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スターライトプチ桃山
京都市伏見区桃山町鍋島 |
桃山御陵前駅
3分 |
2.3万円
3,000円 |
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南
17m² |
築27年
居住中 |
●○●通常仲介手数料半月分ですが、本物件の仲介手数料は1ヶ月分になります 敷金・礼金なし 現状渡しになります（エアコン・ガスコンロ・電動ベットなど全部設備外です。キッチン換気扇音大き目です。）●○●
【ミナージュ現地レポ】南側に分譲マンションがどっかーんと建ってしまったので日当たり超絶に悪くなってしまいました。。。が！寝に帰るだけ！そんなの気にならない！仮住まい程度だし！という方！この便利な立地が大好きな方、両サイドにお部屋は無いので横の音が気になる方など、お問合せお待ちしています＾＾1階にはアロマのお店が入ってて癒されます＾＾駐輪場がないので自転車バイクダメなのと、ご自身の洗濯機は持ち込みできませんのでご注意ください。これから共用部分に洗濯機を設置しますのでご自由に使えるようにします！※写真と動画は以前に空いていたときのものです。
▲▲社長のとどめの一撃▲▲
家賃2万円台でこの清潔感！この設備！このクオリティ！ハッキリ言って伏見桃山駅徒歩圏内で存在しませんよ。しかも入居管理はミナージュががっちりしていますので変な人一切入れません。住所のみの使用OK（電気ガスの開栓はしていただかなくてはなりません。設備の維持管理の為）。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート45m（徒歩1分）、伏見桃山郵便局75m（徒歩1分）、大手筋交番90m（徒歩2分）、京都中央信用金庫100m（徒歩2分）、フレスコ桃山店285m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街400m（徒歩5分） |
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喜多源第二マンション
京都市伏見区京町北7丁目 |
丹波橋駅
1分 |
2.5万円
3,000円 |
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北
15m² |
築37年
空室 |
●○●京阪丹波橋西口すぐ！ 駅近物件 近鉄・京阪使えて便利 2万円台のお部屋です ご予算重視の方に！ インターネット無料（J:COMネット12MWi-Fi）●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪丹波橋駅西口出てすぐ！築年数の古さは否めませんが駅近でお探しの方に！コンビニやスーパーも徒歩圏内にあって便利な場所です。このお部屋は玄関を入るとすぐにお部屋、というスタジオタイプのワンルーム。北と南に窓があり、ベランダは無しです。北側は丹波橋駅の駐輪場で、電車やホームの音が毎日します。南側の窓の向こうは、共用階段部分ですので日は入りません。洗濯機置き場が無いので、日々の洗濯は近隣のコインランドリーまで出ないといけません。※エアコンは残置物扱いですので性能保証はありません。
【周 辺 環 境】
コンビニ34m（徒歩1分）、郵便局374m（徒歩5分）、ハッピーテラダ伏見店397m（徒歩5分）、COOP桃山店412m（徒歩6分）、伏見岡本病院460m（徒歩6分）、衣料品店パシオス464m（徒歩6分）、万代丹波橋店512m（徒歩7分）、大手筋商店街703m（徒歩9分）、フレスコ桃山店742m（徒歩10分） |
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ハイツエイワA
京都市伏見区桃山井伊掃部西町 |
丹波橋駅
2分 |
2.9万円
3,000円 |
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南
19.83m² |
築32年
空室 |
●○●2WAY使える丹波橋駅前 お風呂トイレセパレート 敷金・礼金無し！ ご予算重視の方にも！ 自炊派に嬉しい2口ガスコンロ設置可●○●
【ミナージュ現地レポ】
近鉄・京阪の2沿線使える便利な立地です！お風呂トイレ別で3万円台は嬉しいですね＾＾大きな道路に面しているわけではないですが、すぐ近くに線路がありますので毎日電車の音との格闘になると思われます。静かな場所でお探しの方には不向きです。ちなみに洗濯機置き場が玄関横の共用廊下部分になるので、女性の方には不向きです。ただ、毎日電車を利用する方にとっては嬉しい立地！大阪方面や京都中心部方面へも出やすいですよ。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都丹波橋駅西店125m(徒歩2分)、ファミリーマート伏見丹波橋通り店203ｍ（徒歩3分)、伏見岡本病院345m(徒歩5分)、ハッピーテラダ伏見店411m(徒歩6分)、COOP桃山店632m(徒歩8分)、大手筋商店街924m(徒歩12分) |
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ポプラハイツ
京都市伏見区竹田七瀬川町 |
竹田駅
7分 |
3万円
5,000円 |
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南
22m² |
築40年
空室 |
●○●竹田駅1K 敷金・礼金なし！水道代・ランドリー代無料！●○●
【ミナージュ現地レポ】
当店管理物件！家主さんが隣におられるのではじめての一人暮らしも安心＾＾洗濯機は持ちこめません。共用部分においてあるランドリーを使っていただけます。ランドリーは各階にあり。しかもキレイです。室内も家賃からは想像できないキレイさです。キッチンと部屋とが完全に分かれてるのがいいですね。収納こそないですが洋室はきっちり8帖あるので工夫しましょう！3階南西角部屋で日当たり良いですよ！
【周 辺 環 境】
ファミリーマート185m（徒歩3分）、ドラッグユタカ伏見深草店200m（徒歩3分）、セブンイレブン370m（徒歩5分）、京都小久保郵便局515m（徒歩7分）、フレッツ竹田店560m（徒歩7分）、フレスコ竹田店590m（徒歩8分）、カナートモール伏見720m（徒歩9分）、業務スーパー深草店940m（徒歩12分） |
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1K
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ジュネス21
京都市伏見区新町1丁目 |
伏見桃山駅
6分 |
3万円
3,000円 |
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西
18.6m² |
築32年
居住中 |
●○●UBタイプ 敷金・礼金無し！ 角部屋 周辺は観光地多し！ 平成27年8月キッチン・エアコン新調済み●○●
【ミナージュ現地レポ】
近くには伏見の観光地がたくさんあります！共用部分も清潔感があって管理がしっかりされている印象でした＾＾建物自体はあまり大きくないので、小ぢんまりとしたマンションがお好きな方に。キッチンとお部屋との間には仕切り戸が無いので、お部屋が丸見えになるのが気になる方はご自身での工夫が必要ですね。このお部屋は道路と反対側にベランダが面してます。お向かいの建物とかぶっているので、日当たりや景色重視の方には不向きです。※写真は以前に空いていた時のものです。モデルルーム仕様になっていますが備品は設備外です。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店235m（徒歩3分）、大手筋商店街375m（徒歩5分）、ローソン伏見京町二丁目店373ｍ（徒歩5分)、イオン伏見店384m（徒歩5分）、フレスコ桃山店597m（徒歩8分）、KONAMIスポーツクラブ80m（徒歩1分） |
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ジュネス21
京都市伏見区新町1丁目 |
伏見桃山駅
6分 |
3万円
3,000円 |
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西
18.6m² |
築32年
空室 |
●○●UBタイプ 敷金・礼金無し！ 初期費用抑えられます！ オール電化 1階角部屋●○●
【ミナージュ現地レポ】
周辺には伏見の観光地がたくさんあります！休日には散策など楽しめますよ＾＾小じんまりとした外観ですが、共用部分は清潔感があって管理がしっかりされている印象でした。キッチンとお部屋との間には仕切り戸が無いので、お部屋が丸見えになるのが気になる方は工夫が必要ですね。洋室は正方形に近い形なので使いやすいと思いますよ。ベランダは通りとは反対に向いていて建物がかぶっているので日当たり・景色は期待できません。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店235m（徒歩3分）、大手筋商店街375m（徒歩5分）、ローソン伏見京町二丁目店373ｍ（徒歩5分)、イオン伏見店384m（徒歩5分）、フレスコ桃山店597m（徒歩8分）、KONAMIスポーツクラブ80m（徒歩1分） |
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1K
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パレセゾン桃山
京都市伏見区桃山福島太夫北町 |
近鉄丹波橋駅
4分 |
3万円
5,000円 |
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東
18m² |
築34年
空室 |
●○●敷金・礼金なし！ アクセス良好 住環境よろし＾＾ 宅配BOX付き バイク駐輪可（有料）●○●
【ミナージュ現地レポ】
国道24号線より東のエリア。閑静な住宅地内です。建物西側にはJRの線路が通っているので電車の音がしますが、このお部屋はテラスが反対側に向いているので音はマシです。ただし建物がかぶっていますので日当たり重視の方は現地要確認です。クローゼットとは別に、居室の壁に吊り棚がありますので活用できますね。キッチンはコンロを置くとまな板スペースがなくなるので工夫が必要です。
【周 辺 環 境】
成城石井近鉄丹波橋店279ｍ（徒歩4分)、ファミリーマート丹波橋駅西口店427m（徒歩6分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店561ｍ(徒歩8分)、ハッピーテラダ851m（徒歩11分）、フレスコ桃山店909m（徒歩12分）、伏見桃山郵便局784ｍ(徒歩10分)、伏見大手筋商店街1048ｍ(徒歩14分) |
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パティオフローラ
京都市伏見区成町 |
丹波橋駅
14分 |
3.2万円
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南
19.44m² |
築28年
空室 |
●○●敷金・礼金無し！ オートロック付き 最上階・角部屋●○●
【ミナージュ現地レポ】
北行竹田街道を少し西へ入ったところに立地しています。前の通りは新堀川通りから抜ける道で、細い通りですがわりと車通りは多いです。駅から距離ありますがお買いもの環境は良いですよ＾＾このお部屋は4階最上階まで階段なので良い運動になります！北西角、西日が眩しいお部屋です。キッチンはコンロを置くとまな板スペースが無くなる可能性があるので、自炊派の方には物足りないかもしれないですね。お風呂トイレは一緒のタイプですが、オートロック付き、ベランダに洗濯機も置けて、お部屋とキッチンとの間に扉もあって、月々は3万円台前半、と比較的バランスのとれたお部屋です＾＾
【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見西丹波橋店199m（徒歩3分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店320m（徒歩4分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店424m（徒歩6分）、ダックス伏見肥後町店541m（徒歩7分）、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見542m（徒歩7分）、万代丹波橋店583m（徒歩8分）、伏見大手筋商店街996m（徒歩13分） |
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大林マンション
京都市伏見区東大手町 |
伏見桃山駅
5分 |
3.2万円
4,000円 |
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東
18m² |
築31年
空室 |
●○●敷金・礼金無し！ 大手筋商店街すぐ！ お風呂トイレは一緒です●○●
【ミナージュ現地レポ】
大手筋商店街からちょっと北に入った住宅街の中にあります。商店街近くでありながら車通りもほとんどなく静かな場所です。何といってもお買い物も交通も便利。初めての一人暮らしにも嬉しい条件です。立地重視の方にぜひ！室内に洗濯機置場が設置済ですが、洗濯機を置かないっ！！という方でも、現地2階にコインランドリーもありすっごく便利です！キッチンはIHの物が付いていてオール電化タイプのお部屋です。白が基調のお部屋で可愛さアップ！！
【周 辺 環 境】
大手筋商店98m（街徒歩1分）、コンビニ189m（徒歩3分）、イオン伏見店255m（徒歩4分）、伏見区役所282m（徒歩4分） |
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ハイツシティ丹波橋
京都市伏見区清水町 |
丹波橋駅
10分 |
3.3万円
3,000円 |
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南
20.46m² |
築35年
空室 |
●○●敷金・礼金なし！ 初期費用抑えられます＾＾ お風呂トイレ別 大型バイク駐輪可（無料）！●○●
【ミナージュ現地レポ】
住宅メーカー施工全戸南向きのハイツです＾＾洗濯機は玄関の外（共用廊下）に置くことになりますので、女性の方にはおススメできません。周辺は住宅街で車通りも多くはなく落ち着いた環境です。駅までは距離ありますがコンビニ、スーパーは近いので日々のお買いものは便利な場所ですよ。
【周 辺 環 境】
100円ショップワッツウィズ丹波橋店295ｍ（徒歩4分)、ハッピーテラダ伏見店360m（徒歩5分）、ファミリーマート伏見舞台町店390m（徒歩5分）、万代丹波橋店290m（徒歩4分）、ファッションプラザパシオス316m（徒歩4分）、ドラッグストアダックス伏見丹波橋店367m（徒歩5分）、新鮮激安市場伏見丹波橋店420ｍ(徒歩6分) |
