●○●敷礼無し！リノベーション物件！　J:comインターネット1ギガ無料導入＆防犯カメラ設置予定！　当店管理！　伏見寺田屋浜にミニマル賃貸登場です！　寺田屋目の前のセパレート！●○●

【ミナージュ現地レポ】
南向きで日当たり良好過ぎ、全戸角部屋の作りです。もともとスタジオタイプのワンルームでしたが昨年セパレートにリノベーションしたお部屋です！余計な道具を省いてミニマル生活なあなたに。中書島駅まで徒歩6分の好立地。北側には寺田屋、南側眼下には十石舟が走る宇治川派流が流れており四季折々の風景を楽しんでいただけます。京都伏見を満喫です＾＾ 坂本龍馬ゆかりの地ど真ん中でセカンドハウスとして雰囲気を味わいたい方にも。どーですかー！※駐輪場はありません。写真は昨年のリノベーション工事完成直後のものです。

【やりくりポイント】
やっぱり狭小マンションだから狭いです。ベランダありません（室内干しはあり）。階段です。駐輪場なし。この辺りが気になる方は最初から無理！あと2万円多く家賃出して探してください。この築年数の鉄骨造は音が響きやすいので持ちつ持たれつお互い様、気をつけて生活していただける方。まぁこのあたりはどのマンションも同じですね。

【周　辺　環　境】
寺田屋25m（徒歩1分）、ファミリーマート伏見中書島店175m（徒歩3分）、伏見桃山総合病院230m（徒歩3分）、京都西大手筋郵便局300m（徒歩4分）、伏見大手筋商店街360m（徒歩5分）、業務スーパー大手筋店425m（徒歩6分）、イオンスタイル伏見桃山575m（徒歩8分）、コーナン大手筋店690m（徒歩9分）

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
ベランダは有りませんが室内干しできるようにしてあります。風呂トイレ別々でこの家賃…この時代に！？僕が独身ならここ一択です＾＾

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	3318	物件名	コーポ南浜
交通	京阪本線 中書島駅まで 徒歩6分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩10分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩11分	住所	京都市伏見区南浜町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄骨造
間取り	1K	間取り詳細	洋4、K
築年数	S60/03 ( 築40年 )	面積	14m2
階/階数	3階/4階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料22,000円（税込）
取引態様	専任媒介	仲介手数料	1ヶ月
家賃	￥33,000	共益費	￥2,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥19,000
・水道代/月 ・退去時清掃費/契約時	￥2,000 ￥22,000	・口座振替手数料/月 ・月額保証料/月	￥440 ￥800
入居費用 （めやす）	￥115,540 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥16,000/初回、月額保証料￥800/月 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料の40％（最低保証料1.6万円）、月額保証料：800円/月】
諸費用説明	【特約】・・・1年未満の解約は違約金1ヶ月分要。
設備・仕様	エアコン（1基）、ガスキッチン（1口コンロ付）、2階以上、角部屋、インターネット無料（J:com1ギガ、導入予定）、インターネット対応（NTT光ファミリータイプ、J:com）、TVモニターホン、バストイレセパレート、室内洗濯機置場、ウォシュレット、室内物干し、防犯カメラ（設置予定）　※駐輪場なし。、収納

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。