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1LDK
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レジデンス桃山
京都市伏見区桃山井伊掃部東町 |
丹波橋駅
6分 |
5.5万円
2,000円 |
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- |
南
34.78m² |
築36年
居住中 |
●○●2017年に2DK→1LDKへリノベーション済み！ ペット相談可（小型犬または猫、礼金1ヶ月分UP、退去時消臭抗菌代3.3万円要） 南東角部屋 桃山小学校区 ※定期借家2年契約（2年で契約が終了します）●○●
【ミナージュ現地レポ】
耐震・耐火性に優れた三井ホーム施工（2×4）工法。京都教育大付属桃山中学校の北側の場所です。道路を挟んでマンションすぐ西側に近鉄と京阪の両線路が通っているので電車の音や踏切音がかなりします。聞こえ方には個人差ありますが、毎日格闘になると思われますので気になる方には不向きです＾＾；反面、日当たりは良いですよ。テラス南向き、東の角部屋です。横窓があるので風通しも良いですね。お料理好きには魅力的なシステムキッチン（3口ガスコンロ、グリル付き）になってます＾＾ただし木造なので構造的に音は響きます。定期借家契約（2年で契約終了）なので長くお住まいになりたい方には不向きです。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
桃山北交番245m（徒歩4分）、伏見京町北郵便局300m（徒歩4分）、伏見岡本病院375m（徒歩5分）、セブンイレブン545m（徒歩7分）、ハッピーテラダ伏見店845m（徒歩12分）、業務スーパー深草845m（徒歩11分）、カナートモール伏見890m（徒歩12分)、万代丹波橋店915m（徒歩12分）、ダックス伏見丹波橋店960m（徒歩12分） |
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1LDK
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クレドール伏水苑
京都市伏見区下神泉苑町 |
伏見駅
8分 |
6万円
6,200円 |
-
10万円 |
南
29.01m² |
築5年
居住中 |
●○●築浅物件！ 全戸1LDK インターネット無料！ 2人入居可（水道代2,000円UP、お子さんの入居不可）●○●
【ミナージュ現地レポ】
南行竹田街道沿いに立地しています。日中留守がちな方にも嬉しい宅配ボックス付き、キッチンは2口IHコンロ付きです。エレベーターは無く階段なので良い運動になりますね。建物は地下1階部分付き3階建てになっていて、このお部屋はその1階表示になるので中2階くらいの高さな感じです。寝るところと食べるところを分けたい方に嬉しい間取り。ただしこういった直間の1LDKは、リビング部分は日中も電気が必要なのと、洋室にしかエアコンが無いので夏場はリビングとの間の扉を仕切ることが少なく、結局は開けっ放しでの生活になります。南ベランダの向こうは建物がかぶっている可能性あるので日当たりが気になる方は現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見舞台町店120m（徒歩2分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見174m（徒歩3分）、伏見竹田口郵便局200m（徒歩3分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店394m（徒歩5分）、ワッツウィズ丹波橋店446m（徒歩6分）、万代丹波橋店630m（徒歩8分）、ハッピーテラダ伏見店649m（徒歩9分）、ダックス伏見丹波橋店707m（徒歩9分）、業務スーパー深草店876m（徒歩11分）、カナートモール伏見878m（徒歩11分） |
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2LDK
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第2大和マンション
京都市伏見区深草中ノ島町 |
墨染駅
4分 |
6.2万円
3,000円 |
-
1ヶ月 |
西
48.06m² |
築34年
空室 |
●○●墨染エリア コンビニすぐで便利です＾＾ 北西角部屋 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
本町通りに面したマンション。このお部屋のベランダは本町通りに面しているので車の音がします。北西角部屋。ベランダ広々なのでたくさん洗濯物干せます！スーパーは墨染駅周辺が充実していて便利です。すぐ近くにコンビニがあるのでとても便利！西方向に京阪の線路があり、窓を開けると電車の音が聞こえてましたがそんなに気にならなかったです。個人差あるので現地で要確認です。※室内写真と動画は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見深草墨染店52m（徒歩1分）、コインランドリー227m（徒歩3分）、チャコルマート墨染267m（徒歩4分）、フレスコ墨染店373m（徒歩5分）、京都市立藤ノ森小学校462m（徒歩6分）、藤森神社542m（徒歩7分） |
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2DK
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ポアン・ドルク
京都市伏見区桝形町 |
丹波橋駅
10分 |
8.2万円
3,000円 |
2万円
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東
45.97m² |
築26年
居住中 |
●○●セキス～イハウス～♪の物件です 駐車料1台分家賃に込み！ スーパー近くてお買いもの便利！ 全戸角部屋 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
同じ敷地内にⅠ（西棟）とⅡ（東棟）が建っています。今回の募集は総戸数4戸の西棟になります。校区の小学校や中学校が近くで通学しやすいですね。ただし周辺は新堀川通りへの通り道なので、わりと交通量が多く注意が必要です。このお部屋は道路側の南東角部屋で明るかったです＾＾窓も多いので換気もしやすそうですよ。脱衣所に扉は無いですがカーテンレールはあります。エアコンは無いのでご自身での準備が必要です。駐車場は必ず借りないといけませんのでその辺りも考慮してご検討ください。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
京都市立伏見中学校235ｍ（徒歩3分)、万代丹波橋店327ｍ(徒歩5分)、ダックス伏見丹波橋店391ｍ(徒歩5分)、京都御駕篭郵便局317ｍ(徒歩4分)、京都市立伏見板橋小学校331ｍ(徒歩5分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店386ｍ(徒歩5分)、伏見区役所427ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート伏見西丹波橋店491ｍ(徒歩7分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見591ｍ(徒歩8分) |
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2LDK
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ラクロス丹波橋
京都市伏見区城通町 |
丹波橋駅
12分 |
8.7万円
8,500円 |
20万円
15万円 |
南
58.94m² |
築25年
空室 |
●○●オートロック付きマンション 更新料無し！ 南西角部屋！ 日当たり良好です 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
南行一方通行の竹田街道に面したマンションです。1LDKと2LDKの混合のマンションです。このお部屋は5階建て4階部分で、ベランダが通りに面していないお部屋です。遮るものはなく景色広々、日当たり良好です。最寄駅までは距離ありますので毎日電車通勤の方はその時間も考慮してご検討下さい。ちなみに丹波橋駅前には有料ですが自転車置き場あります。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。
【周 辺 環 境】
新鮮激安市場！伏見丹波橋店355m（徒歩5分）、ダックス伏見肥後町店340m（徒歩5分）、京都中央信用金庫伏見支店200m（徒歩3分）、100円ショップワッツウィズ丹波橋店334ｍ（徒歩5分)、万代丹波橋店468m（徒歩6分）、衣料品店パシオス480m（徒歩6分）、ファミリーマート伏見片原町店476m（徒歩8分）、ハッピーテラダ伏見店570ｍ(徒歩8分)、伏見大手筋商店街769m（徒歩10分） |
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3LDK
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ラミーユ桃山
京都市伏見区桃山町泰長老 |
桃山御陵前駅
10分 |
9万円
10,000円 |
-
3ヶ月 |
南
60m² |
築32年
空室 |
●○●メゾネットタイプに空き出ました！ 桃山近辺では数少ない3LDK オール洋室 オートロック付き！ 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
なかなかありませんこの間取り！しかも、平成27年3月に浴室・洗面台・システムキッチン新調したお部屋です＾＾現地は外環状線と国道24号線の交差点の近くです。交通量の多い場所なので車の音はします＾＾；京阪宇治線観月橋駅目の前ですが、近鉄桃山御陵前駅も十分徒歩圏内。近隣買い物環境は一切ないので大手筋商店街まで歩いていただく事になります。マンション自体は築年数経ってますが、室内いつも綺麗にされてます。めったに空きの出ないタイプです。お早目にお問合せ下さい！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
▲▲社長のとどめの一撃▲▲
桃山小学校区で3LDK？ここです。学区内大きな建物が建てられない地域なだけに本当に数少ないんですよね。多少の古さは否めません。大手筋までも少しありますがギリギリ徒歩圏内ですよ。
【周 辺 環 境】
ビデオワン90m（徒歩2分）、大島病院370m（徒歩5分）、伏見桃山郵便局550m（徒歩7分）、ファミリーマート555m（徒歩7分）、JR奈良線「桃山駅」640m（徒歩8分）、フレスコ桃山店675m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街790m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校1115m（徒歩14分） |
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3LDK
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リビエール桃山
京都市伏見区京町3丁目 |
伏見桃山駅
2分 |
10万円
9,000円 |
25万円
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南
63.18m² |
築32年
空室 |
●○●京阪伏見桃山駅前のファミリー物件 交通・買い物便利な立地です！ 南東角部屋 伏見南浜小学校区 ※定期借家2年契約（2年で契約が終了します。何もなければ再契約可能だそうです。）●○●
【ミナージュ現地レポ】
近鉄と京阪の駅の間にある11階建てのマンションで、1階には塾が入っています。賃貸のファミリー物件が少ない伏見桃山界隈。便利さピカイチです！マンションすぐ東側に近鉄の線路が通っています。一番線路に近いお部屋なのでベランダ眼下を電車が走ります。とにかく毎日電車の音との格闘ですので気になる方には不向きです。このお部屋は南北2面バルコニー、東向き横窓付きで明るいです。ベランダ前にはお向かいのマンションが少しかぶってますがそこまで気にならないかと。2面バルコニーの両方から伏見桃山城も見えてました＾＾※動画は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見桃山店66m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街91m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店104ｍ（徒歩2分)、フレスコ桃山店137m（徒歩2分）、郵便局251m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山店278ｍ(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ伏見362ｍ(徒歩5分)、京都市立伏見南浜小学校557m（徒歩7分） |
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2LDK
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シャーメゾン丹波橋
京都市伏見区桃山井伊掃部東町 |
近鉄丹波橋駅
7分 |
11.7万円
5,000円 |
5万円
- |
南
61.14m² |
1年未満
空室 |
新築 仮）シャーメゾン桃山井伊掃部東町 101号室
●○●令和3年7月築 積水ハウス施工 インターネット無料！ 桃山小学校区 ガレージセット契約ですので車の無い方も駐車場代はかかります●○●
【ミナージュ現地レポ】
シャーメゾンシリーズの新築です！総戸数2戸でワンフロアに1戸ずつ（1階は2LDK、2階は3LDK）です。防犯カメラ・シャター雨戸・TVモニターホンなどの搭載で防犯面にも考慮。雨の日でも洗濯物が干せる浴室乾燥機、高遮音床システム、インターネット無料など、もちろん設備も充実です！国道24号線を少し入ったところに立地しているので、車の音はマシかと思いますが気になる方は現地要確認です。周辺はお店が無いので、最寄り駅付近まで出るか、出先での調達になります。中学校は近いですが、小学校までは大人の足でも20分以上かかります。通学ルートも要チェックです。主要開口部分は南向きで現在は日当たり良いです。ただし南側は月極ガレージになっているので将来的に何か建物が建つ可能性がゼロではないことも含めご検討下さい。
【周 辺 環 境】
桃山北交番64ｍ（徒歩1分)、伏見京町北郵便局345ｍ(徒歩5分)、伏見岡本病院427ｍ(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店553ｍ(徒歩7分)、セブンイレブン伏見深草墨染店447ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート伏見京町店656ｍ(徒歩9分)、チャコルマート墨染759ｍ(徒歩10分)、ハッピーテラダ伏見店847ｍ(徒歩11分)、万代丹波橋店920ｍ(徒歩12分)、京都市立桃山中学校146ｍ(徒歩2分)、京都市立桃山小学校1635ｍ(徒歩21分) |
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6LDK
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桃山毛利長門西町 貸家
京都市伏見区桃山毛利長門西町 |
近鉄丹波橋駅
4分 |
17万円
- |
17万円
17万円 |
南
145.51m² |
空室 |
●○●雰囲気のあるお庭付きの貸家！ 築年数不詳(築60年以上経過）の和風住宅 駐車1台分無料（大きさ要確認） 定期借家3年契約（3年で契約が終了します）●○●
【ミナージュ現地レポ】
平成26年1月に改装履歴あり（全室天井と壁クロス張替、床フローリング張替え、畳新調済み、キッチン・お風呂・トイレ・化粧洗面台新調）。24号線より東の閑静な住宅地に立地。住所にある「桃山毛利長門西町（ももやまもうりながとにしまち）」という町名は、豊臣秀吉時代の大名の名前が由来とされており、閑静で歴史を感じれる場所。古い築年数の風情も残しつつ、水廻りは以前に新調されている貸家でとても魅力的です＾＾洗濯物は家の奥にある庭スペースで干すことになります。エアコンは付いていませんでしたので、ご自身で用意していただくことになりますね。お部屋も多く、使い勝手も良さそうです＾＾駐車スペースはそんなに大きくなかったです。小型車程度かもしれないので、必ず現地で確認してください。※写真は以前に空いていた時のものです。※お子さんのご入居はその都度要確認。※お庭に面する外廊下に小さな洗面台がありますが、水は出ません。排水のみ可だそうです。
【周 辺 環 境】
御香宮神社431ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店463ｍ(徒歩6分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店599ｍ(徒歩8分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山609ｍ(徒歩8分)、伏見桃山郵便局630ｍ(徒歩8分)、フレスコ桃山店747ｍ(徒歩10分)、伏見大手筋商店街890ｍ(徒歩12分)、京都市立桃山小学校区1125ｍ（徒歩15分) |
