新築　ネクスト伏見　302号室

●○●全戸南向き　インターネット無料！　宅配BOX完備　2人入居相談可（お子さん不可）●○●

【ミナージュ現地レポ】
中書島エリアの新築です！総戸数はそこまで多くないですが、道路に面した全戸南向きは魅力ですね＾＾周辺には十石舟が往来する様子を楽しめて風情ある桜の名所「宇治川派流」や、坂本龍馬ゆかりの「寺田屋」や映画ロケ地の「であい橋」などの観光地、蔵元さんも数多く存在し日本酒のイベントも多い・・・などなど、とにかく魅力いっぱいの立地です！京阪中書島駅は特急停車駅で、京都市内や大阪方面へ出やすく、さらに京阪宇治線もあるので宇治方面にも行けたりと交通便利！ただし駅からの道のりにはスーパーが全く無いので、お買い物は大手筋商店街付近まで出るか、出先での調達が必要です。このお部屋はお風呂広々です。ちなみに共用階段からお墓ビューです。気になる方は要確認です。

【周　辺　環　境】
ファミリーマート伏見中書島店192ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見表町店215ｍ（徒歩3分)、ローソン伏見中書島店347ｍ（徒歩5分)、観光地「寺田屋」371ｍ（徒歩5分)、伏見桃山総合病院473ｍ（徒歩6分)、京都西大手筋郵便局523ｍ（徒歩7分)、業務スーパー大手筋店674ｍ（徒歩9分)、伏見大手筋商店街684ｍ（徒歩9分)、イオンスタイル伏見桃山826ｍ（徒歩11分)、コーナン伏見大手筋店932ｍ（徒歩12分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	12498	物件名	ネクスト伏見
交通	京阪本線 中書島駅まで 徒歩6分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩14分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩15分	住所	京都市伏見区下中町
小学校区		中学校区
タイプ	アパート	構造	木造
間取り	1LDK	間取り詳細	LDK9、洋6.4
築年数	R07/05 ( 築1年未満 )	面積	40.33m2
階/階数	3階/3階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料33,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥81,000	共益費	￥6,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	15万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥
・火災保険料/月 ・初回保証料	￥1,000 ￥10,000		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥292,550 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥
諸費用説明	【退去時費用】・・・室内清掃費として「専有面積平米×800円＋基本料金14,000円（税別）」は借主の故意・過失の有無に関係なく借主負担とする。 【特約】・・・借主の無断転貸（民泊利用含む）が発覚した場合、借主は貸主に対し、違約金として賃料相当額の6ヶ月分を支払うものとする。
設備・仕様	バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、インターネット対応、インターネット無料（最大速度1Gbps、無線ルーターは借主で準備必要）、防犯カメラ、宅配BOX、自転車駐輪（バイク不可）、バルコニー、収納、TVモニターホン、シャンプードレッサー、ウォシュレット、IHヒーター（2口付、グリル付き）、ラジエントヒーター（1口付）、エアコン、2階以上、専用ゴミ置き場、室内物干し、システムキッチン、浴室乾燥機付、追焚バス

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。