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1LDK
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サクシード丹波橋西
京都市伏見区東大黒町 |
丹波橋駅
10分 |
6.2万円
7,000円 |
-
2ヶ月 |
西
29.12m² |
築2年
居住中 |
●○●半地下の北西角部屋 インターネット無料 宅配BOX付き 設備充実●○●
【ミナージュ現地レポ】
竹田街道（南行き一方通行）沿いに立地しています。駅まではちょっと距離感じますが、周辺にはスーパーやコンビニ・ドラッグストアなどあってお買物便利ですよ＾＾このお部屋は地下1階付き地上3階建ての地下1階部分。半地下でお向かいには建物がかぶっているので景色は楽しめません。日中も電気が必要ですし、電波状況も悪い可能性あるので気になる方は現地要確認です。エレベーターは無いので各階へは階段を利用することになります。間取りは寝るところを食べるところとを分けたい方に嬉しい1LDK。エアコンは洋室側にしか無いので、特に夏場はLDK部分と洋室部分との間の扉は開けっ放しでの使い方になりそうですね。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境
100円ショップワッツウィズ丹波橋店144ｍ(徒歩2分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店176ｍ（徒歩3分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見269ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート伏見西丹波橋店284ｍ(徒歩4分)、ファミリーマート伏見舞台町店316ｍ(徒歩4分)、万代丹波橋店320ｍ(徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店396ｍ(徒歩5分)、伏見竹田口郵便局516ｍ(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山820ｍ(徒歩11分)、伏見大手筋商店街1066ｍ(徒歩14分) |
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1LDK
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サクシード伏見車町1st
京都市伏見区車町 |
中書島駅
7分 |
6.7万円
7,000円 |
-
2ヶ月 |
北
29.1m² |
築4年
居住中 |
●○●伏見観光地近く！ インターネット無料 設備充実です オートロック・宅配BOX付き●○●
【ミナージュ現地レポ】
坂本龍馬で有名な「寺田屋」のすぐ北側の通りに面してます。周辺には観光地や日本酒の蔵元さんも多く、季節のイベントなども行われたりします。宇治川派流沿いでは、春にはきれいな桜を眺めたり、十石舟の往来もあったりと風情ある景色も楽しめます。すぐ近くには竜馬通り商店街、納屋町商店街、伏見大手筋商店街などがあり、飲食やお買い物も便利で散策するのも楽しいですよ＾＾この北向きベランダの向こうには建物があるので、日当たりと視線が気になる方には不向きです。北西角部屋でリビングにも横窓はありますが、建物がかぶっているので日も入らず風通しもほとんど無いものと思ってもらったほうがよさそうです＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
観光地寺田屋152ｍ(徒歩2分）、伏見桃山総合病院160ｍ（徒歩2分)、ローソン伏見表町店173ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見中書島店213ｍ（徒歩3分)、京都西大手筋郵便局244ｍ(徒歩4分)、伏見大手筋商店街365ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店355ｍ(徒歩5分)、ローソン伏見中書島店403ｍ(徒歩6分)、イオンスタイル伏見桃山435ｍ(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店642ｍ(徒歩9分） |
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1DK
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武三ビルディング
京都市伏見区観音寺町 |
桃山御陵前駅
1分 |
6.9万円
7,000円 |
-
6.9万円 |
東
29.65m² |
築19年
居住中 |
●○●近鉄桃山御陵前駅 改札出てすぐのマンション！ 2人入居相談可（お子さん不可）●○●
【ミナージュ現地レポ】
とにかく駅近！いやもう目の前です。近隣にはスーパー、ドラッグストア、商店街と買い物環境も充実です。濃いめの色味で落ち着いた雰囲気の室内です。バリアフリーの造りで、玄関やトイレに手すりがあったり、玄関先に小さいですがちょっとした腰掛けもあります。ただしベランダの窓を開けると目の前には近鉄電車の高架がドーンっ！しかも電車が毎日通りますので音との格闘になります。ちょうど同じ高さくらいなので日は上から入る感じになりますが、その辺りも含めて気になる方には現地用確認です。立地重視の方向けですね＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
フレスコ桃山店49m（徒歩1分）、伏見大手筋商店街96m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店194ｍ（徒歩3分)、御香宮神社200ｍ(徒歩3分)、大手筋交番239ｍ(徒歩3分)、デイリーカナート伏見桃山店266ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見大手筋店313ｍ(徒歩4分)、伏見桃山郵便局340m（徒歩5分）、イオンスタイル伏見桃山352ｍ(徒歩5分) |
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1LDK
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MIDI（ミディ）
京都市伏見区桃山毛利長門西町 |
近鉄丹波橋駅
4分 |
7.5万円
5,000円 |
5万円
5万円 |
東
50m² |
築35年
空室 |
●○●住環境が良く人気のエリアです 桃山小学校区 ※ガレージセット契約（車の無い方も駐車場代が別途かかります。駐車場のみの解約不可。）●○●
【ミナージュ現地レポ】
ミナージュがよくご紹介する物件のひとつです＾＾3WAY使える便利な立地。マンションすぐ西側にJR奈良線の線路が走ってますが、このお部屋はベランダが線路とは反対側ですので電車の音はマシかと。ただし1階のお部屋で、ベランダが通りに面しているので車の音がします。いろんなタイプの間取りがあるマンションで、このお部屋はリビング広々16帖大の1LDKタイプです。ゆっくりソファも置けますね。住宅地のため周辺にお店はないので、大手筋商店街の方に出るか京阪丹波橋駅周辺まで出るとスーパー等ありますよ。少し距離はありますが徒歩圏内です。※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店480m（徒歩6分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店606m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山580m（徒歩8分）、伏見桃山郵便局640m（徒歩8分）、フレスコ桃山店685m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街815m（徒歩11分）、伏見桃山城運動公園850m（徒歩11分）
▲▲社長とどめの一撃▲▲
知ってますか？伏見桃山周辺にはバランスのいいファミリー物件が無いことを！こちら車お持ちの方なら”いの一番”におすすめしています。古さは当然あります。最近建っているファミリー物件の家賃見ました？10万円オーバーですよ。買えるやんか・・・。 |
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1LDK
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グリーンハイツ北村
京都市伏見区東堺町 |
丹波橋駅
11分 |
7.5万円
3,000円 |
-
10万円 |
南
34.9m² |
築42年
空室 |
●○●リノベーション済みでスタイリッシュなお部屋になってます インターネット無料（J:COM） こだわりの仕様が満載！●○●
【ミナージュ現地レポ】
玉乃光酒造さんのお向かいに立地。駅からはちょっと距離ありますが落ち着いた雰囲気の場所です。元々そこまで人通りの多い場所ではないので、夜は暗い感じがするかも。気になる方は現地要確認です。お買い物は徒歩10分圏内に、スーパーやコンビニ・100円ショップなどが揃ってますよ。このお部屋は1階部分でベランダ部分が屋根付きのウッドデッキになってます。外からも覗かれにくいように目隠しがしてあるので景色は楽しめませんが、部屋の中から見るとサンルームのような雰囲気だったので雨の日も洗濯物を干しやすいかもです（外との隙間はあるので雨が入りこまないという意味ではないです）。壁紙や設備、スイッチの種類などにもこだわっておられ、リビングの壁には壁掛けTVが可能な金具を搭載！キッチンもスタイリッシュでガスコンロは4口付！グリルは無いですがかっちょいいです！ベランダ以外にも、キッチン部分・お風呂・トイレなどにも窓があるので換気もしやすいですよ＾＾ただし！1LDK表示ですが・・・リビングと洋室との間や、クローゼット部分に扉は無く、上部にカーテンレールがあるのみで、きっちりと仕切られてはいないです。実質、広～いワンルームといった感じなので好みが分かれるかも＾＾；
【周 辺 環 境】
100円ショップワッツウィズ丹波橋店295ｍ(徒歩4分)、京都御駕篭郵便局366ｍ(徒歩5分)、ダックス伏見肥後町店370ｍ(徒歩5分)、万代丹波橋店460ｍ(徒歩6分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店461ｍ（徒歩6分)、ファミリーマート伏見片原町店511ｍ(徒歩7分)、ダックス伏見丹波橋店538ｍ(徒歩7分)、スギドラッグ伏見丹波橋店544ｍ(徒歩7分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山536ｍ(徒歩7分) |
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1LDK
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東山区森下町 貸家
京都市東山区伏見街道筋五条上る二丁目森下町 |
清水五条駅
5分 |
7.5万円
- |
1ヶ月
1ヶ月 |
西
51.42m² |
空室 |
●○●ミナージュ限定募集！ 京阪清水五条駅徒歩5分の好立地！ 築年月不詳 京都市立開睛小中学校区●○●
【ミナージュ現地レポ】
京阪・地下鉄・阪急の3WAYアクセス！石畳の路地奥にひっそり佇む貸家です。京都市中心部、さらに駅近でありながら落ち着いた住環境ですよ＾＾ 休日には鴨川沿いをお散歩などもいいですね！実際に室内ご覧いただけますのでまずは担当までお問い合わせください！
【周 辺 環 境】
セブンイレブン東山五条店205m（徒歩3分）、ファミリーマート京阪五条店255m（徒歩4分）、ダイコクドラッグ京阪五条駅前店300m（徒歩4分）、東山郵便局340m（徒歩5分）、京都市立開睛小中学校370m（徒歩5分）、ハッピー六原520m（徒歩7分）、フレスコ五条大橋店555m（徒歩7分）、東山区役所・東山図書館675m（徒歩9分） |
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1LDK
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MIDI（ミディ）
京都市伏見区桃山毛利長門西町 |
近鉄丹波橋駅
4分 |
7.5万円
5,000円 |
5万円
5万円 |
東
50m² |
築35年
空室 |
●○●住環境が良く人気のエリアです 桃山小学校区 ※ガレージセット契約（車の無い方も駐車場代が別途かかります。駐車場だけの解約不可。）●○●
【ミナージュ現地レポ】
ミナージュがよくご紹介する物件のひとつです＾＾国道24号線より東側でいわゆる高級住宅地内です！交通は近鉄・京阪・JR奈良線の3WAYが利用可能。周辺にお店はないので、伏見大手筋商店街の方に出るか京阪丹波橋駅の西側周辺まで出ることになります。マンションすぐ西側にJR奈良線の線路が走ってますが、このお部屋はベランダが線路とは反対側ですので電車の音はマシでした。リビングも広々の1LDKでソファーもゆったり置けますね＾＾玄関入ってキッチンが丸見えにはなりません。水回りにも小窓があるので換気もしやすいです。ファミリー物件自体が少なく、敷地内に駐車場が取れるとなると更に少ないエリアになるので、お車をお持ちの方は要チェックですよ＾＾※写真は以前に空いていた時のものです。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店480m（徒歩6分）、セブンイレブン京都丹波橋駅西店606m（徒歩8分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山580m（徒歩8分）、伏見桃山郵便局640m（徒歩8分）、フレスコ桃山店685m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街815m（徒歩11分）、伏見桃山城運動公園850m（徒歩11分）
▲▲社長とどめの一撃▲▲
知ってますか？伏見桃山周辺にはバランスのいいファミリー物件が無いことを！こちら車お持ちの方なら”いの一番”におすすめしています。古さは当然あります。最近建っているファミリー物件の家賃見ました？10万円オーバーですよ。買えるやんか・・・。 |
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1DK
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プレアデス桃山
京都市伏見区中油掛町 |
伏見桃山駅
6分 |
7.5万円
6,500円 |
5万円
15万円 |
北
38.65m² |
築20年
空室 |
●○●伏見の観光地ど真ん中！ オートロック＆宅配BOX完備 オール電化 トランクルーム付き 2人入居可（水道代UPします）●○●
【ミナージュ現地レポ】
商店街近くでお買いもの便利な場所です。エントランスや共用部分のこだわりの演出がステキな建物です。室内も黒調の床や建具だったりとシックな感じです。北向きのお部屋なのでベランダが通りに面しています。車通りも人通りもわりと多い場所。周辺に日本酒の蔵元さんも多いので、イベント事などがあると賑わいますよ＾＾伏見の風情が味わいたい方にもおすすめ。1階には伏見の人気洋食店「コートレット」が入っています。なのでダクトからフライのいい香りが・・・結構します＾＾；現地確認要です！※写真は以前に空いていた時のものです。
▲▲社長のとどめの一撃▲▲
部屋の割り振り、リビングのが大きかったら良かったのにな～っていつも思います。そして・・・フライの香りがずっとしています。匂いでご飯食べられます。この匂いに関しては好き嫌いに個人差があるから必ず現地でベランダ出て確認してください！
【周 辺 環 境】
納屋町商店街72m（徒歩1分）、観光地寺田屋226m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街204m（徒歩3分）、イオンスタイル伏見桃山258ｍ(徒歩4分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店271m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院214m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局309ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店429ｍ(徒歩6分) |
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1LDK
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REGALEST丹波橋
京都市伏見区小豆屋町 |
伏見駅
8分 |
7.8万円
3,000円 |
-
1ヶ月 |
東
32.26m² |
1年未満
未完成 |
【新築】 REGALEST丹波橋 102号室
●○●令和7年7月12日入居可能予定 総戸数9戸の1LDK 更新料無し！ 2人入居相談可（お子さん不可）●○●
【ミナージュ現地レポ】
大通りから入った住宅地に立地。ワンフロアー3戸ずつの小ぶりなアパートです。徒歩5分圏内にスーパーやドラックストア、100円ショップなどがあってお買い物便利ですよ＾＾1号室のベランダは道路に面してるので朝のうちは日が入ります。2号室は東向きですが吹き抜け部分に面しているので、基本的に日中も電気は必要になろうかと思います。3号室は道路と反対向きの西ベランダですが、周りは2階建て以上の建物に囲まれているので、特に1階は日当たりは期待できずや携帯電波なども確認したほうがよさそうです。その辺りも含めてご検討ください。とはいえ、設備も充実で、どの部屋も居住スペースがお隣と接していないというのは音が気になる方向けで（上下階にはお部屋があるにしろ）利点だと思います＾＾※新築時の家賃発生は7/12～7/26の間で設定することになります。
【周 辺 環 境】
万代丹波橋店298ｍ（徒歩4分)、100円ショップワッツウィズ丹波橋店311ｍ（徒歩4分)、ダックス伏見丹波橋店377ｍ（徒歩5分)、スギドラッグ伏見丹波橋店385ｍ（徒歩5分)、新鮮激安市場伏見丹波橋店449ｍ（徒歩6分)、ツルハドラッグ伏見舞台店＆ジョイフィット24伏見439ｍ（徒歩6分)、ファミリーマート伏見舞台町店499ｍ（徒歩7分)、伏見京町北郵便局525ｍ（徒歩7分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店676ｍ（徒歩9分) |
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1LDK
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ネクスト伏見
京都市伏見区下中町 |
中書島駅
6分 |
7.8万円
6,000円 |
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2ヶ月 |
南
32.57m² |
1年未満
未完成 |
新築 ネクスト伏見 301号室
●○●令和7年6月下旬完成予定 全戸南向き インターネット無料 宅配BOX完備 非喫煙者限定 2人入居相談可●○●
【ミナージュ現地レポ】
中書島エリアの新築です！総戸数はそこまで多くないですが、道路に面した全戸南向きは魅力ですね＾＾周辺には十石舟が往来する様子を楽しめて風情ある桜の名所「宇治川派流」や、坂本龍馬ゆかりの「寺田屋」や映画ロケ地の「であい橋」などの観光地、蔵元さんも数多く存在し日本酒のイベントも多い・・・などなど、とにかく魅力いっぱいの立地です！京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面へ出やすく、さらに京阪宇治線もあるので宇治方面にも行けたりと交通便利！ただし駅からの道のりにはスーパーが全く無いので、お買い物は大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達が必要です。
【周 辺 環 境】
ファミリーマート伏見中書島店192ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見表町店215ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見中書島店347ｍ（徒歩5分)、観光地「寺田屋」371ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院473ｍ（徒歩6分)、京都西大手筋郵便局523ｍ（徒歩7分)、業務スーパー大手筋店674ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街684ｍ（徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山826ｍ（徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店932ｍ（徒歩12分) |
