●○●ミナージュおすすめ物件！　ベランダに洗濯機ですが独立洗面台付き3点セパレート！　2口ガスコンロ設置可　全戸角部屋●○●

【ミナージュ現地レポ】
ノスタルジックな雰囲気を醸し出してますが室内実は綺麗なんです。全戸角部屋でオートロック完備で女性も安心な物件ですよ＾＾ デメリットは北向きベランダ（裏が学校）、階段で3階というところです。ベランダから見える学校は離れてはいますが放課後吹奏楽部の演奏が聞こえるのでステレオがいりません。そして室内に洗濯機が置けません。ベランダ置きです。でもこの家賃と広さとスペックを考えると・・・我慢できませんか？どーですかー！？※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
ビデオワン観月橋店135m（徒歩2分）、京都京町郵便局440m（徒歩6分）、フレスコ桃山店685m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街780m（徒歩10分）、ローソン伏見京町二丁目店575ｍ（徒歩8分）、大島病院505m（徒歩7分）

▲▲社長のとどめの一撃▲▲
現在リフォーム前。どの程度までリフォームするかは希望をぶつけられるかもしれないから一度ご相談ください＾＾とにかく広くて安いイチオシです。

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	10167	物件名	コーポ小林
交通	京阪本線 中書島駅まで 徒歩7分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩12分 京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩3分	住所	京都市伏見区豊後橋町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄骨造
間取り	1DK	間取り詳細	和6、DK5
築年数	S52/10 ( 築46年 )	面積	23m2
階/階数	3階/4階建	ベランダ向き	北
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料22,000円（税込）
取引態様	専任媒介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥42,000	共益費	￥2,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	0万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥17,000
・水道代/月 ・退去時清掃費/契約時	￥2,000 ￥22,000		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥108,100 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥18,400/初回、更新保証料￥10,000/1年 【日本セーフティ・・・初回保証料：月額総賃料の40％（最低保証料1.6万円）、更新保証料：1年毎に1万円】
諸費用説明	【特約】・・・1年未満の解約は違約金1ヶ月分要。
設備・仕様	オートロック、エアコン、ガスキッチン（2口コンロ設置可）、別洗面3点セパレート、バストイレセパレート、独立洗面台、収納、バルコニー、インターネット対応（フレッツ光）、ベランダ洗濯機、自転車駐輪（自転車のみ、1台）、2階以上、角部屋

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。