●○●宇治川派流近くの風情ある立地　J:comインターネット320M無料（申込要）　設備充実！　2人入居相談可（お子さん不可）●○●

【ミナージュ現地レポ】
周辺には趣ある酒蔵や、十石舟が運行する宇治川派流、坂本龍馬で有名な「寺田屋」など、京都伏見を堪能できる観光名所がたくさん。住宅地内で車通りも少なく静かな環境です。最寄りの京阪中書島駅は特急停車駅で京都中心部や大阪方面へもアクセス良好です。駅からのアクセスは住宅地内を通ることになるので暗いところもありますので現地確認要です。シーリングファンとアクセントクロスが印象的な室内です。※写真は実際のお部屋のものではないですが参考にしてください。

【周　辺　環　境】
寺田屋207m（徒歩3分）、月桂冠大倉記念館257m（徒歩4分）、ファミリーマート伏見中書島店297m（徒歩4分）、伏見桃山総合病院455m（徒歩6分）、イオンスタイル伏見桃山601ｍ（徒歩8分)、業務スーパー大手筋店643m（徒歩9分）、大手筋商店街483m（徒歩7分）、伏見港公園485m（徒歩7分）、京都西大手筋郵便局523m（徒歩7分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	7950	物件名	Luxe中書島（ラグゼチュウショジマ）
交通	京阪本線 中書島駅まで 徒歩4分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩11分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩13分	住所	京都市伏見区東柳町
小学校区		中学校区
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1LDK	間取り詳細	LDK8.5、洋5.6
築年数	H28/02 ( 築9年 )	面積	35m2
階/階数	3階/5階建	ベランダ向き	西
現況	居住中	引き渡し時期	2025年12月中旬
契約期間	２年	更新時費用	無し
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥87,000	共益費	￥5,000
駐車場	空無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	9.2万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥24,000
・町会費/月 ・鍵交換代	￥300 ￥22,000	・口座振替手数料/月	￥638 ￥
入居費用 （めやす）	￥278,788 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥46,150/初回、更新保証料￥10,000/1年 【エルズサポート・・・初回保証料：月額総賃料の50％、引落手数料毎月580円（税別）、更新保証料：1年毎に10,000円】
諸費用説明	【月額駐輪代】・・・自転車上段100円（税別）、自転車下段200円（税別）。※場所は指定できません。 【退去時費用】・・・ハウスクリーニング代55,000円（税別）が必要です。※煙草等の喫煙により設備機器・カーペット・クロス等にヤニ汚れ、臭気等が付着した場合には、第21条に定める原状回復費用に加え、特別清掃費用として実費を借主が負担するものとする。 【火災保険料】・・・22,000円〜28,000円の中から選択。 【特約】・・・�@1年未満の解約は月額総賃料1ヶ月分の違約金要。�A家賃は毎月27日引落（手数料580円税別）。
設備・仕様	バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、インターネット対応、インターネット無料（J:com320M、申込要）、室内洗濯機置場、収納、ガスキッチン（2口コンロ付）、エアコン（1基）、オートロック、エレベータ、浴室乾燥機付、バルコニー、ウォシュレット、2階以上、自転車駐輪（1部屋につき2台まで、上下段1台ずつ）、独立洗面台、シーリングファン、宅配BOX、シャンプードレッサー、TVモニターホン、防犯カメラ

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。