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・中書島周辺 2K-3LDK
7件中
選択 間取
物件画像
物件名
住所1
駅名
徒歩
賃料
共益費
敷金
礼金
方向
面積㎡
築年数
現況
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2DK
カーサナダ
京都市伏見区横大路下三栖山殿
中書島駅
14分
5.9万円
5,000円
-
-

46.2m²
築38年
空室
●○●敷金・礼金無し! オートロック・エレベーター付き ペットOK(礼金5万円UP、小型犬のみ、猫不可) 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
コンクリート打ちっぱなしの外観で新堀川通り近いです。建物自体が通りから少し奥まったところに建ってますが車の音は現地ご確認下さい。駅まではちょっと距離あります。この周辺はスーパーが近くに無いので、大手筋商店街などに行く際は自転車があると便利ですね。小型犬の飼える物件は少ないのと家賃重視の方にはよいかと。マンション南側に分譲マンションが建っていますがくっついてはいないので日当たりは問題なさそうですよ^^ダイニング部分にも東向き窓があるので換気もしやすそうです。ちなみに、玄関から入ったダイニングへの扉と、脱衣所への扉は、1枚を併用して使うようになっているという少々トリッキーな部分あります。脱衣所にちょっとした棚があるのは嬉しいですね。ただし靴箱はそんなに大きくないので工夫が必要です。※写真は改装前のものです。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン伏見横大路店46m(徒歩1分)、コーナン伏見大手筋店400m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院700m(徒歩9分)、京都西大手筋郵便局752m(徒歩10分)、業務スーパー大手筋店896m(徒歩12分)、伏見大手筋商店街923m(徒歩12分)、京都市立伏見南浜小学校1150m(徒歩15分)
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2DK
コーポラス桃山
京都市伏見区両替町3丁目
伏見桃山駅
3分
6.9万円
6,000円
-
6.9万円

51.24m²
築34年
居住中
●○●桃山エリア2DK! 京阪&近鉄2WAY お買物便利! 最上階 2人入居相談可(お子さん不可)●○●

【ミナージュ現地レポ】
駅や商店街が近いので、とても生活しやすい立地です。1階に管理会社さんも入ってるので安心ですね^^1つ1つのお部屋にしっかり広さのある間取りで、各部屋に窓もあります。ベランダ前には建物がありますが同じ高さ程度で、南向きベランダの上からは日が入ります^^同じような物件が他に無いだけに場所重視の方は注目です!※写真は以前に空いていた時の改装前のものです。

【周 辺 環 境】
ローソン伏見京町二丁目店148m(徒歩2分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店148m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街213m(徒歩3分)、フレスコ桃山店379m(徒歩5分)、京都京町郵便局170m(徒歩3分)、コナミスポーツクラブ伏見122m(徒歩2分)、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店285m(徒歩4分)、イオン伏見プラザ店473m(徒歩6分)
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3DK
ドメーヌ伏見
京都市伏見区過書町
伏見桃山駅
10分
8.5万円
4,000円
1ヶ月
1ヶ月

56m²
築29年
空室
●○●最上階・南向き! 各部屋に収納付きの3DK 駐車場高さ制限有り 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
竹田街道より1本西の通りで、車通りも多くなく静かな場所です。最寄りの京阪伏見桃山駅までは少し距離があり、しかも上りの坂が続きます・・・が、大手筋商店街を通りながら行けば多少は気が紛れるかと^^;お買い物は大手筋商店街やコーナンが徒歩圏内にあるので安心ですよ。建物1階が駐車場、駐輪場になっています。駐車場は高さ制限があるので必ず現地ご確認下さい!このお部屋は4階まで階段で良い運動になりますよ!※写真は以前に空いていた時のものです。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン145m(徒歩2分)、コーナン伏見大手筋店205m(徒歩3分)、京都西大手筋郵便局340m(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店361m(徒歩5分)、伏見桃山総合病院405m(徒歩6分)、伏見大手筋商店街435m(徒歩6分)、ダックス伏見肥後町店460m(徒歩6分)、伏見区役所705m(徒歩9分)、京都市伏見中央図書館740m(徒歩10分)、京都市立伏見中学校850m(徒歩11分)、京都市立伏見板橋小学校・幼稚園905m(徒歩12分)
成約済
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3LDK
オリュザ西大手
京都市伏見区西大手町
伏見桃山駅
9分
10.2万円
8,500円
10.2万円
10.2万円

69.09m²
築23年
空室
●○●大手筋商店街を西へ行ったファミリーマンション! 1階角部屋です カウンターキッチン 伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
元とくゆうちんの物件で、現在は一般賃貸として募集されています。竹田街道の西大手筋交差点を少し西へ行ったところに立地。駅までは伏見大手筋商店街を抜けて行くことになるので、なんといっても誘惑がいっぱい!退屈せずにすみそうですね^^アーケードもありますので、雨の日でも傘をさす時間帯は短いです。マンション周辺もお店や施設が多いので生活しやすいですよ^^築年数自体は古さも感じられるようになってきていたり、オートロックなどの設備は無かったりしますが、魅力的な立地なので注目です!※間取りは現状を優先といたします。

【周 辺 環 境】
セブンイレブン京都西大手筋店70m(徒歩1分)、京都西大手筋郵便局143m(徒歩2分)、業務スーパー大手筋店168m(徒歩3分)、ファミリーマート伏見片原町店241m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院214m(徒歩3分)、コーナン伏見大手筋店283m(徒歩4分)、イオン伏見プラザ店405m(徒歩6分)、ダックス伏見肥後町店410m(徒歩6分)、伏見区役所633m(徒歩8分)、京都市立伏見板橋小学校908m(徒歩12分)
成約済
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3LDK
ペルル伏見桃山Ⅱ
京都市伏見区東浜南町
中書島駅
3分
10.8万円
6,000円
10.8万円
21.6万円
西
60.39m²
築27年
空室
●○●分譲賃貸 ペルル伏見桃山Ⅱ 室内禁煙 令和6年3月リフォーム予定箇所あり 伏見南浜小学校区 定期借家5年契約(5年で契約が終了します)●○●

【ミナージュ現地レポ】
中書島駅や伏見港公園がすぐ近くです!学区内にファミリー物件が少ないので要チェックですよ!特急停車駅なので通勤・通学にも嬉しいですね^^伏見の観光地にも近いですよ。ただしお買い物でいうと、コンビニは近いですがスーパーは伏見大手筋商店街まで出るか、出先で調達することになります。敷地内駐車場は立駐になりますので、空き確認と合わせて大きさも確認が必要です。町内会の役が回ってくる可能性あります。定期借家契約で居住可能年数に限りがありますので、長くお住まいになりたい方には不向きです。

【令和6年3月リフォーム予定内容】
①洋室6帖・4.2帖をカーペットからフローリングへ張替え、②クロス張替え(全室壁、リビング天井)、③ガスコンロ取替、④化粧洗面台取替、⑤クッションフロア張替え(トイレ、洗面室)、⑥洗濯パン取替、⑦和室(畳表替え、襖張替え)

【周 辺 環 境】
ローソン105m(徒歩2分)、伏見港公園225m(徒歩3分)、ファミリーマート260m(徒歩4分)、寺田屋490m(徒歩7分)、京都市立伏見南浜小学校560m(徒歩7分)、伏見桃山総合病院595m(徒歩8分)、京都西大手筋郵便局645m(徒歩9分)、業務スーパー大手筋店800m(徒歩10分)、伏見大手筋商店街820m(徒歩11分)、イオン伏見店プラザ830m(徒歩11分)、オーエスドラッグ大手筋店975m(徒歩13分)、コーナン伏見大手筋店985m(徒歩13分)
成約済
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3LDK
ヴィヴァーチェ桃山
京都市伏見区上油掛町
伏見桃山駅
6分
12.5万円
5,000円
2ヶ月
2ヶ月
西
60.73m²
築28年
居住中
●○●分譲賃貸 ヴィヴァーチェ桃山 お買いもの便利! 北西角部屋 伏見南浜小学校区 ※ペット不可、喫煙不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
伏見大手筋商店街より一本南の油掛け通りに面した分譲マンションです。なんといっても商店街徒歩3分で買い物環境良好です。周辺には有名な酒蔵が立ち並び、寺田屋などの伏見の観光地も点在するため京都伏見らしさを味わえます^^ただし、人通り・車通りが常に多い場所なので、静かな環境とはいきません。このお部屋は東西2面ベランダ。広い方のベランダが道路側の西向きです。玄関横の洋室と和室にも北向きの窓があり、採光こそイマイチですが通風は良好ですね^^以前に水廻り等入替え済みで室内清潔感ありました!エアコンはご自身での準備が必要です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【改装内容(2021年1月)】
システムキッチン新調、浴室・洗面・トイレ新調、洋室2部屋フローリング、畳表替え、ダウンライト新設、スイッチ類新調、ハウスクリーニング等。

【周 辺 環 境】
イオン伏見プラザ店120m(徒歩2分)、伏見大手筋商店街190m(徒歩3分)、セブンイレブン215m(徒歩3分)、寺田屋280m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院280m(徒歩4分)、サンドラッグ伏見桃山店295m(徒歩4分)、オーエスドラッグ大手筋店305m(徒歩4分)、京都市立伏見南浜小学校・幼稚園305m(徒歩4分)、コナミスポーツクラブ伏見味315m(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局350m(徒歩5分)、デイリーカナート伏見桃山店440m(徒歩6分)、伏見区役所510m(徒歩7分)、京都市伏見中央図書館540m(徒歩7分)、京都市立桃陵中学校765m(徒歩10分)
成約済
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2LDK
Luxe中書島(ラグゼチュウショジマ)
京都市伏見区東柳町
中書島駅
4分
13万円
5,000円
-
1ヶ月

64.64m²
築8年
居住中
●○●2LDKタイプの募集です! 宇治川派流近くの風情ある立地 J:comインターネット320M無料(申込要)! 伏見南浜小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
1LDKが主なマンションですが、東向きのお部屋のみファミリータイプの2LDKです。両隣にお部屋のない独立部屋です(下階にはお部屋あります)。宇治川派流沿いでベランダからの景色がとても良いです。春には桜がきれいですよ^^周辺には趣ある酒蔵や、十石舟が運行する宇治川派流、坂本龍馬でお馴染みの「寺田屋」など、京都伏見を堪能できる観光名所がたくさん。住宅地内で車通りも少なく静かな環境です。最寄りの中書島駅は特急停車駅で京都中心部や大阪方面へもアクセス良好です。駅からのアクセスは住宅地内を通ることになり、暗いところもありますので現地確認要です。お買い物は中書島駅方面にスーパーが無いので、大手筋商店街界隈に出ることになります。本マンション内では5戸しかない間取りなので気になる方はお早めに!※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周 辺 環 境】
寺田屋207m(徒歩3分)、月桂冠大倉記念館257m(徒歩4分)、ファミリーマート伏見中書島店297m(徒歩4分)、伏見桃山総合病院455m(徒歩6分)、イオン伏見プラザ店473m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店643m(徒歩9分)、大手筋商店街483m(徒歩7分)、伏見港公園485m(徒歩7分)、京都西大手筋郵便局523m(徒歩7分)
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  • TEL:075-605-1138
  • FAX:075-605-1132