●○●大手筋商店街まで徒歩3分の好立地！　敷金・礼金無し！　小型の躾け出来ている犬・猫相談可（飼育の際は礼金1ヶ月分になります）！　東西2面ベランダ　2人入居相談可●○●

【ミナージュ現地レポ】
人気の洋食屋サンチョさんの近くですよ＾＾建物エントランスは昭和のレトロな雰囲気が漂ってます。上階にはお部屋ありますが、お隣には隣接するお部屋の無い独立部屋です。寝るところと食べるところを分けたい方にも良い間取りですね＾＾このお部屋は大きい方のベランダが道路と反対側を向いていて、目の前は線路です。毎日電車＆踏切の音との生活になります。日当たりも良くはないのでその辺りが気になる方には不向きです。エアコンは付いてませんのでご自身で付けていただく事になります。立地重視の方向けですね＾＾

【周　辺　環　境】
セブンイレブン伏見新町4丁目店118m（徒歩2分）、ローソン伏見京町二丁目店133ｍ（徒歩2分)、伏見大手筋商店街179m（徒歩3分）、コナミスポーツクラブ伏見169m（徒歩3分）、京都京町郵便局195ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見桃山店273m（徒歩4分）、デイリーカナート伏見桃山店329ｍ(徒歩5分)、フレスコ桃山店335m（徒歩5分）、イオン伏見プラザ店438ｍ(徒歩6分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	6517	物件名	立花マンション
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩3分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩4分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩10分	住所	京都市伏見区両替町3丁目
小学校区	京都市立伏見南浜小学校	中学校区	京都市立桃陵中学校
タイプ	マンション	構造	鉄骨造
間取り	2K	間取り詳細	K3.5、洋4.5、洋6
築年数	S54/03 ( 築44年 )	面積	32.7m2
階/階数	1階/3階建	ベランダ向き	東
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥55,000	共益費	￥5,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥17,000
・抗菌施工費 ・鍵交換代	￥16,500 ￥16,500	・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/2年	￥16,500 ￥
入居費用 （めやす）	￥156,750 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥24,000/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額保証料40％、更新保証料￥10,000/1年】
諸費用説明	【退去時費用】・・・退去時清掃費として44,000円（税込）要。 【特約】・・・�@短期解約違約金有り（1年未満で賃料2ヶ月分、2年未満で解約1ヶ月分）。�A解約2ヶ月前予告。�Bペット飼育時、プラス礼金1ヶ月分要。�C駐輪場無し。ただし敷地内に自己責任で置くことは可能。
設備・仕様	ガスキッチン、バルコニー、収納、独立洗面台、角部屋、バストイレセパレート、室内洗濯機置場、ペットOK（小型犬のみ、飼育の際は礼金2ヶ月分になります）、別洗面3点セパレート　※駐輪場なし

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。