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1K
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ミナージュ大手筋
京都市伏見区桃山町鍋島 |
桃山御陵前駅
4分 |
3.8万円
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南
17m² |
築31年
居住中 |
●○●空き予定出ました！ ミナージュ管理物件！ インターネット無料（J:com） 敷金・礼金なし！ 家具家電付きで募集中！（TV、TV台、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機 ※性能保証無し） 礼金5万UPで猫ちゃんのみ相談可（補修実費） 宅配ボックスあり！●○●
【ミナージュ現地レポ】
ミナージュ管理物件！交通は京阪・近鉄・JR使えるとても便利な立地です。お買い物にも困らないですよ＾＾一番奥の南ベランダのお部屋ですが分譲マンションが建ってしまったので日当たりが悪くなりました。その代わりではないですがネット無料に猫飼育可能（条件が変わります）となっています。立地環境場所、きれいさ雰囲気は決して悪くないですが狭さと暗さが妥協点になりますね。ゴミは業者回収、宅配ボックス設置（2019年4月）、集合ポスト交換（2019年4月）しています！ちなみに自転車置場はありません。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート桃山御香宮前店40m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局50m（徒歩1分）、大手筋交番90m（徒歩2分）、御香宮神社正門105m（徒歩2分）、フレスコ桃山店275m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街400m（徒歩5分） |
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3DK
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桃山ホームプラザ
京都市伏見区桃山町伊賀 |
桃山南口駅
10分 |
5.3万円
12,000円 |
1ヶ月
2ヶ月 |
南
53.05m² |
築44年
空室 |
●○●分譲賃貸 桃山ホームプラザ 外環状線沿い 平成23年11月改装済みのお部屋 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京都外環状線と京阪宇治線の線路との間の立地です。京阪宇治線観月橋駅と桃山南口駅の中間ほどの場所です。マンション北側を通る京都外環状線は大変交通量が多く、南側は電車が通るため静かな環境でお探しの方には不向きです。お買い物は周辺にお店が無いので、ちょっと足を伸ばして桃山南口駅付近か、六地蔵エリアや桃山エリアまで行くことになります。もともとの築年数が古いので、以前に改装は入ってるようですが雰囲気気になる方はその辺りも現地要確認です。※写真は荷物が入っている状態ですがそのまま載せてます。参考にしてください。
【周 辺 環 境】
京都市立桃山小学校399m（徒歩5分）、大島病院559m（徒歩7分）、桃仁会病院248m（徒歩4分）、セブンイレブン伏見桃山南口店718m（徒歩9分）、フレスコ桃山南口店946m（徒歩12分）、ドラッグユタカ桃山南店1004m（徒歩13分） |
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1LDK
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ウェルネス桃山
京都市伏見区桃山町泰長老 |
桃山御陵前駅
14分 |
5.3万円
10,000円 |
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西
45.25m² |
築34年
空室 |
●○●敷金・礼金無し！ 分譲賃貸 ウェルネス桃山 1LDKタイプ インターネット無料 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】交通量の多い京都外環状線沿いのマンションです。大橋病院の西隣に建っています。オートロック完備＆管理人さんいます。マンション1階には調剤薬局が入っていますのでいざという時は安心ですね＾＾このお部屋のベランダは大通りに面してはないですが、やはり車の音はします。。。周辺に買い物環境がないので大手筋商店街の方まで行かないとスーパー等はありません。自転車や車があると便利です。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
大島病院30m（徒歩1分）、ビデオワン観月橋店330m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局880m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校895m（徒歩12分）、フレスコ桃山店1005m（徒歩13分）、伏見大手筋商店街1135m（徒歩15分） |
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2DK
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桃栄マンション
京都市伏見区桃山水野左近東町 |
近鉄丹波橋駅
8分 |
5.9万円
7,000円 |
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東
40m² |
築40年
空室 |
●○●敷金・礼金無し！ 国道24号線沿いのファミリー物件 北東角部屋 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
赤レンガの外観が特徴的ですね。近隣に買い物環境がほとんどないので、伏見駅方面か墨染駅の方へ行かなければいけません。大通りに面しており、しかも車通りが多いので落ち着いた場所でお探しの方には不向きです。北側にも窓がありますが、向こう側には別のマンションがあるのと、目隠しが付いているので換気程度に使うくらいですね。キッチン部分は実質の広さがあまりなく、動線も考えるとテーブルなど置くのは難しい間取りです。脱衣所には扉が無いので気になる方は工夫が必要です。ちなみに中学校までは近いですが、小学校は大人の足でも20分以上かかりますので通学ルートも要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
コンビニ258m（徒歩4分）、チャコルマート墨染598m（徒歩8分）、フレスコ墨染店700m（徒歩9分）、京都市立桃山中学校140m（徒歩2分）、伏見岡本病院505m（徒歩7分）、業務スーパー714m（徒歩9分）、カナートモール伏見809m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1729ｍ（徒歩22分) |
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1LDK
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シャルム世光
京都市伏見区桃山町泰長老 |
桃山御陵前駅
7分 |
6万円
6,000円 |
7万円
7万円 |
南
42.13m² |
築50年
空室 |
●○●分譲賃貸 シャルム世光 4沿線利用可の便利な立地！ 昼間は管理人さん日勤 夜間オートロックあり 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
近鉄、京阪、京阪宇治線、JR奈良線と4沿線が徒歩10分圏内の立地です＾＾建物は国道24号線に面しています。お昼間は管理人さんもいるので安心ですね。管理人さんがいない夜間はオートロックになります。南西角部屋、国道24号線に面して西向きの三角出窓が付いていますので昼間は明るいです。ただし、車の通る音と西日はキツイかもしれないので気になる方には不向きです＾＾；クローゼットが無いのと、ベランダはさほど広くないので使い方には工夫が必要です。エアコンはあったとしても設備外（貸主の修繕義務なし）です。洋室にエアコン設置の場合、管理会社指定業者に限ります（費用は借主負担）。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
ビデオワン観月橋店210m（徒歩4分）、御香宮神社405m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局430m（徒歩6分）、ファミリーマート桃山御香宮前店440m（徒歩6分）、ローソン伏見京町二丁目店465m（徒歩6分）、大島病院500m（徒歩7分）、フレスコ桃山店550m（徒歩7分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店・ダイソー京阪伏見桃山駅前ビル店655m（徒歩9分）、京阪本線伏見桃山駅665m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街670m（徒歩9分）、コナミスポーツクラブ伏見775m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校890m（徒歩12分） |
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2DK
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桃山フレグランス
京都市伏見区桃山羽柴長吉中町 |
近鉄丹波橋駅
3分 |
6万円
4,000円 |
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6万円 |
南
47.35m² |
築36年
居住中 |
●○●近鉄・京阪の2WAY使える特急停車駅の丹波橋駅が最寄り！ 通勤通学便利です 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】総戸数4戸、全戸角部屋の造り。2階建て最上階の南東角部屋です。駅近でお探しの方、新婚さん、広さの欲しい単身さんなどにも嬉しい価格帯ですね。丹波橋と桃山との間のエリアで閑静な住宅街ですよ＾＾大手筋商店街にも歩いて行ける距離です！ただし近鉄電車の線路が近く、特急・急行・普通と3種類が毎日走りますので昼間はわりとひっきりなしに電車の音がします。静かな環境でお探しの方には不向きです。これはもう慣れていただくしかないですね＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
御香宮神社236ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店373m（徒歩5分）、フレスコ桃山店433ｍ（徒歩6分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山523m（徒歩7分）、伏見大手筋商店街564m（徒歩8分）、伏見岡本病院851m（徒歩11分）、京都市立桃山小学校1319ｍ(徒歩17分) |
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5DK
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桃山町泰長老 テラスハウス
京都市伏見区桃山町泰長老 |
観月橋駅
2分 |
6万円
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15万円
10万円 |
北
86.72m² |
築44年
空室 |
●○●ゆったり5DKの貸家登場！ 2戸連棟の貸家の内、本物件は東側の建物です 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪宇治線観月橋駅徒歩2分です！他にも近鉄京都線・JR奈良線・京阪本線が利用できる立地です。交通量の多い京都外環状線に近いですが、少し北へ入った住宅地内なので車の音はマシかと。ただ、連棟のため音は響きやすい構造になっていますので合わせて現地確認要です。買い物は近くにはほとんどお店が無いです。大手筋商店街方面へ出るとスーパーなどが何かと揃ってますのでそこまで行くか、出先での調達になります。数年前、この近辺は蜂が飛んでいたことがあるので対策が必要かもしれません。
【周 辺 環 境】
ビデオワン観月橋店145m（徒歩2分）、大島病院295m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局705m（徒歩9分）、ファミリーマート桃山御香宮前店720m（徒歩9分）、フレスコ桃山店825m（徒歩11分）、伏見大手筋商店街955m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1020m（徒歩13分） |
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2DK
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ケイチョウマンション
京都市伏見区桃山町立売 |
桃山駅
3分 |
6.1万円
5,000円 |
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10万円 |
東
43m² |
築35年
空室 |
●○●この地域はホント人気です！ 3沿線利用可 閑静な住宅地 ペット相談可（内容要相談、金額UPの可能性もあります） 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線から東に入ったエリアです。駅やお買い物場所は徒歩圏内にあるので生活便利ですよ＾＾住環境良く人気のこの桃山エリア内で、特にこのくらいの広さ＆この金額帯のファミリー物件は少ないので要チェックです！ただし駐車場が必要な方は、周辺月極めも含め空きがなかなか出ないので、その辺りも考慮してご検討ください。駅やお買い物場所は徒歩圏内にあるので生活は便利ですよ＾＾もともとリビングと洋室はカーペットですが、このお部屋は以前ウッドタイルに変更になってます！4階までは毎日階段ですが、ベランダ前は開けていて景色広々です。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
京阪宇治線観月橋駅537m（徒歩8分）、ファミリーマート桃山御香宮前店280m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局297m（徒歩4分）、大手筋交番326ｍ(徒歩5分)、御香宮神社366ｍ(徒歩5分)、ローソン伏見京町二丁目店420ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店488m（徒歩7分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店592ｍ(徒歩8分)、大手筋商店街625m（徒歩8分）、京都市立桃山小学校610ｍ（徒歩8分) |
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2DK
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ケイチョウマンション
京都市伏見区桃山町立売 |
桃山駅
3分 |
6.1万円
5,000円 |
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10万円 |
東
43m² |
築35年
空室 |
●○●この地域はホント人気です！ 3沿線利用可 閑静な住宅地 ペット相談可（内容要相談、金額UPの可能性もあります） 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線から東に入ったエリアです。駅やお買い物場所は徒歩圏内にあるので生活便利ですよ＾＾住環境良く人気のこの桃山エリア内で、特にこのくらいの広さ＆この金額帯のファミリー物件は少ないので要チェックです！ただし洋室やLDKはカーペット、給湯器が部屋内になりますので好みが分かれるかも＾＾；脱衣所に扉は無いですが上部にカーテンレールがありますので工夫できそうですよ。駐車場が必要な方は、周辺月極めも含め空きがなかなか出ないので、その辺りも考慮してご検討ください。このお部屋は通り側の角部屋でダイニングキッチンに横窓があります。開放感もあり換気もしやすそうです。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
京阪宇治線観月橋駅537m（徒歩8分）、ファミリーマート桃山御香宮前店280m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局297m（徒歩4分）、大手筋交番326ｍ(徒歩5分)、御香宮神社366ｍ(徒歩5分)、ローソン伏見京町二丁目店420ｍ(徒歩6分)、フレスコ桃山店488m（徒歩7分）、セブンイレブン伏見新町4丁目店592ｍ(徒歩8分)、大手筋商店街625m（徒歩8分）、京都市立桃山小学校610ｍ（徒歩8分) |
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3K
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シャトー桃山
京都市伏見区桃山筒井伊賀東町 |
近鉄丹波橋駅
3分 |
6.3万円
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東
42.4m² |
築53年
空室 |
●○●分譲賃貸 シャトー桃山 敷金・礼金無し！ 和室がお好みの方に＾＾ 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線沿いに立地。近鉄丹波橋駅徒歩3分で通勤通学に便利です。買い物は駅内にちょっとしたコンビニやドラッグストアなどがありますが、大きめのスーパーは駅より西側に行かないと無いです。もしくは大手筋商店街付近や出先での調達になりますね。ちなみにこのマンションは、国道24号線からの車の音や、JR奈良線の線路も近いので電車＆踏切の音がします。静かな環境とは言えないので気になる方は現地要確認です。建物も古いので広さと予算重視の方は注目。しかもその古さも「レトロでええ感じやん（笑）」と楽しめるような方向けかと＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
桃山北交番350m（徒歩5分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店380m（徒歩5分）、京都市立桃山中学校400m（徒歩5分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山625m（徒歩8分）、伏見京町北郵便局645m（徒歩9分）、伏見岡本病院715m（徒歩9分）、万代丹波橋店740m（徒歩10分）、ダックス伏見丹波橋店790m（徒歩10分）、伏見区役所865m（徒歩11分）、京都市伏見中央図書館920m（徒歩12分）、伏見大手筋商店街960m（徒歩12分）、京都市立桃山小学校1295m（徒歩17分） |
