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ファミリエ丹波橋
京都市伏見区京町5丁目 |
丹波橋駅
4分 |
3.2万円
3,000円 |
3.2万円
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東
15.4m² |
築29年
空室 |
●○●丹波橋と桃山との間に立地！ 2019年ユニットバスから「シャワールーム＋温水洗浄便座」へのセパレートへ改装中！ コンロもIHへ新調！ インターネット無料（NTT）！別部屋のWi-Fiルーターで即利用可！ 1階の角部屋●○●
【ミナージュ現地レポ】
場所は京阪・近鉄使える特急停車駅の丹波橋近く。南向き一方通行の京町通り沿いです。伏見桃山にも歩ける距離ですよ＾＾このお部屋は今回バス・トイレ別タイプへ改装中（ただし浴槽はありません）！浴室部分が新調されるので清潔感ありますよ＾＾1階角部屋でテラスが広めになっていて洗濯機も置けます。ただしテラスのすぐ向こうは京阪の線路なので、毎日電車がビューーン！です。しかも踏切も近いのでカンカンという音も＾＾；線路との間の塀は高めで目隠しもありますが、目隠しの上の方を電車が通っている感じです。朝のうちは隙間から日は入るかもしれませんがそれ以降は日中でも電気が必要です。日当たりや音が気になる方には不向きと思われますので、その辺りも踏まえて現地要確認です。※写真は改装途中のものですがそのまま載せてます。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン172m（徒歩3分）、ファミリーマート265m（徒歩4分）、スポーツクラブNAS・スーパーCOOP桃山230m（徒歩3分）、伏見区役所388m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街415m（徒歩6分）、フレスコ桃山店435m（徒歩6分） |
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THE FORCE肥後町
京都市伏見区肥後町 |
伏見桃山駅
14分 |
3.8万円
5,500円 |
1ヶ月
1ヶ月 |
西
20.5m² |
築26年
空室 |
●○●2016年12月リノベーション済み！ インターネット無料（各部屋個別Wi-Fi付）！ オートロック付です●○●
【ミナージュ現地レポ】
濠川沿いに立地しているマンション。以前に全改装されたお部屋です。洗濯機置き場には仕切り戸もあるので脱衣所としても利用できますね。キッチン部分には冷蔵庫置き場もあります。ベランダは無いですが、東と西に窓があるので日中も比較的暗くはならず、風通しもよいお部屋です。ただし駅からは少し距離があるのと、向かいがパチンコ店ということもあるので、気になる方はその辺りも含めてご検討ください。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
ドラッグストア258m（徒歩4分）、コンビニ353m（徒歩5分）、大手筋商店街649m（徒歩9分）、ホームセンターコーナン539m（徒歩7分）、伏見区役所483m（徒歩7分）、スーパーCOOP桃山653m（徒歩9分） |
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ミナージュ大手筋
京都市伏見区桃山町鍋島 |
桃山御陵前駅
4分 |
3.9万円
2,000円 |
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北
20m² |
築27年
空室 |
●○●当社管理物件！ 敷金・礼金・更新料無し インターネット無料（J:com） 最上階角部屋 ペットは猫のみ相談可●○●
【ミナージュ現地レポ】
階段で4階！！！毎日鍛えられて、且つ毎日達成感を味わえますね＾＾！国道24号線沿い東側の好立地です。北向きのベランダですが障害物なくスッカーしてます。本物件当店管理！しっかり審査はしていますが割と幅広く募集しています。①桃山学区の母子家庭さん（水道代UP）、②躾がきちんとしている猫飼育（礼金5万円UP）、③うるさくない事務所使用（条件変わります。風俗不可） ゴミは業者回収、宅配ボックス設置（2019年4月）、集合ポスト交換（2019年4月）しています！ちなみに自転車置場はありません。※写真・動画は前回募集していたときのものです。参考にしてください。
▲▲社長のとどめの一撃▲▲
なななななななななななんと・・・冷蔵庫・電子レンジ・テレビ・掃除機・洗濯機付きですよ！？いいーんですかっ！？イイーンデスッ！！！エアコン付いてIHコンロ付いて・・・もぉほとんど買うもの無いでしょう！まさに！一人暮らしのスタートはここからでイイーンデスッ！！！！
【周 辺 環 境】
ファミリーマート40m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局50m（徒歩1分）、大手筋交番90m（徒歩2分）、御香宮神社正門105m（徒歩2分）、フレスコ桃山店275m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街400m（徒歩5分） |
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ハイツ白銀
京都市伏見区白銀町 |
丹波橋駅
10分 |
4万円
3,000円 |
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西
19m² |
築32年
空室 |
●○●敷金・礼金無し！ 2019年6月お風呂トイレ一緒のユニットバスからセパレートタイプに改装済み！ キッチン・ウォシュレットトイレ・モニター付きインターホン・室内洗濯機置場が新設されてます！●○●
【ミナージュ現地レポ】
静かな環境の住宅地内に立地。駅からはちょっと距離ありますが、スーパーとコンビニ近くでお買い物は便利です。コの字型になっているアパートで真ん中は中庭のようになっていて雰囲気良いですよ＾＾このお部屋は北西角部屋。北向き出窓があるので換気はしやすそうです。ただし居室部分にはちょっとした棚はありますが、しっかりとした収納が無いので工夫が必要です。ベランダは道路とは反対側です。周辺建物に囲まれているので日中も電気が必要なので、日当たり重視の方は要確認です。ベランダの柵は干しているものが外から見えるタイプのものなので、特に女性の場合は室内干しがメインになると思います。周辺にはスーパーなどお店も多いでお買物便利ですよ＾＾
【周 辺 環 境】
100円ショップワッツウィズ丹波橋店216ｍ(徒歩3分)、コンビニ220m（徒歩3分）、スーパー万代353m（徒歩5分）、衣料品店パシオス397m（徒歩5分）、ドラッグストア447m（徒歩6分）、スーパーハッピーテラダ450m（徒歩6分）、スーパー新鮮激安市場302ｍ（徒歩4分) |
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1LDK
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アルム墨染
京都市伏見区深草山村町 |
墨染駅
4分 |
4.2万円
3,000円 |
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北
31.73m² |
築36年
空室 |
●○●敷金・礼金無し！ 平成27年2月リノベーション済みのお部屋 駅近くでお買い物も便利！ 2人入居可 大型バイク相談可 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
師団街道から路地を少し入ったところに立地しています。総戸数4戸の小ぢんまりした建物で、築は古いですが以前にリノベーションされているので室内キレイですよ＾＾駐輪場は屋根もあり、スペースにもよりますが中型以上のバイクも相談可です。ひと部屋では物足りない単身さんや、広さが大丈夫な2人入居の方向け。2口ガスコンロ利用可なので自炊派の方にも嬉しいですね＾＾2点セパレートで脱衣所は無く、DK部分から直接お風呂やトイレに入ることになりますので、好き嫌いが分かれるかもしれませんが、4万円台で駅近・広さ・買い物便利と3拍子揃ってますので注目ですよ！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
郵便局129m（徒歩2分）、コンビニ170m（徒歩3分）、スーパーフレスコ墨染店223m（徒歩3分）、スーパーチャコルマート墨染432m（徒歩6分）、伏見郵便局545m（徒歩7分）、業務スーパー622m（徒歩8分）、カナートモール伏見530m（徒歩7分） |
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第2グランドールMIYAGAWA
京都市伏見区樽屋町 |
丹波橋駅
10分 |
4.2万円
5,000円 |
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東
18m² |
築31年
空室 |
●○●敷金・礼金なし！ 別洗面の3点セパレート インターネット無料！ 角部屋●○●
【ミナージュ現地レポ】
南行き一方通行の竹田街道沿いに立地。このお部屋は東向きで、ベランダが通りに面しているので車の音はします。簡易のオートロックもついており、家主さんが敷地内に住んでおられるので初めての一人暮らしも安心ですね＾＾最寄駅までは少し距離がありますが、スーパーが近いのでお買い物は安心です。もともとはお風呂トイレ一緒のタイプでしたが、以前に3点セパレートに改装されました。脱衣所とトイレが同じ空間にあるヨーロピアンタイプになっていますので好みは分かれるかもです。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
新鮮激安市場伏見丹波橋店158ｍ(徒歩2分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見187ｍ(徒歩3分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店215ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見舞台町店232m（徒歩3分）、万代丹波橋店400m（徒歩5分）、ダックス伏見丹波橋店466m（徒歩6分）、ハッピーテラダ伏見店454ｍ(徒歩6分) |
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1K
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ランスロット桃山
京都市伏見区讃岐町 |
桃山御陵前駅
3分 |
4.3万円
5,000円 |
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2ヶ月 |
南
18m² |
築39年
空室 |
●○●平成23年に全館全室リフォーム済み！ 築は古いですが改装・管理しっかりされてます＾＾ インターネット無料（J:com1メガ）●○●
【ミナージュ現地レポ】
お風呂トイレ別のセパレートタイプ。共用部分、室内共に清潔館あります。マンション内に管理会社が入っているので始めての一人暮らしも安心ですね。駅やスーパー近くで生活便利！このお部屋は南向きベランダで日当たり良いですよ。きっちりとしたクローゼットや収納が無いので工夫が必要です。
【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店175m（徒歩3分）、大手筋商店街263m（徒歩4分）、ファミリーマート245m（徒歩4分）、セブンイレブン235m（徒歩3分）、イオン伏見店392m（徒歩5分）、郵便局257m（徒歩4分） |
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1DK
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サントレス中書島
京都市伏見区葭島矢倉町 |
中書島駅
3分 |
4.8万円
- |
1ヶ月
- |
南
25.1m² |
築38年
空室 |
●○●京阪中書島駅徒歩3分 総戸数2戸の建物（東側）です 礼金無し！ メゾネットタイプ 室内や外装も以前に全改装されておりキレイです●○●
【ミナージュ現地レポ】
1階はキッチン・お風呂・トイレなどの水廻り部分、居室は2階部分になります。南側が公園なので2階ベランダは明るいですよ＾＾ただし京阪中書島駅のアナウンスや電車の音が思いっきり聞こえますので気になる方には不向きです。スーパーは近くに無いので大手筋商店街方面などを利用することになります。お風呂は正方形の小さめタイプ。バスタイムが重要という方は現地で要確認です。駐輪場はありません。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店132m（徒歩2分）、ローソン伏見中書島店350ｍ（徒歩5分)、観光地寺田屋478ｍ(徒歩6分)、イオン伏見店656m（徒歩9分）、伏見桃山総合病院711ｍ(徒歩9分)、大手筋商店街749m（徒歩10分） |
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2DK
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向島庚申町 貸家
京都市伏見区向島庚申町 |
観月橋駅
10分 |
5万円
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5万円 |
北
32.87m² |
築54年
空室 |
●○●向島エリアの貸家！ 令和1年12月リフォーム済み！ しかもペット相談可です＾＾ 伏見向島小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より以東の住宅地に立地。スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩10分圏内と、比較的便利な場所です。今回、家主様が住む方のことを考えたこだわりのリフォームで、清潔感あるお部屋に仕上がってます！小ぶりでもともとの築年数の古さは否めませんが、良心的な価格設定でしかも数少ないペット相談可（2匹目からは家賃が3,000円UPします）ですよ＾＾小学校まで徒歩3分！玄関出てまーっすぐ西へ行くだけで着いちゃいます。玄関のある南側は道路ですが、ベランダのある北側は建物に囲まれているので日当たり重視の方はそのあたりも要確認です。駐車場はありません。※備品は設備外になります。※ペットの内容についてはその都度要確認です。
◆リフォーム内容
・化粧洗面台交換、キッチン交換、クッションフロア交換、襖張替、クロス張替、等
【周 辺 環 境】
伏見向島小学校182ｍ（徒歩3分)、京都向島郵便局488ｍ(徒歩7分)、ファミリーマート伏見向島本丸店574ｍ(徒歩8分)、フレスコ向島店531ｍ(徒歩7分)、ドラッグユタカ向島店509ｍ(徒歩7分)、ローソン伏見向島店643ｍ(徒歩9分) |
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1K
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シャトレ桃山
京都市伏見区京町1丁目 |
伏見桃山駅
6分 |
5.2万円
3,000円 |
5万円
7万円 |
南
24m² |
築32年
居住中 |
●○●もともとユニットバスタイプでしたが以前に3点セパレートに改装済みです！ シャンプードレッサー付き 脱衣所スペースあります＾＾●○●
【ミナージュ現地レポ】
京町通りに面していて周辺は落ち着いた住宅地です。商店街が近いのでお買い物も困りませんよ。白を基調とした室内。桃山界隈では少ない南向きで日当たりよろしいです。2口ガスコンロが備わったキッチン横にはしっかり冷蔵庫スペースがあります。使い勝手良いですね＾＾マンションすぐ近くを電車が通るので電車の音がします。窓を閉めていたら気にならない程度でしたが、気になる方は現地で要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
【周 辺 環 境】
京都京町郵便局95m（徒歩2分）、コナミスポーツクラブ伏見245m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街440m（徒歩6分）、ファミリーマート415m（徒歩6分）、セブンイレブン415m（徒歩6分）、フレスコ桃山店480m（徒歩6分）、イオン伏見店560m（徒歩7分） |
