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3K
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横大路下三栖山殿 貸家
京都市伏見区横大路下三栖山殿 |
中書島駅
11分 |
4.2万円
- |
1ヶ月
1ヶ月 |
南
31.55m² |
築47年
空室 |
●○●連棟貸家 単身・二人入居などもOKです 周辺は住宅街です ペット飼育相談可！（礼金1ヶ月UP） 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
立地は住宅街の中にあり、同じようなお家が連棟で並んでいます。前の道路はほとんど車が通りませんので、お子さんなどが周辺でよく遊んでます。室内は2011年にリフォームされているのでもともとの建具なんかは古いのですが清潔感はありました。トイレは和式なので好き嫌いが分かれますね。基本的にはそんなに広さが無いので、たくさんの人数が住むには難しいです。1階部分は電気を点けないと暗いです。2階のベランダの向こうに見えるのは分譲マンションです。そんなに接近してないのでベランダへの日当たりは良かったですよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
コンビニ739m（徒歩10分）、大手筋商店街1435m（徒歩18分）、伏見桃山総合病院1223m（徒歩16分）、郵便局1281m（徒歩17分）、ホームセンター1043m（徒歩14分） |
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2DK
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桃山グランドハイツ
京都市伏見区東奉行町 |
桃山御陵前駅
8分 |
4.9万円
9,000円 |
5万円
5万円 |
南
41.25m² |
築45年
空室 |
●○●分譲賃貸 桃山グランドハイツ 国道24号線沿い 最上階・角部屋 一部改装済み 更新料なし 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い国道24号線沿いに立地。エントランスオートロックは18時以降ですが、平日は管理人さんがいるので日中も安心ですね。洗濯機はベランダ置きなので好みが分かれそうですが、7階最上階の南向きで日当たりも良いので洗濯物パッキパキですね。大通りからは離れたお部屋なので車の音はまだマシのような気もしますが、気になる方は現地要確認です。ご予算と広さ重視の単身さんや新婚さん等は要チェックです。ちなみにこれまで見てきた桃山グランドハイツのお部屋と違うところは、「玄関扉が外開き」、「ベランダに鳩よけネットが無かった」という点です！※以前に一部改装済みの履歴あり（クロス交換・畳交換・洗面台新調・ハウスクリーニング等）
【周 辺 環 境】
伏見公園142m（徒歩2分）、郵便局320m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校342m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校480m（徒歩6分）、コンビニ436m（徒歩6分）、24Hスーパーフレスコ桃山店565m（徒歩8分）、大手筋商店街691m（徒歩9分）、JR奈良線「桃山駅」586m（徒歩8分） |
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2K
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立花マンション
京都市伏見区両替町3丁目 |
伏見桃山駅
3分 |
5.5万円
5,000円 |
-
1ヶ月 |
西
32.7m² |
築40年
空室 |
●○●大手筋商店街まで徒歩3分の好立地！ 更新料無し 小型犬のみ相談可（礼金2ヶ月）！ 東西2面ベランダ 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
人気の洋食屋サンチョさんの近くですよ＾＾建物エントランスは昭和のレトロな雰囲気が漂ってます。上下にはお部屋ありますが、お隣には隣接するお部屋の無い独立部屋です。寝るところと食べるところを分けたい方にも良い間取りですね＾＾このお部屋は大きい方のベランダが道路と反対側を向いていて、眼下には線路があるので毎日電車や踏切の音との生活になります。二重サッシにはなってましたが結構聞こえますので、気になる方には不向きです。ちなみに洗濯機は小さい方のベランダに置けるようになってます。エアコンは付いてませんのでご自身で付けていただく事になります。
【周 辺 環 境】
コンビニ120m（徒歩2分）、大手筋商店街179m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ169m（徒歩3分）、イオン伏見店277m（徒歩4分）、フレスコ桃山店335m（徒歩5分） |
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2K
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パークハイム三栖
京都市伏見区三栖向町 |
中書島駅
3分 |
5.9万円
3,000円 |
-
- |
東
35m² |
築30年
空室 |
●○●京阪中書島駅前のファミリー物件です 敷金・礼金なし！インターネット無料！ 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
最寄りの京阪中書島駅は特急も停まるので、京都中心部や大阪方面へのアクセス良好です＾＾駅近でアクセス良好な反面、電車が近くを通るので音はします。お買い物はコンビニが近くにありますが、スーパーは大手筋商店街へ出ないとありません。徒歩だと少し距離があるので自転車があると便利です。なんといっても初期費用抑えられるのが嬉しいですね＾＾このお部屋は以前に室内改装済みです。ちなみに独立の洗面台はありません。※掲載の室内写真は以前に改装された直後のものです。参考にしてください。
【周 辺 環 境】
ローソン115m（徒歩2分）、伏見港公園230m（徒歩3分）、ファミリーマート270m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院600m（徒歩8分）、京都西大手筋郵便局655m（徒歩9分）、京都市立伏見南浜小学校746m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街815m（徒歩11分）、コーナン大手筋店975m（徒歩13分） |
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2DK
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ウッドベルハイム
京都市伏見区鍋島町 |
桃山御陵前駅
5分 |
6.3万円
3,000円 |
10万円
10万円 |
南
40m² |
築31年
空室 |
●○●京阪・近鉄・JR線と3沿線が使える便利な立地！ 最上階 南西角部屋 和室6畳には床暖房付き 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
駅やスーパー、商店街も近いので生活環境良い場所です！駅も近いですがバス停も近くにあります。交通量の多い国道24号線沿いに立地。しかも一番道路側ということもあり、車の音が毎日するので、落ち着いた環境でお探しの方には不向きです。以前見に行った時、南側の和室は日当たり良いですが、北側の洋室は窓が少ないのでやや暗い感じがしました。でも窓は開くので換気はできますよ＾＾建物1Fはガス屋さんです。※写真は以前に空いていた時のものです。
▲▲ここが曲者▲▲なぜここが桃山小学校区ではないのか？昔学校区を決めるときに何かあったとしか考えられません。何か闇の力を感じます。物件は安くて良いものですよ！車はよく通るからうるさいけど。
【周 辺 環 境】
郵便局199m(徒歩3分)、コンビニ207m(徒歩3分)、24Hスーパーフレスコ桃山店319m(徒歩4分)、大手筋商店街447m(徒歩6分)、御香宮神社183m(徒歩3分)、交番139m(徒歩2分) |
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3K
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西柳町 貸家
京都市伏見区西柳町 |
中書島駅
5分 |
6.3万円
- |
1ヶ月
1ヶ月 |
西
33.66m² |
築46年
空室 |
●○●もともと家賃65,000円ですが年内申込みに限り家賃63,000円！ 京都伏見の風情あふれる立地！ 京阪中書島駅徒歩5分 東西2面ベランダ 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
中書島エリアの宇治川派流のすぐ近くに位置します。近くには坂本龍馬とお龍さんのブロンズ像がある「伏見みなと公園」がありベランダからも眺めることができますよ＾＾寺田屋・酒蔵などの観光地も多く、周辺では季節のイベントも行われたりと、風情あふれるスポットを満喫できる魅力的な立地です。大手筋商店街徒歩5分の立地ですので、買い物にも便利で最寄り駅へのアクセスも良好ですよ。道路に面した西向きベランダからは日が入りますが、東向きのベランダ側は周辺建物に囲まれてます。真っ暗ではなかったですが日がサンサンと入る感じでもないです。1階は日中でも電気が必要です。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート100m（徒歩2分）、寺田屋120m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院395m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街400m（徒歩5分）、月桂冠大蔵記念館465m（徒歩6分）、京都西大手筋郵便局465m（徒歩6分）、伏見港公園470m（徒歩6分）、京都市立伏見南浜小学校510m（徒歩7分）、イオン伏見店540m（徒歩7分）、京都市立桃陵中学校875m（徒歩11分） |
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2DK
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レジデンス京橋
京都市伏見区北浜町 |
中書島駅
8分 |
6.3万円
2,000円 |
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10万円 |
西
35m² |
築32年
空室 |
●○●中書島ファミリー物件！ 寺田屋近く 京都伏見らしさを味わえる立地です＾＾ 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
3階建の1階です。テラス広々のお部屋です。十石舟や三十石舟が運行する宇治川派流にかかる、伏見であい橋が目の前。風流ですよ♪お休みにはお散歩もよさそうですね。買い物は近くにコンビニがあります。スーパーは大手筋商店街へ出るとたくさんありますよ。1階のテラスは広めなので洗濯物たくさん干せますね＾＾テラスへの窓は二重サッシになってました。ただし1階の共用廊下が暗いので、ダイニング部分は日中でも電気を点けないといけないです。※写真と動画は以前に空いていた時の改装前？のもので、汚れている部分もありますがそのまま載せています。
【周 辺 環 境】
大手筋商店街658m（徒歩9分）、コンビニ292m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院451m（徒歩6分）、郵便局505m（徒歩7分） |
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1LDK
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ス・ルポゼ
京都市伏見区下鳥羽六反長町 |
中書島駅
14分 |
6.4万円
3,000円 |
1ヶ月
6.4万円 |
南
49.6m² |
築23年
空室 |
●○●1LDK 大東建託施工 更新料無し！ 独立性の高いお部屋です 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
新高瀬川と新堀川通りとの間の場所で、通り沿いではなく、車通りのある道路から少し下りたところに建っています。1階と2階に1戸ずつの総戸数2戸のみの造りで、一見普通の一戸建てのような外観のため賃貸とは気づかない方も多いかも。このお部屋はベランダ南向きで日当たりも良いです＾＾コンビニがすぐ近くにありますが、駅やスーパーまでは距離があるので現地確認要です。帖数は概算です。
【周 辺 環 境】
コンビニ158m（徒歩2分）、ホームセンターコーナン338m（徒歩5分）、郵便局682m（徒歩9分）、伏見桃山総合病院640m（徒歩8分）、大手筋商店街841m（徒歩10分） |
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2LDK
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ノアーズアーク桃山
京都市伏見区桃山町金井戸島 |
中書島駅
4分 |
7万円
5,000円 |
-
7万円 |
東
61.56m² |
築31年
空室 |
●○●京阪中書島駅近く！ 1Kタイプが主な単身用のマンションですが、実は一部屋だけファミリータイプ！ 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
3LDK→2LDKへ間取り変更！ウォークインクローゼットもできて収納力UP！特急停車駅の京阪中書島駅から線路を渡った南西側の住宅地に立地してます。建物北側の塀の向こうはその京阪の線路があるので電車の音が毎日します。なんならちょっと振動もする気がしました＾＾；本数も多くかなり近くを通る（特に洋室11帖の横）ので気になる方は不向きです。ちなみにテラスに貯水槽がどーんと・・・ 高い建物はかぶっていないので朝のうちの日当たりはそんなに気にならなかったですが、1階特有の湿気っぽさはやはり感じましたので工夫は必要です。京阪中書島駅周辺はスーパーが無いので、大手筋商店街近辺まで行くと便利ですよ。広さと値段重視の方に。
【周 辺 環 境】
伏見港公園120m（徒歩2分）、コンビニ291m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院770m（徒歩10分）、大手筋商店街984m（徒歩13分） |
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2LDK
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リビエール桃山
京都市伏見区京町3丁目 |
伏見桃山駅
2分 |
7.8万円
9,000円 |
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南
48.6m² |
築30年
居住中 |
●○●京阪伏見桃山駅前のファミリー物件 交通・買い物便利な立地です！ 南向き 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
近鉄と京阪の駅の間にある11階建てのマンションです。近鉄と京阪の線路に挟まれた場所なので電車の音はしますが、賃貸のファミリー物件が少ない伏見桃山界隈。便利さピカイチです！もう離れられなくなります＾＾；ベランダの向こうには分譲マンションがありますが、接近はしていないのでベランダ日当たりよろしいです。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。
【周 辺 環 境】
コンビニ66m（徒歩1分）、大手筋商店街91m（徒歩2分）、フレスコ桃山店137m（徒歩2分）、郵便局251m（徒歩4分）、京都市立伏見南浜小学校557m（徒歩7分） |
