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1DK
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ベルエール桃山B
京都市伏見区新町4丁目 |
伏見桃山駅
3分 |
3.5万円
3,000円 |
3.5万円
- |
東
22.63m² |
築41年
空室 |
●○●お風呂トイレ一緒のUBタイプ 礼金無し！ 2人入居相談可（水道代月額4,000円） 大手筋商店街ダッシュで20秒でいけるかな！？●○●
【ミナージュ現地レポ】
2口ガスコンロ設置可で自炊派には嬉しですね＾＾洗濯機は玄関横の廊下共用部分に置けます。ベランダは通りと反対で、目の前にはお向かいのお家があるので日中も電気が必要です。目隠しがあるので視線が合うことはなさそうですが、北東角部屋ということもあり日当たり重視の方には不向きです。とにかく立地と賃料重視の方向けですね。大手筋商店街の周辺は食べ物屋さんも多いので探索も楽しいですよ。マンション1階には美容室と飲食店が入っています。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン41m（徒歩1分)、大手筋商店街92m（徒歩2分)、イオン伏見店197m（徒歩3分）、フレスコ桃山店316m（徒歩4分）、ローソン189ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山178ｍ(徒歩3分)、コナミスポーツ178ｍ(徒歩3分) |
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1DK
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コーポ小林
京都市伏見区豊後橋町 |
中書島駅
7分 |
4.5万円
3,000円 |
-
1ヶ月 |
南
23m² |
築42年
空室 |
●○●室内リノベーションします！！ お風呂とトイレ以外全て新設です。ミナージュおすすめ物件！ 3点フルセパレート 南向き日当たり良好です！●○●
【ミナージュ現地レポ】
お部屋は最上階の角部屋です！しかもエレベーター無しの階段！毎日達成感を感じれますよ！家に帰ってくるだけで良い運動！当店管理物件の中でも一押しです！南向きで日当たりは良いですが南側に外環状線の高架橋が見えます。道路に塀があるので目線は気になりませんが夜中多少音はします。神経質な方はやめましょう。洗濯機がベランダ置きでしたがこの度室内洗濯機設置可能に！！管理人さんも（常駐はしませんが）いるので女性も安心な物件です＾＾※写真は改装中のものですが参考にしてください。
▲▲社長のとどめの一撃▲▲
オンリーワンです。比較なんて有りません。「ここに住みたい！」って方が殺到する物件です。
【周 辺 環 境】
ビデオワン観月橋店135m（徒歩2分）、京都京町郵便局440m（徒歩6分）、フレスコ桃山店685m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街780m（徒歩10分） |
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1DK
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南新地 貸家
京都市伏見区南新地 |
中書島駅
2分 |
4.8万円
- |
9.6万円
- |
南
28m² |
空室 |
●○●京阪中書島駅すぐ！ 平屋の連棟貸家（築年数不詳・未登記） 礼金無し●○●
【ミナージュ現地レポ】
特急停車駅がすぐ近くなので、大阪方面や京都中心部にも出やすい立地です。建物は砂利道の通りを入った所にあります。ほとんど車は通らないところです。中書島駅前にはコンビニが近くにありますが、スーパーは無いので大手筋商店街の方まで出ないといけません。エリア的に飲み屋さんなんかも多いところなので、気になる方は夜の雰囲気も確認してみるのも良いかと思います。このお部屋は路地奥にある連棟平屋でお隣とくっついており小ぢんまりとしています。裏庭の向こうには駅があるので電車の音がしてました。TVアンテナ、エアコンはありません。浴室前にある小さな洗面やキッチン部分には給湯が無く水しか出ませんので、特にキッチンには瞬間湯沸かし器などご自身での工夫が必要です。お風呂には大きめの窓があるので換気しやすそうでした。キッチン前の窓の向こうは周辺のお家に囲まれています。洋室にある東側の窓は上部にあるだけになります。
【周 辺 環 境】
銭湯「新地湯」58m(徒歩1分)、コンビニ69m(徒歩1分)、伏見港公園320m(徒歩4分)、大手筋商店街684m(徒歩9分)、伏見桃山総合病院645m(徒歩9分)、観光地「寺田屋」412m(徒歩6分)、観光地「月桂冠大倉記念館」287m(徒歩4分) |
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1LDK
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ス・ルポゼ
京都市伏見区下鳥羽六反長町 |
中書島駅
14分 |
5.4万円
3,000円 |
1ヶ月
5.4万円 |
北
44.3m² |
築23年
空室 |
●○●1LDK 大東建託施工 更新料無し！ 独立性の高いお部屋です 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
新高瀬川と新堀川通りとの間の場所で、通り沿いではなく、車通りのある道路から少し下りたところに建っています。1階と2階に1戸ずつの総戸数2戸のみの造りで、一見普通の一戸建てのような外観のため賃貸とは気づかない方も多いかも。コンビニがすぐ近くにありますが、駅やスーパーまでは距離があるので現地確認要です。キッチンは独立型なのでリビング部分とは仕切れるようになっています。北側の洋室は日中も電気が必要です。※帖数は概算です。
【周 辺 環 境】
コンビニ158m（徒歩2分）、ホームセンターコーナン338m（徒歩5分）、郵便局682m（徒歩9分）、伏見桃山総合病院640m（徒歩8分）、大手筋商店街841m（徒歩10分） |
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1LDK
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ハイツシェレナ
京都市伏見区三栖向町 |
中書島駅
4分 |
5.5万円
3,000円 |
-
5万円 |
東
27m² |
築31年
空室 |
●○●京阪特急停車駅が最寄です 2口ガスコンロ設置可 2人入居相談可 ペット飼育相談可（小型犬もしくは猫どちらか1匹のみ。条件変更あり。）！●○●
【ミナージュ現地レポ】
1Kや1LDKなど混合のマンションです。今回のお部屋は1LDKのちょっと広めなお部屋で2人入居なども可能（1名追加毎に水道代2,000円アップ）。脱衣所無し、洗面台はお風呂と一緒ですので、そのあたりは単身さん向けの造りになっています。ベランダの向こうはお隣のお家があるので景色は楽しめません。コンビニは近いですがスーパーが近隣に無いので、大手筋商店街の方に出なくてはいけません。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
コンビニ149m（徒歩2分）、伏見港公園283m（徒歩4分）、大手筋商店街839m（徒歩11分）、ホームセンターコーナン950m（徒歩12分） |
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1DK
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ラカーシュ伏見
京都市伏見区西町 |
伏見桃山駅
11分 |
6.2万円
5,000円 |
5万円
15万円 |
東
30m² |
築11年
空室 |
●○●デザイナーズマンション ミナージュ大好き物件です！ 床は無垢フローリング 2人入居相談可（お子さんの入居不可）●○●
【ミナージュ現地レポ】
人気物件です！似たような物件がこの近辺に無いので要チェックですよ！外観からしてオシャレで設備も充実。トイレと洗面が扉で仕切られていないヨーロピアンタイプです。ギリギリ3点セパレートですが好みが分かれるかもしれないですね＾＾；竹田街道沿いに立地で、駅からはちょっと距離ありますが、お買い物などの生活環境は整ってます。このお部屋は1階部分でベランダ部分は通りに面していませんが、ベランダ前が駐輪場への通路になっています。特に目隠しもないので女性など、外からの見え方が気になる方は現地要確認です。ダイニング部分にある窓は開閉のできない、はめ殺しタイプの窓ですので明かり取りにはなりますが、空気の入れ替えなどはできないです。
【周 辺 環 境】
ドラッグストアダックス伏見肥後町店75m（徒歩1分）、コンビニ113m（徒歩2分）、伏見区役所308m（徒歩4分）、COOP桃山548m（徒歩7分）、大手筋商店街406m（徒歩6分）、ホームセンターコーナン613m（徒歩8分） |
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1LDK
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ス・ルポゼ
京都市伏見区下鳥羽六反長町 |
中書島駅
14分 |
6.4万円
3,000円 |
1ヶ月
6.4万円 |
南
49.6m² |
築23年
空室 |
●○●1LDK 大東建託施工 更新料無し！ 独立性の高いお部屋です 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
新高瀬川と新堀川通りとの間の場所で、通り沿いではなく、車通りのある道路から少し下りたところに建っています。1階と2階に1戸ずつの総戸数2戸のみの造りで、一見普通の一戸建てのような外観のため賃貸とは気づかない方も多いかも。このお部屋はベランダ南向きで日当たりも良いです＾＾コンビニがすぐ近くにありますが、駅やスーパーまでは距離があるので現地確認要です。帖数は概算です。
【周 辺 環 境】
コンビニ158m（徒歩2分）、ホームセンターコーナン338m（徒歩5分）、郵便局682m（徒歩9分）、伏見桃山総合病院640m（徒歩8分）、大手筋商店街841m（徒歩10分） |
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1DK
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西柳町テラスハウス
京都市伏見区西柳町 |
中書島駅
3分 |
6.6万円
- |
6.6万円
6.6万円 |
東
40.83m² |
築49年
空室 |
●○●駅近のテラスハウス！ お風呂トイレ一緒のタイプです 約4帖のロフト付き 伏見南浜小学校区 ※定期借家5年契約（5年で契約が終了します）●○●
【ミナージュ現地レポ】
特急停車駅の京阪中書島駅まで徒歩3分！坂本龍馬にゆかりのある地でもあり、月桂冠・黄桜・山本本家といった日本酒蔵元の多い地でもあり、春には桜のきれいな宇治川派流沿いの風情ある地でもありますので、とても魅力的ですよ＾＾京都方面や大阪方面にも出やすいので、通勤・通学に便利ですが、近隣にはスーパーが無いので大手筋商店街や出先での調達が必要です。飲み屋さんなども多いので夜の雰囲気は要確認ですね。お二人入居も可能だそうですが、お風呂トイレは一緒だったり、キッチンも小さめだったりと水廻りは単身向けですのでご注意ください。お隣ともくっついている連棟なので音問題も要確認です。玄関のある東側は道路ですが、西面はお向かいに建物があるので日当たりは期待できません。ベランダが無いので洗濯物は室内に干すことになりそうです。5年で契約が終了しますので長くお住まいになりたい方には不向きです。※写真は荷物が残っている状態のものですがそのまま載せてます。後日撤去予定。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店137ｍ(徒歩2分)、寺田屋235ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見中書島店169ｍ(徒歩3分)、ローソン伏見中書島店189ｍ(徒歩3分)、伏見港公園396ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院476ｍ(徒歩6分)、伏見大手筋商店街514ｍ（徒歩7分)、京都西大手筋郵便局555ｍ(徒歩7分)、コーナン伏見大手筋店957ｍ(徒歩12分)、伏見南浜小学校331ｍ(徒歩5分) |
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1LDK
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メゾン・ド・トニー
京都市伏見区新町1丁目 |
中書島駅
8分 |
6.9万円
3,000円 |
3万円
12万円 |
南
35.6m² |
築6年
居住中 |
●○●設備充実1LDK！ オール電化 インターネット無料！ 屋根裏収納付き！ 和風でシックな外観です 2人入居相談可（お子さんの入居不可）●○●
【ミナージュ現地レポ】
京都伏見の観光地近くに立地。日本酒蔵元さんの多いエリアで街並みに溶け込む落ち着いた外観が素敵なんです＾＾なんといっても充実した室内設備が魅力です。玄関には広めのシューズクローゼット。洋室は広くはないですが寝室や書斎として利用するのにぴったりなサイズ感です。広々した屋根収納は夏場は暑いでしょうが上手く活用したいですね。このお部屋は南西角の道路側のお部屋。ガッツリしたベランダが無いので干した洗濯物は外から丸見えです。そして風で飛んでいかないように注意が必要です。気になる方は浴室乾燥機もあるので利用すると良いですね＾＾徒歩圏内に駅・商店街があり生活便利です。ただし本物件のすぐ横には京阪の線路がありますのでけっこうな勢いで毎日電車の音がします・・・電車が大好き、ロックンロールな方でないと厳しいですよ！※写真と動画は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
コナミスポーツクラブ伏見170m（徒歩3分）、月桂冠大蔵記念館250m（徒歩4分）、京都京町郵便局270m（徒歩4分）、セブンイレブン340m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街470m（徒歩6分）、寺田屋485m（徒歩7分）、イオン伏見店515m（徒歩7分）、デイリーカナート伏見桃山店550m（徒歩7分）、サンドラッグ伏見桃山店550m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院760m（徒歩10分） |
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1DK
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Luxe中書島（ラグゼチュウショジマ）
京都市伏見区東柳町 |
中書島駅
4分 |
7.2万円
5,000円 |
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1ヶ月 |
西
31.5m² |
築4年
居住中 |
●○●宇治川派流近くの風情ある立地 J:comインターネット320M無料（申込要）！ 設備充実！ 二人入居可（お子さん不可）●○●
【ミナージュ現地レポ】
周辺には趣ある酒蔵や、十石舟が運行する宇治川派流、”あの”寺田屋など、京都伏見を堪能できる観光名所がたくさん。住宅地内で車通りも少なく静かな環境です。最寄りの京阪中書島駅は特急停車駅で京都中心部や大阪方面へもアクセス良好です。駅からのアクセスは住宅地内を通ることになるので暗いところもありますので現地確認要です。シーリングファンとアクセントクロスが印象的な室内です。※写真は新築当時のものです。参考にしてください。
【周 辺 環 境】
寺田屋200m（徒歩3分）、月桂冠大倉記念館260m（徒歩4分）、ファミリーマート280m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院445m（徒歩6分）、伏見大手筋商店街485m（徒歩7分）、伏見港公園485m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局520m（徒歩7分）、イオン伏見店625m（徒歩8分） |
