新築　Shizukiyo　Court　202号室

●○●令和7年6月末完成予定　大東建託施工　納屋町商店街内に立地　全戸角部屋　インターネット無料（NURO光）　宅配BOX付　※注）無料インターネットが建物完成に間に合わない可能性があります。●○●

【ミナージュ現地レポ】
納屋町商店街に新築登場！1階部分商店街側には店舗が入りますが、それ以外は1LDKタイプと1Kタイプとの混合マンションです。京阪伏見桃山駅からは大手筋商店街を抜けて納屋町商店街へとアーケードがあるので傘いらずで行けちゃいます！たどり着くまではお店も多いので退屈せずにすみそうです＾＾周辺には伏見の観光地もたくさんあり季節ごとのイベントも開催されるので、散策するのも楽しいですよ。東向きベランダのお部屋（3号室・4号室）に関しては、階数によってはベランダ前にアーケードやその屋根がかぶっていたり、商店街から流れる放送音などが聞こえたりする可能性があります。西向きのお部屋（1号室・2号室）に関しても、ベランダ前の日当たり具合が気になる方は現地要確認です。

【周　辺　環　境】
納屋町商店街内に立地、伏見大手筋商店街136ｍ（徒歩2分)、伏見桃山総合病院203ｍ（徒歩3分)、観光地寺田屋206ｍ（徒歩3分)、京都西大手筋郵便局281ｍ（徒歩4分)、セブンイレブン伏見南部町店324ｍ（徒歩5分)、ローソン伏見表町店328ｍ（徒歩5分)、業務スーパー大手筋店345ｍ（徒歩5分)、イオンスタイル伏見桃山362ｍ（徒歩5分)、セブンイレブン伏見新町4丁目店372ｍ（徒歩5分)、ファミリーマート伏見片原町店417ｍ（徒歩6分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	12487	物件名	Shizukiyo　Court
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩7分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩9分 京阪本線 中書島駅まで 徒歩7分	住所	京都市伏見区納屋町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1LDK	間取り詳細	LDK11.6、洋7.5
築年数	R07/06 ( 築1年未満 )	面積	45.27m2
階/階数	2階/5階建	ベランダ向き	西
現況	未完成	引き渡し時期	2025年06月下旬
契約期間	２年	更新時費用	更新事務手数料22,000円（税込）
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥98,000	共益費	￥6,600
駐車場	無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	15万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥24,000
・ｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代/入居時 ・24時間ｻﾎﾟｰﾄ費用/月	￥60,000 ￥330	・鍵ｾｯﾄ費 ・収納手数料/月	￥3,300 ￥170
入居費用 （めやす）	￥396,300 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥22,000/初回、￥2,308/月 【ハウスリーブ・・・契約時保証委託料22,000円、月額保証委託料として月額総賃料の2.2％】
諸費用説明	※賃料等月額を口座引落とし、クレジットカードでお支払いいただく場合は、収納手数料170円がかかります。
設備・仕様	バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場、インターネット対応、インターネット無料（NURO光）、追焚バス、浴室乾燥機付、オートロック、TVモニターホン、宅配BOX、防犯カメラ、エアコン（2基）、エレベータ、BS、ウォシュレット、収納、ペアガラス、専用ゴミ置き場、角部屋、自転車駐輪、バルコニー、セキュリティキー、2階以上、ガスキッチン（2口）、システムキッチン　※無料インターネットが建物完成に間に合わない可能性があります。

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。