●○●伏見観光地近く！　インターネット無料　設備充実です　オートロック・宅配BOX付き●○●

【ミナージュ現地レポ】
坂本龍馬で有名な「寺田屋」のすぐ北側の通りに面してます。周辺には観光地や日本酒の蔵元さんも多く、季節のイベントなども行われたりします。宇治川派流沿いでは、春にはきれいな桜を眺めたり、十石舟の往来もあったりと風情ある景色も楽しめます。すぐ近くには竜馬通り商店街、納屋町商店街、伏見大手筋商店街などがあり、飲食やお買い物も便利で散策するのも楽しいですよ＾＾この北向きベランダの向こうには建物があるので、日当たりと視線が気になる方には不向きです。北西角部屋でリビングにも横窓はありますが、建物がかぶっているので日も入らず風通しもほとんど無いものと思ってもらったほうがよさそうです＾＾；※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
観光地寺田屋152ｍ(徒歩2分）、伏見桃山総合病院160ｍ（徒歩2分)、ローソン伏見表町店173ｍ(徒歩3分)、ファミリーマート伏見中書島店213ｍ（徒歩3分)、京都西大手筋郵便局244ｍ(徒歩4分)、伏見大手筋商店街365ｍ(徒歩5分)、業務スーパー大手筋店355ｍ(徒歩5分)、ローソン伏見中書島店403ｍ(徒歩6分)、イオンスタイル伏見桃山435ｍ(徒歩6分)、コーナン伏見大手筋店642ｍ(徒歩9分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	11120	物件名	サクシード伏見車町1st
交通	京阪本線 中書島駅まで 徒歩7分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩9分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩11分	住所	京都市伏見区車町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1LDK	間取り詳細	LDK8、洋4.5
築年数	R03/01 ( 築4年 )	面積	29.1m2
階/階数	1階/5階建	ベランダ向き	北
現況	居住中	引き渡し時期	2025年08月中旬
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月、更新事務手数料11,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥67,000	共益費	￥7,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0ヶ月	礼金	2ヶ月
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥15,000
・駐輪ｽﾃｯｶｰ/1枚 ・安心入居ｻﾎﾟｰﾄ/2年	￥330 ￥19,800	・鍵交換代 ・町費/月	￥26,400 ￥300
入居費用 （めやす）	￥306,680 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥37,150/初回、更新保証料￥10,000/1年 【ライフ保証・・・初回：月額賃料50％（最低保証料25,000円）、1年毎に更新保証料1万円】
諸費用説明	「安心入居サポート」・・・入居者様の生活にまつわるトラブルや健康・医療面のサポート。24時間365日対応。 【火災保険料】・・・記載の火災保険料は単身用です。ファミリー用の場合は21,000円になります。 【退去時費用】・・・退去時ハウスクリーニング代35,000円（税別）要。 【特約】・・・�@3月退去は20日までに明け渡すこと。�A解約は2ヶ月前予告。�B口座振替手数料500円/月要。
設備・仕様	バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、オートロック、エレベータ、インターネット対応、インターネット無料、収納、エアコン、TVモニターホン、IHヒーター（2口付）、浴室乾燥機付、高温差し湯、ウォシュレット、自転車駐輪、角部屋、宅配BOX、防犯カメラ、テラス、バルコニー、専用ゴミ置き場

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。