●○●京阪・近鉄・JR奈良線と3WAY使える好立地！　設備充実のオール電化マンション　2人入居相談可●○●

【ミナージュ現地レポ】
御香宮神社や大手筋商店街も近く、京都伏見を満喫できる良い場所。女性の方でも最寄駅から細い道を通らなくてもOKなので安心ですね＾＾お洒落な室内。3口コンロの広々キッチンで、グリルもあり、お料理をよくされる方は重宝されますね＾＾ 基本は広〜いワンルームですが、収納が好きなように移動出来ますので、寝るところと食べるところとを空間的に分けたりしても使えます！ただし新婚さんなどのお二人入居は使いづらいと判断する方もいますね。ベランダが大通りに面しているので、窓を開けると車の音がします。聞こえ方には個人差あるので現地要確認です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周　辺　環　境】
大手筋交番74m（徒歩1分）、御香宮神社114m（徒歩2分）、ファミリーマート桃山御香宮前店181m（徒歩3分）、フレスコ桃山店257m（徒歩4分）、伏見桃山郵便局170m（徒歩3分）、ローソン伏見京町二丁目店349m（徒歩5分）、伏見大手筋商店街387m（徒歩5分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	1487	物件名	ディスティ桃山
交通	近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩4分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩5分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩4分	住所	京都市伏見区鍋島町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄骨造
間取り	1K	間取り詳細	洋18
築年数	H20/01 ( 築16年 )	面積	47.5m2
階/階数	2階/3階建	ベランダ向き	東
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥110,000	共益費	￥5,000
駐車場	空無	駐車料金
敷金	5万円	礼金	20万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥17,000
・日住ｻﾎﾟｰﾄｸﾗﾌﾞ/月	￥1,100 ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥443,600 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥58,050/初回、月額保証料￥1,161/月（保証人無） 【オリコ・・・初回保証料：月額総賃料の50％（最低保証料20,000円）、月額保証料：月額総賃料の1％/月】
諸費用説明	【月額バイク駐輪代】・・・原付1,000円。 【退去時費用】・・・退去時清掃費として38,500円（税込）が敷金から精算されます。
設備・仕様	オートロック、オール電化、システムキッチン、ウォシュレット、室内洗濯機置場、独立洗面台、バルコニー、収納（可動式）、BS、インターネット対応、エアコン、角部屋、2階以上、自転車駐輪、別洗面3点セパレート、バストイレセパレート、IHヒーター、浴室乾燥機付、シャンプードレッサー、宅配BOX、防犯カメラ、専用ゴミ置き場、TVモニターホン

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。