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1LDK
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ス・ルポゼ
京都市伏見区下鳥羽六反長町 |
中書島駅
14分 |
5.4万円
3,000円 |
1ヶ月
5.4万円 |
北
44.3m² |
築23年
空室 |
●○●1LDK 大東建託施工 更新料無し！ 独立性の高いお部屋です 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
新高瀬川と新堀川通りとの間の場所で、通り沿いではなく、車通りのある道路から少し下りたところに建っています。1階と2階に1戸ずつの総戸数2戸のみの造りで、一見普通の一戸建てのような外観のため賃貸とは気づかない方も多いかも。コンビニがすぐ近くにありますが、駅やスーパーまでは距離があるので現地確認要です。キッチンは独立型なのでリビング部分とは仕切れるようになっています。北側の洋室は日中も電気が必要です。※帖数は概算です。
【周 辺 環 境】
コンビニ158m（徒歩2分）、ホームセンターコーナン338m（徒歩5分）、郵便局682m（徒歩9分）、伏見桃山総合病院640m（徒歩8分）、大手筋商店街841m（徒歩10分） |
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2K
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PAL京町
京都市伏見区京町2丁目 |
伏見桃山駅
6分 |
5.7万円
3,000円 |
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- |
西
34.8m² |
築29年
空室 |
●○●敷金・礼金なし！ 京阪・近鉄・JR3沿線使えます＾＾ 2Kタイプ 3点セパレート 2口ガスコンロ設置可 2人入居相談可●○●
【ミナージュ現地レポ】
京町通りに面しており、車通りは少ない落ち着いた雰囲気の場所。食べるところと寝るところを分けたい方に嬉しい間取りですね＾＾全戸角部屋でこのお部屋は南西角部屋。ベランダ以外に洋室やキッチン部分にも窓があるので換気しやすいです。エアコンはもともと無い物件なのですが、現況このお部屋にはエアコンが前入居者さん設置の残置物がありました。ご利用いただけますが、故障不良の補償は借主さんの負担になります。また、2人入居可能でお子さんの入居も相談可ですが、小学生以上くらいの方が対象（管理会社談）とのことなのでその都度要確認ですね。ベランダは道路側に面していますが、建物東側に近鉄の線路があるので電車の音が聞こえる可能性はあります。
【周 辺 環 境】
郵便局7m（徒歩1分）、ローソン伏見京町二丁目店151ｍ（徒歩2分)、コナミスポーツクラブ伏見213ｍ(徒歩3分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店302m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見桃山店319ｍ(徒歩4分)、フレスコ桃山店376m（徒歩5分）、大手筋商店街336m（徒歩5分）、イオン伏見店453m（徒歩6分） |
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1DK
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レジデンス京橋
京都市伏見区北浜町 |
中書島駅
8分 |
5.8万円
2,000円 |
-
10万円 |
西
35m² |
築32年
空室 |
●○●中書島ファミリー物件！ 最上階・角部屋 寺田屋近く 京都伏見らしさを味わえる立地 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
十石舟や三十石舟が運行する宇治川派流にかかる、伏見であい橋が目の前。春にはには圧巻の桜並木が風流ですよ＾＾お休みにはお散歩もよさそうですね。買い物は近くにコンビニがあります。スーパーはすぐ近くに無いので、大手筋商店街へ出ることになります。このお部屋は最上階・角部屋。一番道路側で、西向きベランダの他に、洋室部分に北向きの窓もあるので比較的明るいです＾＾ただしキッチン側は日中でも電気が必要な感じです。ベランダには鳩よけネットがしてあります。エアコンは無いのでご自身で準備することになります。※写真は改装前のものなので、汚れている部分もありますがそのまま載せています。
【周 辺 環 境】
大手筋商店街658m（徒歩9分）、コンビニ292m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院451m（徒歩6分）、郵便局505m（徒歩7分） |
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2DK
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カーサナダ
京都市伏見区横大路下三栖山殿 |
中書島駅
14分 |
5.8万円
5,000円 |
-
- |
南
45m² |
築34年
居住中 |
●○●ちょっと先ですが・・・空き予定出ました！ 敷金・礼金無し！ オートロック・エレベーター付き ペットOK（礼金5万円UP、小型犬のみ、猫不可） 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
コンクリート打ちっぱなしの外観で新堀川通り近いです。駅まではちょっと距離あります。この周辺はスーパーが近くに無いので、大手筋商店街などに行く際は自転車があると便利ですね。マンション南側に分譲マンションが建っていますがくっついてはいないので日当たりは問題なさそうですよ＾＾※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。
【周 辺 環 境】
コンビニ44m（徒歩1分）、ホームセンターコーナン400m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院700m（徒歩9分）、郵便局752m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街923m（徒歩12分）、京都市立伏見南浜小学校1150m（徒歩15分） |
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2DK
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桃山グランドハイツ
京都市伏見区東奉行町 |
桃山御陵前駅
8分 |
6万円
- |
-
6万円 |
南
41.25m² |
築45年
空室 |
●○●分譲賃貸 桃山グランドハイツ 国道24号線沿い 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
交通量の多い国道24号線沿いに立地。エントランスオートロックは18時以降ですが、平日は管理人さんがいるので日中も安心ですね。全体的な築年数が古いのは否めませんが、南向きで日当たりも良いので洗濯物パッキパキですね。ただし洗濯機がベランダ置きなので好みが分かれるのと、鳩よけネットがしてある可能性あるのと、国道24号線が近いので常に車の音が聞こえるという点は懸念材料になりやすい部分なので、気になる方はその辺りも要確認です。※6月末くらいまで外壁工事しているそうです。
【周 辺 環 境】
ビデオ1観月橋店135ｍ(徒歩2分)、伏見公園142m（徒歩2分）、京都京町郵便局320m（徒歩4分）、京都市立桃陵中学校342m（徒歩5分）、京都市立伏見南浜小学校480m（徒歩6分）、ローソン伏見京町二丁目店459ｍ(徒歩6分)、ファミリーマート桃山御香宮前店511m（徒歩7分）、フレスコ桃山店565m（徒歩8分）、大手筋商店街691m（徒歩9分）、JR奈良線「桃山駅」586m（徒歩8分） |
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2DK
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レジデンス京橋
京都市伏見区北浜町 |
中書島駅
8分 |
6.3万円
2,000円 |
-
10万円 |
西
35m² |
築32年
空室 |
●○●中書島ファミリー物件！ 寺田屋近く 京都伏見らしさを味わえる立地です＾＾ 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
3階建の1階です。テラス広々のお部屋です。十石舟や三十石舟が運行する宇治川派流にかかる、伏見であい橋が目の前。風流ですよ♪お休みにはお散歩もよさそうですね。買い物は近くにコンビニがあります。スーパーは大手筋商店街へ出るとたくさんありますよ。1階のテラスは広めなので洗濯物たくさん干せますね＾＾テラスへの窓は二重サッシになってました。ただし1階の共用廊下が暗いので、ダイニング部分は日中でも電気を点けないといけないです。※写真と動画は以前に空いていた時の改装前？のもので、汚れている部分もありますがそのまま載せています。
【周 辺 環 境】
大手筋商店街658m（徒歩9分）、コンビニ292m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院451m（徒歩6分）、郵便局505m（徒歩7分） |
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1LDK
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ス・ルポゼ
京都市伏見区下鳥羽六反長町 |
中書島駅
14分 |
6.4万円
3,000円 |
1ヶ月
6.4万円 |
南
49.6m² |
築23年
空室 |
●○●1LDK 大東建託施工 更新料無し！ 独立性の高いお部屋です 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
新高瀬川と新堀川通りとの間の場所で、通り沿いではなく、車通りのある道路から少し下りたところに建っています。1階と2階に1戸ずつの総戸数2戸のみの造りで、一見普通の一戸建てのような外観のため賃貸とは気づかない方も多いかも。このお部屋はベランダ南向きで日当たりも良いです＾＾コンビニがすぐ近くにありますが、駅やスーパーまでは距離があるので現地確認要です。帖数は概算です。
【周 辺 環 境】
コンビニ158m（徒歩2分）、ホームセンターコーナン338m（徒歩5分）、郵便局682m（徒歩9分）、伏見桃山総合病院640m（徒歩8分）、大手筋商店街841m（徒歩10分） |
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1DK
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西柳町テラスハウス
京都市伏見区西柳町 |
中書島駅
3分 |
6.6万円
- |
6.6万円
6.6万円 |
東
40.83m² |
築49年
空室 |
●○●駅近のテラスハウス！ お風呂トイレ一緒のタイプです 約4帖のロフト付き 伏見南浜小学校区 ※定期借家5年契約（5年で契約が終了します）●○●
【ミナージュ現地レポ】
特急停車駅の京阪中書島駅まで徒歩3分！坂本龍馬にゆかりのある地でもあり、月桂冠・黄桜・山本本家といった日本酒蔵元の多い地でもあり、春には桜のきれいな宇治川派流沿いの風情ある地でもありますので、とても魅力的ですよ＾＾京都方面や大阪方面にも出やすいので、通勤・通学に便利ですが、近隣にはスーパーが無いので大手筋商店街や出先での調達が必要です。飲み屋さんなども多いので夜の雰囲気は要確認ですね。お二人入居も可能だそうですが、お風呂トイレは一緒だったり、キッチンも小さめだったりと水廻りは単身向けですのでご注意ください。お隣ともくっついている連棟なので音問題も要確認です。玄関のある東側は道路ですが、西面はお向かいに建物があるので日当たりは期待できません。ベランダが無いので洗濯物は室内に干すことになりそうです。5年で契約が終了しますので長くお住まいになりたい方には不向きです。※写真は荷物が残っている状態のものですがそのまま載せてます。後日撤去予定。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店137ｍ(徒歩2分)、寺田屋235ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見中書島店169ｍ(徒歩3分)、ローソン伏見中書島店189ｍ(徒歩3分)、伏見港公園396ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院476ｍ(徒歩6分)、伏見大手筋商店街514ｍ（徒歩7分)、京都西大手筋郵便局555ｍ(徒歩7分)、コーナン伏見大手筋店957ｍ(徒歩12分)、伏見南浜小学校331ｍ(徒歩5分) |
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2DK
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ウッドベルハイム
京都市伏見区鍋島町 |
桃山御陵前駅
5分 |
7万円
3,000円 |
10万円
10万円 |
南
40m² |
築31年
空室 |
●○●浴槽を既存より大きめのサイズに変更（3月末完了予定）！ 京阪・近鉄・JR線と3沿線が使える便利な立地！ 最上階 南西角部屋 和室6畳には床暖房付き 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
駅やスーパー、商店街も近いので生活環境良い場所です！駅も近いですがバス停も近くにあります。交通量の多い国道24号線沿いに立地。しかも一番道路側ということもあり、車の音が毎日するので、落ち着いた環境でお探しの方には不向きです。以前見に行った時、南側の和室は日当たり良いですが、北側の洋室は窓が少ないのでやや暗い感じがしました。でも窓は開くので換気はできますよ＾＾建物1Fはガス屋さんです。※写真は以前に空いていた時のものです。
▲▲ここが曲者▲▲なぜここが桃山小学校区ではないのか？昔学校区を決めるときに何かあったとしか考えられません。何か闇の力を感じます。物件は安くて良いものですよ！車はよく通るからうるさいけど。
【周 辺 環 境】
郵便局199m(徒歩3分)、コンビニ207m(徒歩3分)、24Hスーパーフレスコ桃山店319m(徒歩4分)、大手筋商店街447m(徒歩6分)、御香宮神社183m(徒歩3分)、交番139m(徒歩2分) |
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3LDK
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ハイム伏見C棟
京都市伏見区横大路下三栖山殿 |
中書島駅
14分 |
7.9万円
7,000円 |
-
10万円 |
南
74.16m² |
築38年
空室 |
●○●分譲賃貸 ハイム伏見C棟 広々ベランダで日当たり・見晴し良好 南西角部屋 令和2年5月ベランダ側の和室2間を洋室2間へ変更してます！ 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
同じ敷地内に3棟あるうちの南側にあるC棟です。日中は管理人さんもいるので安心ですね。すぐ近くにコンビニがありますがスーパーや駅までは距離がある場所なので自転車があると便利です。学校区限定でお探しの方も注目ですね。このお部屋は7階部分南西角部屋で、エレベーター上がってすぐのお部屋。日当たりも良いので洗濯物パッキパキ！お布団も気持ちよく干せそうでした。ただしマンションの玄関ホールから対角線上の角になるので敷地内をわりと歩くことになりますので忘れ物には注意です！ベランダがL字になっていて、各部屋に窓もあるので換気しやすいですよ＾＾ベランダからの景色は広々していて開放感ありますが、高所恐怖症の方はなかなかスリリングな思いをしそうです＾＾；気になる方は現地要確認ですね。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見横大路店207m（徒歩3分）、ホームセンターコーナン伏見大手筋店432m（徒歩6分）、伏見桃山総合病院683m（徒歩9分）、京都西大手筋郵便局760m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街947m（徒歩12分）、伏見港公園1228m（徒歩16分）、伏見南浜小学校1271ｍ（徒歩16分) |
