|
|
1DK
|
ベルエール桃山A
京都市伏見区新町4丁目 |
伏見桃山駅
3分 |
4万円
4,000円 |
4万円
- |
西
22.63m² |
築41年
空室 |
●○●バストイレセパレート（注：シャワールームのみ、浴槽はありません） インターネット無料（J:COM320M） 2人入居相談可（水道代月額4,000円） 大手筋商店街ダッシュで20秒でいけるかな！？●○●
【ミナージュ現地レポ】
ワンルームでは手狭の方にうれしい1DKタイプ。もともとはお風呂トイレ一緒でしたが、以前にトイレとシャワールームとに分けるリフォームをされました。キッチン部分が少し広めなので食器棚や小さなテーブルなどは置けそうです。ただし玄関を入るとすぐに室内が見えるので気になる方は工夫が必要。キッチンはまな板スペースが無いので自炊派の方には物足りないかもしれません。洗濯機は玄関横の廊下共用部分に置けます。とにかく立地と賃料が魅力ですね。大手筋商店街の周辺は食べ物屋さんも多いので探索も楽しいですよ。マンション1階には美容室と飲食店が入っています。4階までは階段なので鍛えられます。ただし西日はキツイです＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン41m（徒歩1分)、大手筋商店街92m（徒歩2分)、イオン伏見店197m（徒歩3分）、フレスコ桃山店316m（徒歩4分）、ローソン189ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山178ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツ178ｍ(徒歩3分) |
|
|
1DK
|
南新地 貸家
京都市伏見区南新地 |
中書島駅
2分 |
4.8万円
- |
9.6万円
- |
南
28m² |
空室 |
●○●京阪中書島駅すぐ！ 平屋の連棟貸家（築年数不詳・未登記） 礼金無し●○●
【ミナージュ現地レポ】
特急停車駅がすぐ近くなので、大阪方面や京都中心部にも出やすい立地です。建物は砂利道の通りを入った所にあります。ほとんど車は通らないところです。中書島駅前にはコンビニが近くにありますが、スーパーは無いので大手筋商店街の方まで出ないといけません。エリア的に飲み屋さんなんかも多いところなので、気になる方は夜の雰囲気も確認してみるのも良いかと思います。このお部屋は路地奥にある連棟平屋でお隣とくっついており小ぢんまりとしています。裏庭の向こうには駅があるので電車の音がしてました。TVアンテナ、エアコンはありません。浴室前にある小さな洗面やキッチン部分には給湯が無く水しか出ませんので、特にキッチンには瞬間湯沸かし器などご自身での工夫が必要です。お風呂には大きめの窓があるので換気しやすそうでした。キッチン前の窓の向こうは周辺のお家に囲まれています。洋室にある東側の窓は上部にあるだけになります。
【周 辺 環 境】
銭湯「新地湯」58m(徒歩1分)、コンビニ69m(徒歩1分)、伏見港公園320m(徒歩4分)、大手筋商店街684m(徒歩9分)、伏見桃山総合病院645m(徒歩9分)、観光地「寺田屋」412m(徒歩6分)、観光地「月桂冠大倉記念館」287m(徒歩4分) |
|
|
1DK
|
サントレス中書島
京都市伏見区葭島矢倉町 |
中書島駅
3分 |
4.8万円
- |
1ヶ月
- |
南
25.1m² |
築38年
空室 |
●○●京阪中書島駅徒歩3分 総戸数2戸の建物（東側）です 礼金無し！ メゾネットタイプ 室内や外装も以前に全改装されておりキレイです●○●
【ミナージュ現地レポ】
1階はキッチン・お風呂・トイレなどの水廻り部分、居室は2階部分になります。南側が公園なので2階ベランダは明るいですよ＾＾ただし京阪中書島駅のアナウンスや電車の音が思いっきり聞こえますので気になる方には不向きです。スーパーは近くに無いので大手筋商店街方面などを利用することになります。お風呂は正方形の小さめタイプ。バスタイムが重要という方は現地で要確認です。駐輪場はありません。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店132m（徒歩2分）、ローソン伏見中書島店350ｍ（徒歩5分)、観光地寺田屋478ｍ(徒歩6分)、イオン伏見店656m（徒歩9分）、伏見桃山総合病院711ｍ(徒歩9分)、大手筋商店街749m（徒歩10分） |
|
|
1LDK
|
ス・ルポゼ
京都市伏見区下鳥羽六反長町 |
中書島駅
14分 |
5.4万円
3,000円 |
1ヶ月
5.4万円 |
北
44.3m² |
築23年
空室 |
●○●1LDK 大東建託施工 更新料無し！ 独立性の高いお部屋です 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
新高瀬川と新堀川通りとの間の場所で、通り沿いではなく、車通りのある道路から少し下りたところに建っています。1階と2階に1戸ずつの総戸数2戸のみの造りで、一見普通の一戸建てのような外観のため賃貸とは気づかない方も多いかも。コンビニがすぐ近くにありますが、駅やスーパーまでは距離があるので現地確認要です。キッチンは独立型なのでリビング部分とは仕切れるようになっています。北側の洋室は日中も電気が必要です。※帖数は概算です。
【周 辺 環 境】
コンビニ158m（徒歩2分）、ホームセンターコーナン338m（徒歩5分）、郵便局682m（徒歩9分）、伏見桃山総合病院640m（徒歩8分）、大手筋商店街841m（徒歩10分） |
|
|
1DK
|
都々路マンション
京都市伏見区西町 |
伏見桃山駅
10分 |
5.5万円
5,000円 |
5万円
10万円 |
北
29.96m² |
築25年
空室 |
●○●バストイレ別の1DK 管理が行き届いたマンションです＾＾ 2人入居可！ バイク150ｃｃまで駐輪無料●○●
【ミナージュ現地レポ】
単身用とファミリータイプとが混合したマンションです。竹田街道沿いの角地に立地。1階には歯科が入っています。交通量は多い場所ですので車の音は現地確認要です。駅までは少し距離がありますが、商店街近くで買い物しやすく、周辺には飲食店も多いので休日にはお気に入りのお店を探したりと楽しめますよ。このお部屋は単身用のキッチン部分が少し広めのタイプ。食べるところと寝るところを分けたい方にも嬉しい間取りですね。敷地内駐車場（税込16,000円）の空き確認はお部屋の管理会社さんと別になりますのでその都度お問い合わせください。
【周 辺 環 境】
ドラッグストア57m（徒歩1分）、コンビニ105m（徒歩2分）、伏見区役所261m（徒歩4分）、郵便局339ｍ(徒歩5分)、大手筋商店街370m（徒歩5分）、イオン伏見店626m（徒歩8分）、ホームセンターコーナン633m（徒歩8分）、COOP桃山店509ｍ(徒歩7分) |
|
|
1LDK
|
大手マンション
京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町 |
中書島駅
12分 |
5.7万円
2,000円 |
5.7万円
5.7万円 |
南
32.85m² |
築31年
空室 |
●○●室内おしゃれに仕上がってます！ 1LDK3点セパレート 定期借家契約2年（基本、2年で契約が終了します。再契約の場合、再契約料50,000円税別が必要） 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
住宅街の角地に立地。以前に室内リフォームされてシックな雰囲気です。寝るところと食べることロを分けたい方にもおすすめ。3口ガスコンロ付きのシステムキッチンで、お料理好きの方にも嬉しいですね＾＾ただしトイレの入り口がLDK部分にあるので、好き嫌いが分かれそうです＾＾；テラスの向こうは砂利の路地になっており日当たり良いです＾＾が！高い目隠し等は特にないので単身の女性には不向きかと。駅から少し離れていて、スーパーも近くに無いので、自転車などがあると便利です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
コンビニ327m（徒歩5分）、ホームセンターコーナン357m（徒歩5分）、伏見桃山総合病院504m（徒歩7分）、大手筋商店街723m（徒歩10分） |
|
|
1DK
|
グランジュネス
京都市伏見区両替町4丁目 |
伏見桃山駅
2分 |
5.8万円
5,000円 |
-
10万円 |
西
29.22m² |
築17年
居住中 |
●○●1DK3点セパレート！ インターネット無料（J:com320M）！ オール電化 大手筋商店街近く 宅配BOXあり 2人入居相談可（条件変更あり、お子さん不可）●○●
【ミナージュ現地レポ】
このお部屋は通りとは反対向きなので外からは見えません。またエントランスオートロックや玄関電子カードキー完備とマンション自体のセキュリティがしっかりしているので女性の単身さんも安心です。寝るところと食べるところを分けたい方にも嬉しい間取りですね＾＾ご不在がちな方や通販利用の多い方にも重宝される宅配BOXも完備です。ただし向かいの建物とベランダ同士が向かい合ってますので、ベランダに出ると”こんにちは”になる可能性あります。お向かいからの視線が気になる方や、圧迫感があると思われる方、日当たり重視の方には不向きです。立地と広さ重視の方向けといった印象です。建物内には屋根付き駐輪場があります。マンション1階は美容室が入っています。※写真・動画は以前に空いていた時のものです。参考にしてください。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン111m（徒歩2分）、大手筋商店街109m（徒歩2分）、ファミリーマート202ｍ(徒歩3分)、フレスコ桃山店270m（徒歩4分）、イオン伏見店267m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山店252ｍ(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ235ｍ(徒歩3分)、郵便局275ｍ(徒歩4分) |
|
|
1DK
|
クレアール南
京都市伏見区南新地 |
中書島駅
1分 |
5.9万円
6,000円 |
-
1ヶ月 |
南
33m² |
築21年
居住中 |
●○●中書島駅の目の前にドーンと建っているアーチなマンション！ 宅配BOX完備＆スマートキー対応！ 1DKセパレート 南向きベランダ インターネット無料 2人入居相談可（お子さん不可）●○●
【ミナージュ現地レポ】
中書島駅で降りた方は絶対目にしているであろうシンボル的なマンション！人気です！南向きで日当たりもよろしいです。ただし、マンション南側には中書島駅のホームと線路がガッツリありますので日々電車の音はします。お部屋の窓が2重サッシになっているので締め切っていれば多少マシですよ＾＾；洗濯機はダイニングに置くようになっています。仕切りなど何もないので丸見え＆音がします。ですがとにかく駅近で上階に家主様も住んでおられるので何かと安心＾＾コンビニがすぐ近くにあるので帰りが遅くなってもお買い物できますね。スーパーは近くにありませんが、大手筋商店街が徒歩圏内です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください（収納の位置が若干違います）。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート60m（徒歩1分）、ローソン115m（徒歩2分）、伏見港公園170m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院560m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局630m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街710m（徒歩9分） |
|
|
1LDK
|
シャルム世光
京都市伏見区桃山町泰長老 |
桃山御陵前駅
7分 |
5.9万円
6,000円 |
7万円
7万円 |
南
42.13m² |
築45年
空室 |
●○●分譲賃貸 シャルム世光 4沿線利用可の便利な立地！ 昼間は管理人さん日勤 夜間オートロックあり 桃山小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】近鉄、京阪、京阪宇治線、JR奈良線と4沿線が徒歩10分圏内の立地です＾＾建物は24号線に面しています。お昼間は管理人さんもいるので安心ですね。管理人さんがいない夜間はオートロックになります。南西角部屋、国道24号線に面して西向きの三角出窓が付いていますので昼間は明るいです。ただし、車の通る音と西日はキツイかもしれないので気になる方には不向きです＾＾；クローゼットが無いのと、ベランダはさほど広くないので使い方には工夫が必要です。※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
ビデオワン観月橋店259m(徒歩4分)、伏見桃山郵便局429m(徒歩6分)、ファミリーマート437m(徒歩6分)、フレスコ桃山店538m(徒歩7分)、伏見大手筋商店街671m(徒歩9分) |
|
|
1DK
|
サクシード桃山御陵
京都市伏見区桃山町鍋島 |
桃山御陵前駅
6分 |
6.3万円
3,000円 |
1ヶ月
1ヶ月 |
南
29.9m² |
築48年
居住中 |
●○●ミナージュおすすめ物件！ 平成19年全改装済みです オートロック＆ウォークインクローゼット付き！●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線を東へ入った閑静な住宅地内に立地。駅は3沿線利用可能で、お買い物も大手筋商店街が徒歩圏内と便利です！DK部分は小さなテーブル程度なら置けますので、食べるところと寝るところを分けたい方にもおすすめです＾＾とにかく素晴らしい立地なので生活しやすいですよ。ベランダ前には分譲マンションがかぶってます。眺望はイマイチですが日当たりは問題なかったです！※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にして下さい。
▲▲社長のとどめの一撃▲▲築年数だけで判断してはいけません！！この間取りでこの立地でこの家賃！！裏の分譲マンションはこの界隈でも高級志向マンションです。共用廊下からの目線はもしかしたら気になるかもしれませんがカーテン窓開けて生活します？する人は気になりますが・・・僕は気にならない！よってここに住みたいです！
【周 辺 環 境】
ファミリーマート90m（徒歩2分）、伏見桃山郵便局115m（徒歩2分）、大手筋交番220（徒歩3分）、御香宮神社260m（徒歩4分）、フレスコ桃山店400m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街525m（徒歩7分） |
