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2DK
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ネクスプロス大手筋
京都市伏見区下鳥羽上三栖町 |
伏見桃山駅
21分 |
5.7万円
8,000円 |
-
15万円 |
南
45m² |
築30年
空室 |
●○●下鳥羽エリア 更新料無し！ 家賃3,000円UPでペット相談可（室内飼育の小型犬・猫相談可、体高30cm位、体重3.0㎏位迄） 下鳥羽小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
新堀川通りと国道1号線との間の場所です。蘇生会総合病院のすぐ東側です。駅からは離れますが、市バスが利用できますよ。また、スーパーやホームセンター、コンビニが徒歩圏内にあるので割と便利な立地です。単身用からファミリー用まで多彩な間取りが混合になっています。オートロックはありません。校区の小学校、中学校まではどちらも距離があるので子どもさんがおられるご家庭は通学路等、確認要です。
【周 辺 環 境】
蘇生会総合病院160m（徒歩2分）、ラウンドワンスタジアム京都伏見店305m（徒歩4分）、スーパーバロー下鳥羽店380m（徒歩5分）、エディオン伏見店420m（徒歩6分）、コーナンPRO伏見下鳥羽店485m（徒歩7分）、セブンイレブン520m（徒歩7分）、伏見警察署535m（徒歩7分）、京都市立下鳥羽小学校915m（徒歩12分） |
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1DK
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グランジュネス
京都市伏見区両替町4丁目 |
伏見桃山駅
2分 |
5.8万円
5,000円 |
-
10万円 |
西
29.22m² |
築17年
居住中 |
●○●1DK3点セパレート！ インターネット無料（J:com320M）！ オール電化 大手筋商店街近く 宅配BOXあり 2人入居相談可（条件変更あり、お子さん不可）●○●
【ミナージュ現地レポ】
このお部屋は通りとは反対向きなので外からは見えません。またエントランスオートロックや玄関電子カードキー完備とマンション自体のセキュリティがしっかりしているので女性の単身さんも安心です。寝るところと食べるところを分けたい方にも嬉しい間取りですね＾＾ご不在がちな方や通販利用の多い方にも重宝される宅配BOXも完備です。ただし向かいの建物とベランダ同士が向かい合ってますので、ベランダに出ると”こんにちは”になる可能性あります。お向かいからの視線が気になる方や、圧迫感があると思われる方、日当たり重視の方には不向きです。立地と広さ重視の方向けといった印象です。建物内には屋根付き駐輪場があります。マンション1階は美容室が入っています。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン111m（徒歩2分）、大手筋商店街109m（徒歩2分）、ファミリーマート202ｍ(徒歩3分)、フレスコ桃山店270m（徒歩4分）、イオン伏見店267m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山店252ｍ(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ235ｍ(徒歩3分)、郵便局275ｍ(徒歩4分) |
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2DK
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ハイムエアリー
京都市伏見区菱屋町 |
伏見駅
4分 |
5.9万円
3,000円 |
-
- |
東
40m² |
築30年
居住中 |
●○●近鉄伏見駅徒歩4分！ 敷金・礼金・更新料なし！ 伏見住吉小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
単身用ワンルームとファミリータイプとが混同したマンションです。伏見駅周辺はスーパーや飲食店、郵便局などがあり生活便利な場所ですよ。洗濯機置き場部分をカーテンなどで仕切れば脱衣所にもなりますね＾＾現在、間取り変更検討中のためその都度確認が必要とのことです（管理会社談）。※間取り反転の可能性あり。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
【周 辺 環 境】
郵便局164m（徒歩3分）、セブンイレブン263m（徒歩4分)、ローソン100 294m(徒歩4分)、業務スーパー518m（徒歩7分）、京都市立伏見住吉小学校486m（徒歩7分）、カナートモール伏見523ｍ(徒歩7分) |
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1LDK
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サクシード伏見駅前
京都市伏見区津知橋町 |
伏見駅
3分 |
6.3万円
7,000円 |
-
2ヶ月 |
東
30m² |
1年未満
居住中 |
●○●早くも空き予定出ました！ 2019年9月築 インターネット無料！ オートロック・宅配BOX完備 ※注：物件一覧ページで新築表記になっていますが、新築ではありません。●○●
【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅を北へ徒歩3分！周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどのお買い物環境揃っていて生活便利です＾＾全戸1LDKで東ベランダと西ベランダとがあります。このお部屋は東向きのテラスで道路に面した方のお部屋。ただし1階の半地下で駐輪場からテラスが覗き込める感じでしたので気になる方には不向きです。そもそも地下1階部分は薄暗く日中も電気が必要なのでその辺りも考慮してご検討ください。不在がちな方に嬉しい宅配ボックスや、雨の日でも安心な浴室乾燥、防犯面に配慮されたオートロックやTVモニターホンなど、充実の設備です＾＾※写真は新築当時のものです。
【周 辺 環 境】
ローソンストア100 159ｍ（徒歩2分)、カナートモール伏見412ｍ(徒歩6分)、業務スーパー408ｍ(徒歩6分)、ドラッグユタカ372ｍ(徒歩5分)、伏見郵便局443ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート500ｍ(徒歩7分) |
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1LDK
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サクシード伏見駅前
京都市伏見区津知橋町 |
伏見駅
3分 |
6.4万円
7,000円 |
-
2ヶ月 |
東
30m² |
1年未満
居住中 |
●○●早くも空き予定出ました！ 2019年9月築 インターネット無料！ オートロック・宅配BOX完備 北東角部屋 ※注：物件一覧ページで新築表記になっていますが、新築ではありません。●○●
【ミナージュ現地レポ】
近鉄伏見駅を北へ徒歩3分！周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどのお買い物環境揃っていて生活便利です＾＾全戸1LDKで東ベランダと西ベランダとがあります。このお部屋は東向きのテラスで道路に面した方のお部屋。ただし1階の半地下で駐輪場からテラスが覗き込める感じでしたので気になる方には不向きです。そもそも地下1階部分は薄暗く日中も電気が必要なのでその辺りも考慮してご検討ください。不在がちな方に嬉しい宅配ボックスや、雨の日でも安心な浴室乾燥、防犯面に配慮されたオートロックやTVモニターホンなど、充実の設備です＾＾※写真は新築当時の別のお部屋のものですが参考にして下さい。
【周 辺 環 境】
ローソンストア100 159ｍ（徒歩2分)、カナートモール伏見412ｍ(徒歩6分)、業務スーパー408ｍ(徒歩6分)、ドラッグユタカ372ｍ(徒歩5分)、伏見郵便局443ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート500ｍ(徒歩7分) |
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2LDK
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ネクスプロス大手筋
京都市伏見区下鳥羽上三栖町 |
伏見桃山駅
21分 |
6.7万円
8,000円 |
-
15万円 |
南
59m² |
築30年
空室 |
●○●下鳥羽エリア 更新料無し！ 専用庭付き 家賃3,000円UPでペット相談可（室内飼育の小型犬・猫相談可、体高30cm位、体重3.0㎏位迄） 下鳥羽小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
新堀川通りと国道1号線との間の場所です。蘇生会総合病院のすぐ東側です。駅からは離れますが、市バスが利用できますよ。また、スーパーやホームセンター、コンビニが徒歩圏内にあるので割と便利な立地です。単身用からファミリー用まで多彩な間取りが混合になっています。オートロックはありません。校区の小学校、中学校まではどちらも距離があるので子どもさんがおられるご家庭は通学路等、確認要です。このお部屋は1階で広々した専用庭付きです。専用庭には上からの日が入り日当たり良いのでお洗濯物たくさん干せそうですね！※写真は以前に空いていたときのものです。参考にしてください。
【周 辺 環 境】
蘇生会総合病院160m（徒歩2分）、ラウンドワンスタジアム京都伏見店305m（徒歩4分）、スーパーバロー下鳥羽店380m（徒歩5分）、エディオン伏見店420m（徒歩6分）、コーナンPRO伏見下鳥羽店485m（徒歩7分）、セブンイレブン520m（徒歩7分）、伏見警察署535m（徒歩7分）、京都市立下鳥羽小学校915m（徒歩12分） |
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1DK
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サザン桃山御陵
京都市伏見区京町4丁目 |
伏見桃山駅
2分 |
6.9万円
5,000円 |
-
6.9万円 |
東
27.74m² |
築12年
居住中 |
●○●近鉄桃山御陵前＆京阪伏見桃山駅前！ 設備充実の1DK3点セパレート 全戸角部屋 2口ガスコンロ付き 家賃3,000円UPで2人入居可（お子さん不可）●○●
【ミナージュ現地レポ】
このマンションは京町通り（北行き一方通行）に面しており、駅も近鉄&京阪と両方使えます！大手筋商店街も目つぶっていけます。マンション南隣にはラーメン屋さんがあります。部屋の位置によっては通気口のゴーっという音やお肉を焼いているようなにおいがしている時が・・・気になる方はその辺りも含めて要確認です。このお部屋のベランダは通りと反対側で、向こうの方には近鉄の線路がありますが、電車の音はさほど気にならなかったです。キッチン部分にも窓あるので換気はしやすいですよ＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。日当たり具合は現地を優先といたします。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート45m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店130m（徒歩2分）、デイリーカナート伏見桃山店255m（徒歩4分）、御香宮神社285m（徒歩4分）、イオン伏見店350m（徒歩5分）、伏見京町郵便局350m（徒歩5分）、伏見中央図書館470m（徒歩6分）、伏見区役所495m（徒歩7分）、JR奈良線「桃山駅」630m（徒歩8分） |
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2DK
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アネックス桃山
京都市伏見区桃山羽柴長吉東町 |
近鉄丹波橋駅
2分 |
7万円
4,000円 |
-
10万円 |
西
39m² |
築30年
居住中 |
●○●京阪＆近鉄使える丹波橋駅が最寄 閑静な住宅地に立地してます 以前にオール洋室にリフォーム済み！ 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
丹波橋と桃山との間のエリアで人気です。丹波橋駅は近鉄と京阪が繋がっているので、交通便利ですね！国道24号線を少し西へ入ったところの住宅街に立地しているので、建物周辺はお店が少ないです。自転車などがあると便利ですが緩やかなアップダウンあります。このお部屋は通り側のお部屋です。西と南方向にわたってL字型にベランダが付いてますが、ベランダに洗濯機を置く事になるので南側までまわれないです。洗濯物は西向きに干すことになりますね＾＾角部屋で窓も多く明るいお部屋ですよ。ちなみにトイレは上部が開いているので、完全な個室ではありません＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
コンビニ369m（徒歩5分）、24Hスーパーフレスコ桃山店539m（徒歩7分）、スーパーCOOP桃山520m（徒歩7分）、大手筋商店街679m（徒歩9分） |
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3DK
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桃山ホームプラザ
京都市伏見区桃山町伊賀 |
桃山南口駅
10分 |
7万円
- |
1ヶ月
1ヶ月 |
南
53.05m² |
築39年
空室 |
●○●外環状線沿い 令和1年12月リフォーム済み！ 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
外環状線と京阪宇治線の線路とに挟まれた立地。北側は外環状線に面し、南側は線路に面しています。毎日車や電車の音がしますので静かな環境でお探しの方には不向きです。
◆令和1年12月リフォーム内容
システムキッチン、シャンプードレッサー、ウォシュレット、浴槽、給湯器交換、畳表替え、襖張替え
【周 辺 環 境】
京都市立桃山小学校399m（徒歩5分）、大島病院559m（徒歩7分）、桃仁会病院248m（徒歩4分）、セブンイレブン伏見桃山南口店718m（徒歩9分）、フレスコ桃山南口店946m（徒歩12分）、ドラッグユタカ桃山南店1004m（徒歩13分） |
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3K
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深草大亀谷内膳町 貸家
京都市伏見区深草大亀谷内膳町 |
JR藤森駅
6分 |
7.5万円
- |
1ヶ月
10万円 |
西
46m² |
築51年
空室 |
●○●二連棟貸家 平成28年2月大規模リフォーム済み！ オール洋室 各部屋に収納あり 藤ノ森小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
築年数は古いと思いきや・・・白を基調としたきれいな室内へ生まれ変わってます！各部屋に収納もあり清潔感ありました＾＾車通りも少ない落ち着いた住宅街に立地しています。お買い物は京阪墨染駅周辺が便利です。総戸数2戸で北側と南側とがあります。このお部屋は南側で横窓も多く、北側に比べると比較的明るかったです。1階の横窓はお隣のお家があるので明かり取り程度になりますが換気はしやすいですね。ただしカーテンレールやエアコン、靴箱が無いのでご自身での準備が必要です。駅からの道は暗い部分もあったり、連棟なのでお隣さんの生活音の有無など、気になる方はその辺りも踏まえてご検討くださいね。※連帯保証人様2名必要。※連帯保証人様2名必要。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
コンビニ345m（徒歩5分）、チャコルマート墨染520m（徒歩7分）、フレスコ墨染店628m（徒歩8分）、銀行496m（徒歩7分） |
