●○●お隣はコンビニで便利！宅配BOXやミストサウナなど設備も充実！　オール電化　※喫煙者不可●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪中書島駅徒歩5分のオススメ物件！周辺には伏見の観光地が多く、すぐ近くの宇治川派流では四季折々の風情が味わえます。春には桜まつりなど季節のイベントも行われます。「女優鏡」採用のタッチレスで照明がONになるおしゃれな独立洗面台付き！なかなかないですよ＾＾洋室は広々、オール電化で光熱費抑えられます。自転車は各階のフロアに置くスペースがあります。エントランスオートロック完備、1階に家主さん住んでおられるので初めての一人暮らしも安心です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
ホンマにね、3点セパで伏見桃山で探しておられるならここで良いと思います。こんなハイスペック+センスあるシングルマンションなかなか無いですいやホンマに。平均点がほんっとに高いです。

【周　辺　環　境】
ローソン伏見表町店53ｍ（徒歩1分)、ファミリーマート伏見中書島店135m（徒歩2分）、伏見桃山総合病院285m（徒歩4分）、ローソン伏見中書島店291ｍ(徒歩4分)、京都西大手筋郵便局330m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店483ｍ（徒歩7分)、伏見大手筋商店街485m（徒歩7分）、イオンスタイル伏見桃山642ｍ(徒歩9分)、コーナン伏見大手筋店755m（徒歩10分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	10091	物件名	HIGOYA（ヒゴヤ）
交通	京阪本線 中書島駅まで 徒歩5分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩11分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩12分	住所	京都市伏見区北浜町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1K	間取り詳細	洋9.49、K2
築年数	H19/10 ( 築18年 )	面積	30.01m2
階/階数	4階/5階建	ベランダ向き	南
現況	居住中	引き渡し時期	2025年12月中旬
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥67,000	共益費	￥6,000
駐車場	空無	駐車料金
敷金	5万円	礼金	20万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥19,000
・水道代/月（24立米/2ヶ月）	￥2,000 ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥380,850 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社		保証会社利用料	￥
諸費用説明	【退去時費用】・・・退去時クリーニング代として25,000円（税別）要。 【特約】・・・�@水道代2,000円/月（24立米/2ヶ月、超過使用の場合別途請求）。�A喫煙者不可。
設備・仕様	バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、2階以上、オール電化、収納、インターネット対応（NTT、auひかり、JCOM）、IHヒーター＆ラジエントの2口コンロ付、ウォシュレット、自転車駐輪、エアコン、エレベータ（モニター付）、TVモニターホン、防犯カメラ、シャンプードレッサー、バルコニー、ミストサウナ、浴室乾燥機付、宅配BOX、ペアガラス、スカパー！屋上アンテナ設置済（個別で加入手続き要）、BS、CS、1階共用部分にAED＆デジタルサイネージ、タンクレストイレ、多機能付シャワーヘッド、角部屋

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。