分)、御香宮神社586ｍ(徒歩8分)、フレスコ桃山店733ｍ(徒歩10分)、ファミリーマート620ｍ(徒歩8分)、郵便局608ｍ(徒歩8分)、伏見大手筋商店街863ｍ(徒歩11分)、京都市立桃山小学校804ｍ(徒歩11分)

2DK	ウェルネス桃山京都市伏見区桃山町泰長老	桃山御陵前駅 14分	5.8万円 10,000円	1ヶ月 1ヶ月	東 45.1m²	築30年空室
●○●分譲賃貸　ウェルネス桃山　インターネット無料（J:com）　オートロック完備＆管理人さんいます！　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】交通量の多い外環状線沿いのマンションです。大橋病院の西隣に建っていますのでいざという時は安心ですね。マンション1階には調剤薬局も入っています。このお部屋のベランダ前は大橋病院があるので景色は楽しめません。通りに面してはいないですが、外環状線を走る車や京阪宇治線からの電車の音がしてました。窓を閉めていれば気になる感じではなかったですが、聞こえ方には個人差あるので要確認です。ちなみに和室側の窓にはカーテンレールが無かったので、ご自身で準備しないといけないかもしれません。周辺に買い物環境が全くないので、お買い物は大手筋商店街の方へ行かなければいけません。自転車や車があると便利です＾＾※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】大島病院27m（徒歩1分）、レンタルビデオショップビデオワン327m（徒歩5分）、桃山小学校895m（徒歩12分）

1LDK	シャルム世光京都市伏見区桃山町泰長老	桃山御陵前駅 7分	5.9万円 6,000円	7万円 7万円	南 42.13m²	築45年空室
●○●分譲賃貸　シャルム世光　4沿線利用可の便利な立地！　昼間は管理人さん日勤　夜間オートロックあり　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】近鉄、京阪、京阪宇治線、JR奈良線と4沿線が徒歩10分圏内の立地です＾＾建物は24号線に面しています。お昼間は管理人さんもいるので安心ですね。管理人さんがいない夜間はオートロックになります。南西角部屋、国道24号線に面して西向きの三角出窓が付いていますので昼間は明るいです。ただし、車の通る音と西日はキツイかもしれないので気になる方には不向きです＾＾；クローゼットが無いのと、ベランダはさほど広くないので使い方には工夫が必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】ビデオワン観月橋店259m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局429m(徒歩6分)、ファミリーマート437m(徒歩6分)、フレスコ桃山店538m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街671m(徒歩9分)

2DK	アーバンハイツ伊賀京都市伏見区桃山町伊賀	桃山南口駅 10分	6万円 7,000円	- -	南 45m²	築29年空室
●○●敷金・礼金なし！　外環沿いのファミリー物件！　2DK　ペット飼育可（大型犬・猫OK）！　全戸角部屋　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】なんといっても大型犬までOKの物件は少ないですよ。交通量の多い外環状線と京阪宇治線の線路とに挟まれた場所に建ってます＾＾；このお部屋は南東角部屋。南ベランダからは宇治川が流れていたりと広々した景色が望めます。ただし眼下は線路なので電車の音がしたり、外環状線を走る車の音がしますので静かな環境でお探しの方には不向きです。東ベランダの向こうは建物があるので景色は楽しめません。駅、スーパーまでは距離があり、徒歩だと10分以上かかります・・・。自転車などの交通手段があると便利ですね。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。【周　辺　環　境】桃仁会病院232m（徒歩3分）、京都市立桃山小学校367m（徒歩5分）、大島病院529m（徒歩7分）、スーパーフレスコ桃山南口店1008m（徒歩13分）

2DK	ケイチョウマンション京都市伏見区桃山町立売	桃山駅 3分	6万円 5,000円	- -	東 43m²	築31年空室
●○●この地域はホント人気です＾＾　3沿線利用可　閑静な住宅地　桃山小学校区●○● 【周　辺　環　境】京阪宇治線観月橋駅537m（徒歩8分）、コンビニ271m（徒歩4分）、郵便局292m（徒歩4分）、24Hスーパーフレスコ桃山店488m（徒歩7分）、大手筋商店街615m（徒歩8分）、スーパーイオン伏見店746m（徒歩10分）【ミナージュ現地レポ】国道24号線から東に入ったエリアです。住環境良く人気のこの桃山エリア内で、特にこのくらいの広さ＆この金額帯のファミリー物件は少ないので要チェックです！ただし駐車場が必要な方は、周辺月極めも含め空きがなかなか出ないので、その辺りも考慮してご検討ください。駅やお買い物場所は徒歩圏内にあるので生活は便利ですよ＾＾エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。

2DK	アーバンハイツ伊賀京都市伏見区桃山町伊賀	桃山南口駅 10分	6.1万円 7,000円	- -	南 41m²	築29年居住中
●○●敷金・礼金無し！　外環沿いのファミリー物件　ペット飼育可（大型犬・猫OK）！　全戸角部屋　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】なんといっても大型犬までOKの物件は少ないですよ。交通量の多い外環状線と京阪宇治線の線路とに挟まれた場所に建ってます＾＾；このお部屋は南東角部屋。南ベランダからは宇治川が流れていたりと広々した景色が望めます。ただし眼下は線路なので電車の音がしたり、外環状線を走る車の音がしますので静かな環境でお探しの方には不向きです。東ベランダの向こうは建物があるので景色は楽しめません。駅、スーパーまでは距離があり、徒歩だと10分以上かかります・・・。自転車などの交通手段があると便利ですね。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。【周　辺　環　境】桃仁会病院232m（徒歩3分）、京都市立桃山小学校367m（徒歩5分）、大島病院529m（徒歩7分）、スーパーフレスコ桃山南口店1008m（徒歩13分）

1LDK	観月橋団地13号棟京都市伏見区桃山町泰長老	桃山駅 6分	6.21万円 2,250円	2ヶ月 -	南 45m²	築57年空室
●○●URの観月橋団地！　なかなか空きが出ないので注目です！　礼金・更新料無し！　最上階・南向き　桃山小学校区●○● 【ミナージュ現地レポ】久しぶりの募集です！観月橋団地は古いですが室内リノベーションされていますよ！ただしもともとのふるさを醸し出している部分はありますので、好みが分かれる可能性あります。ぜひ室内はご確認ください。5階建て最上階で日当たり良いですが、エレベーターは無く階段なので良い運動になります！建物すぐ南側は泰長老公園なのでお子さん連れて遊ぶのにも良いですね。敷地内に管理事務所もあるので安心です。【周　辺　環　境】泰長老公園25ｍ(徒歩1分)、御香宮神社586ｍ(徒歩8分)、フレスコ桃山店733ｍ(徒歩10分)、ファミリーマート620ｍ(徒歩8分)、郵便局608ｍ(徒歩8分)、伏見大手筋商店街863ｍ(徒歩11分)、京都市立桃山小学校804ｍ(徒歩11分)

30件中 (1～10件)