●○●ダイワハウス施工　インターネット無料！　2人入居相談可　伏見板橋小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
桃山の駅近築浅物件！京町通沿いに立地しており、なんと京阪と近鉄線まで徒歩3分という好立地！電車通勤の方、なるべく歩きたくない！という方、夜の細い路地を歩いて帰るのはちょっと不安・・・という方などにも嬉しいですね＾＾そしてなんといっても大手筋商店街は強い味方！スーパーは選び放題＾＾休日にはお気に入りのカフェを探索なんてのもいいですね。京風で落ち着いた印象の外観に、充実の室内設備も魅力です。特に玄関のシューズクロークは奥行きもあって広めなので、靴をたくさんお持ちの方にも重宝しそうです！このお部屋は最上階で、ベランダの向こうには同じ高さくらいの建物がありますので景色は楽しめませんが、日当たり良いです！そして夏は暑いです！近くに線路や踏切があるので、電車やカンカンという音がします。聞こえ方には個人差あるので気になる方は要確認です。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
フレスコ桃山店223m（徒歩3分）、伏見大手筋商店街203m（徒歩3分）、デイリーカナート伏見桃山店181m（徒歩3分）、伏見区役所434m（徒歩6分）、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山474m（徒歩6分）、御香宮神社382m（徒歩5分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	8081	物件名	カーサ京町
交通	京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩3分 近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩3分 京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩7分	住所	京都市伏見区京町大黒町
小学校区	京都市立伏見板橋小学校	中学校区	京都市立伏見中学校
タイプ	ハイツ	構造	軽量鉄骨造
間取り	1LDK	間取り詳細	LDK9.7、洋3
築年数	H28/03 ( 築9年 )	面積	33.17m2
階/階数	3階/3階建	ベランダ向き	南
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥92,000	共益費	￥8,000
駐車場	空無	駐車料金
敷金	0万円	礼金	13万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	不要	火災保険料金	￥
・D-roomｶｰﾄﾞｷｰ料金 ・ICﾛｯｸ電池/2年	￥16,500 ￥2,090	・ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ料金	￥49,500 ￥
入居費用 （めやす）	￥348,690 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥35,000/初回、月額保証料￥1,800月 【機関保証・・・初回保証料：35,000円、月額保証料：月額総賃料の1％＋800円】
諸費用説明	※機関保証（α・β・IK）に加入した場合、管理会社がリビング補償制度αを自動付帯しますので、家財保険の加入は不要です。 ※電気は通電の手続きが不要、賃料と一緒のお支払いが可能な大和リビングの電気配給サービスを推奨します（ただしＺＥＨ-Ｍ物件の場合は当社からの配給に限ります）。
設備・仕様	バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、BS、インターネット対応、インターネット無料（D.U-NET、回線工事後使用可）、収納、エアコン（1基）、TVモニターホン、システムキッチン、追焚バス、ウォシュレット、自転車駐輪、ALSOKホームセキュリティ、室内物干し、防犯合わせガラス、CATV、シューズクローク、シャッター雨戸、2階以上、バルコニー、専用ゴミ置き場、ガスキッチン（3口コンロ、グリル付）、浴室乾燥機付、シャンプードレッサー、宅配BOX

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。