【新築】　ヴォーグ丹波橋　103号室

●○●ダイワハウス施工　インターネット無料（D.U-NET）　ペット可能物件（小型犬もしくは猫のいずれか1匹）　全戸角部屋●○●

【ミナージュ現地レポ】
京阪＆近鉄2WAYの丹波橋駅が最寄り！大阪や京都市内へもアクセス良好なので、通勤通学に便利な立地です。周辺にはお買い物することころも多いので生活しやすいですよ＾＾そしてなんとペットも相談可！設備も充実です！1号室は道路にベランダが面しており、2号室と3号室は道路と反対側にベランダが向いてます。各部屋の日当たり具合は要確認です。リビング部分にも窓があるようなので、換気はしやすいかもですね。キッチンはリビングが見渡せる対面キッチンです。

【周　辺　環　境】
ファミリーマート丹波橋駅西口店169ｍ（徒歩2分)、セブンイレブン京都丹波橋駅西店274ｍ(徒歩4分)、京都生協コープ桃山・スポーツクラブNAS伏見桃山233ｍ(徒歩3分)、京都御駕篭郵便局343ｍ(徒歩5分)、スギドラッグ伏見丹波橋店424ｍ(徒歩6分)、ダックス伏見丹波橋店439ｍ(徒歩6分)、伏見区役所459ｍ(徒歩6分)、デイリーカナート伏見桃山店501ｍ(徒歩7分)、伏見大手筋商店街539ｍ(徒歩7分)、万代丹波橋店525ｍ(徒歩7分)、伏見岡本病院632ｍ(徒歩8分)

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	12347	物件名	ヴォーグ丹波橋
交通	京阪本線 丹波橋駅まで 徒歩3分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅まで 徒歩4分 京阪本線 伏見桃山駅まで 徒歩8分	住所	京都市伏見区両替町9丁目
小学校区		中学校区
タイプ	ハイツ	構造	軽量鉄骨造
間取り	1LDK	間取り詳細	LDK10.6、洋6.1
築年数	R06/12 ( 築1年未満 )	面積	42.9m2
階/階数	1階/3階建	ベランダ向き	東
現況	空室	引き渡し時期
契約期間	２年	更新時費用	更新料1ヶ月
取引態様	仲介	仲介手数料	0.5ヶ月
家賃	￥112,000	共益費	￥6,000
駐車場	無	駐車料金
敷金	3万円	礼金	25万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	不要	火災保険料金	￥
・ｶｰﾄﾞｷｰ発行料 ・ﾙｰﾑｸﾘｰﾆﾝｸﾞ料金	￥16,500 ￥35,000	・ICﾛｯｸ電池/2年 ・口座振替手数料/月	￥2,090 ￥99
入居費用 （めやす）	￥513,289 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥35,000/初回、月額保証料￥1,980/月 【機関保証・・・初回保証料35,000円、月額保証料：月額総賃料の1％＋800円】
諸費用説明	※機関保証（α・β・IK）に加入した場合、管理会社がリビング補償制度αを自動付帯しますので、家財保険の加入は不要です。 ※電気配給サービス：ＺＥＨ-Ｍ物件はご利用必須です。それ以外は、お部屋が個人契約の場合のみ、利用可能です（法人不可）。通電の手続きが不要、賃料と一緒のお支払いが可能。
設備・仕様	バストイレセパレート、別洗面3点セパレート、独立洗面台、室内洗濯機置場、オートロック、BS、インターネット対応、インターネット無料、ウォークインクローゼット、床下収納、エアコン（1基）、TVモニターホン、システムキッチン、ウォシュレット、バルコニー、角部屋、ペットOK（小型犬もしくは猫のいずれか1匹）、専用ゴミ置き場、室内物干し、シャッター雨戸、宅配BOX、CATV、カードキー、シューズクローク、シャンプードレッサー、ガスキッチン（3口コンログリル付）

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。