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2DK
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レジデンス京橋
京都市伏見区北浜町 |
中書島駅
8分 |
5.8万円
2,000円 |
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10万円 |
西
35m² |
築37年
空室 |
●○●中書島ファミリー物件！ 寺田屋近く 京都伏見らしさを味わえる立地 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
十石舟や三十石舟が運行する宇治川派流にかかる、伏見であい橋が目の前。春にはには圧巻の桜並木が風流ですよ＾＾お休みにはお散歩もよさそうですね。買い物は近くにコンビニがあります。スーパーはすぐ近くに無いので、大手筋商店街へ出ることになります。洋室と和室側にはそれぞれ窓があるので明るかったですが、キッチン側は日中でも電気が必要な感じです。エアコンは無いのでご自身で準備することになります。振り分け間取りではないので好みが分かれるかもです＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。改装前で汚れている部分もありますがそのまま載せてます。
【周 辺 環 境】
ローソン伏見表町店224ｍ（徒歩3分)、ファミリーマート伏見中書島店305m（徒歩4分）、ローソン伏見中書島店456m（徒歩6分）、寺田屋350m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局501m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院451m（徒歩6分）、業務スーパー大手筋店649m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街660m（徒歩9分）、イオンスタイル伏見桃山806ｍ（徒歩11分)、ダックス伏見肥後町店894m（徒歩12分） |
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2DK
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リバーサイド花水樹
京都市伏見区過書町 |
伏見桃山駅
10分 |
6.3万円
- |
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- |
東
38m² |
築39年
空室 |
●○●川沿いの2LDK 定期借家10年契約（10年で契約が終了します。貸主との合意があれば再契約可） 伏見板橋小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
駅まではちょっと距離ありますが、お買いものは大手筋商店街が近いので便利ですね＾＾ベランダは濠川に面しています。風情のある感じがお好きな方、一度ご覧ください！川沿いには緑豊かで、京都らしい雰囲気もあるのでよいのですが・・・虫たちが飛んでいる可能性はあります＾＾；気になる方は現地で要確認！ちなみに振り分けタイプではないので、4.5帖のお部屋に行くには必ず6帖のお部屋を通らないといけません。広さと値段も魅力的ですが、和室がお好きな方にも注目ですね。平成27年9月現在、キッチン・ガステーブル・洗面台・エアコン（設備外）を新設されてます。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
コーナン伏見大手筋店160m（徒歩2分）、セブンイレブン京都西大手筋店95m（徒歩2分）、伏見大手筋商店街393m（徒歩5分）、京都西大手筋郵便局285m（徒歩4分）、業務スーパー大手筋店335ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院356m（徒歩5分）、ダックス伏見肥後町店579m（徒歩8分）、京都信用金庫190m(徒歩3分)、京都中央信用金庫232ｍ(徒歩3分) |
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3LDK
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ペルル伏見桃山Ⅱ
京都市伏見区東浜南町 |
中書島駅
3分 |
9.8万円
12,000円 |
9.8万円
19.6万円 |
西
60.39m² |
築28年
空室 |
●○●分譲賃貸 ペルル伏見桃山Ⅱ 室内禁煙 令和6年3月リフォーム予定箇所あり 伏見南浜小学校区 定期借家5年契約（5年で契約が終了します）●○●
【ミナージュ現地レポ】
中書島駅や伏見港公園がすぐ近くです！学区内にファミリー物件が少ないので要チェックですよ！特急停車駅なので通勤・通学にも嬉しいですね＾＾伏見の観光地にも近いですよ。ただしお買い物でいうと、コンビニは近いですがスーパーは伏見大手筋商店街まで出るか、出先で調達することになります。敷地内駐車場は立駐になりますので、空き確認と合わせて大きさも確認が必要です。町内会の役が回ってくる可能性あります。定期借家契約で居住可能年数に限りがありますので、長くお住まいになりたい方には不向きです。
【令和6年4月リフォーム内容】
①洋室6帖・4.2帖をカーペットからフローリングへ張替え、②クロス張替え（全室壁、リビング天井）、③ガスコンロ取替、④化粧洗面台取替、⑤クッションフロア張替え（トイレ、洗面室）、⑥洗濯パン取替、⑦和室（畳表替え、襖張替え）
【周 辺 環 境】
ローソン伏見中書島店107m(徒歩2分)、伏見港公園225m（徒歩3分）、ファミリーマート＋薬ヒグチ中書島駅前店282m(徒歩4分)、寺田屋490m（徒歩7分）、京都市立伏見南浜小学校560m（徒歩7分）、伏見桃山総合病院595m（徒歩8分）、京都西大手筋郵便局645m（徒歩9分）、業務スーパー大手筋店800m（徒歩10分）、伏見大手筋商店街820m（徒歩11分）、イオンスタイル伏見桃山951ｍ(徒歩12分)、オーエスドラッグ大手筋店975m（徒歩13分）、コーナン伏見大手筋店985m（徒歩13分） |
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2LDK
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サクシード伏見車町2nd
京都市伏見区車町 |
中書島駅
7分 |
11.5万円
8,000円 |
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2ヶ月 |
北
55.29m² |
築3年
空室 |
●○●伏見観光地近く！ 設備充実です 全戸角部屋 インターネット無料！ 伏見南浜小学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
坂本龍馬で有名な「寺田屋」のすぐ北側の通りに面してます。周辺には観光地や日本酒の蔵元さんも多く、季節のイベントなども行われたりします。宇治川派流沿いでは、春にはきれいな桜を眺めたり、十石舟の往来もあったりと風情ある景色も楽しめます。すぐ近くには竜馬通り商店街、納屋町商店街、伏見大手筋商店街などがあり、飲食やお買い物も便利で散策するのも楽しいですよ＾＾このお部屋は通りとは反対の北向き。テラスの前にはお向かいに別のマンションがあるので窓を開けると「こんにちは」になるので、視線や日当たりが気になる方には不向きです。※室内写真は新築当時のものです。
【周 辺 環 境】
観光地寺田屋152ｍ(徒歩2分）、伏見桃山総合病院160ｍ（徒歩2分)、ローソン伏見表町店164ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見中書島店213ｍ（徒歩3分)、京都西大手筋郵便局244ｍ(徒歩4分)、伏見大手筋商店街365ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店355ｍ(徒歩5分)、ローソン伏見中書島店403ｍ(徒歩6分)、イオンスタイル伏見桃山456ｍ（徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店642ｍ(徒歩9分） |
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3LDK
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エスリード伏見桃山グラセント
京都市伏見区新町3丁目 |
伏見桃山駅
5分 |
21万円
- |
21万円
42万円 |
東
81.46m² |
築10年
居住中 |
●○●分譲賃貸 エスリード伏見桃山グラセント 駅にも観光地にも商店街にも近い！ 伏見南浜小学校区 ※喫煙不可●○●
【ミナージュ現地レポ】
なかなか募集出ません、このマンション！設備充実！趣あるエントランス＆共用部分！注目です！桃山・中書島の観光地ど真ん中です。大手筋商店街が近く、スーパーや銀行、飲食店など生活環境揃っているので便利な立地です。また、日本酒の蔵元さんが数多くあるエリアなので、京都伏見の風情が味わえます。酒蔵開きなどのイベントもすぐ近くで行われるんですよ＾＾それがゆえに、周辺の酒蔵からは窓を開けるとお酒の香りや音がする可能性ありますので、気になる方は現地確認要です。
【周 辺 環 境】コナミスポーツクラブ75m(徒歩1分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店162m(徒歩3分)、伏見大手筋商店街299m(徒歩4分)、京都京町郵便局243ｍ（徒歩4分)、イオンスタイル伏見桃山308m(徒歩4分)、ローソン伏見京町二丁目店304ｍ（徒歩4分)、伏見桃山総合病院508m(徒歩7分)、観光地「寺田屋」410m(徒歩6分)、業務スーパー大手筋店730ｍ（徒歩10分)、伏見南浜小学校279ｍ（徒歩4分) |
