●○●分譲賃貸　シャルム世光　4沿線利用可の便利な立地！　昼間は管理人さん日勤　夜間オートロックあり　桃山小学校区●○●

【ミナージュ現地レポ】
近鉄、京阪、京阪宇治線、JR奈良線と4沿線が徒歩10分圏内の立地です＾＾建物は国道24号線に面しています。お昼間は管理人さんもいるので安心ですね。管理人さんがいない夜間はオートロックになります。南西角部屋、国道24号線に面して西向きの三角出窓が付いていますので昼間は明るいです。ただし、車の通る音と西日はキツイかもしれないので気になる方には不向きです＾＾；クローゼットが無いのと、ベランダはさほど広くないので使い方には工夫が必要です。エアコンはあったとしても設備外（貸主の修繕義務なし）です。洋室にエアコン設置の場合、管理会社指定業者に限ります（費用は借主負担）。※写真は以前に空いていた時のものです。

【周　辺　環　境】
ビデオワン観月橋店210m（徒歩4分）、御香宮神社405m（徒歩6分）、伏見桃山郵便局430m（徒歩6分）、ファミリーマート桃山御香宮前店440m（徒歩6分）、ローソン伏見京町二丁目店465m（徒歩6分）、大島病院500m（徒歩7分）、フレスコ桃山店550m（徒歩7分）、マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店・ダイソー京阪伏見桃山駅前ビル店655m（徒歩9分）、京阪本線伏見桃山駅665m（徒歩9分）、伏見大手筋商店街670m（徒歩9分）、コナミスポーツクラブ伏見775m（徒歩10分）、京都市立桃山小学校890m（徒歩12分）

　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　　 　　　　 　　　　　

物件番号	6241	物件名	シャルム世光
交通	近鉄京都線 桃山御陵前駅まで 徒歩7分 JR奈良線 桃山駅まで 徒歩7分 京阪宇治線 観月橋駅まで 徒歩3分	住所	京都市伏見区桃山町泰長老
小学校区	京都市立桃山小学校	中学校区	京都市立桃山中学校
タイプ	マンション	構造	鉄筋コンクリート造
間取り	1LDK	間取り詳細	LDK13.5、洋6
築年数	S49/03 ( 築49年 )	面積	42.13m2
階/階数	2階/7階建	ベランダ向き	南
現況	居住中	引き渡し時期	2023年06月中旬
契約期間	２年	更新時費用	更新料60,000円
取引態様	仲介	仲介手数料	1ヶ月
家賃	￥60,000	共益費	￥6,000
駐車場	空無	駐車料金
敷金	7万円	礼金	7万円
保証金	0万円	敷引き	0万円
火災保険	要加入	火災保険料金	￥17,000
	￥  ￥		￥  ￥
入居費用 （めやす）	￥289,000 【入居費用内訳】 前家賃（家賃＋共益費）＋敷金＋礼金＋火災保険料＋仲介手数料＋諸費用 　　　　　　　　　　　　　　　　　 ※保証会社必須の場合、上記費用に加算（プランによって金額変わります） ※諸費用は概算なので誤差が出る場合があります
保証会社	必須	保証会社利用料	￥別途、初回保証料や更新保証料がかかります（契約内容により金額都度要確認）
諸費用説明	【退去時費用】・・・退去時清掃費27,500円（税込）要。 【特約】・・・�@2年未満の解約は敷金返金なし。�A解約予告2ヶ月前。�B洋室にエアコン設置の場合、管理会社指定業者に限る（費用は借主負担）。
設備・仕様	ガスキッチン（2口コンロ付）、独立洗面台、室内洗濯機置場、バルコニー、角部屋、2階以上、自転車駐輪、エレベータ、別洗面3点セパレート、専用ゴミ置き場、駐輪場（有料）、管理人日勤、オートロック（夜間午後10時〜朝6時のみ）、バストイレセパレート　※ウォシュレット・エアコンはあったとしても設備外。

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図

地図を右クリックでルート検索が可能です。 移動方法： 徒歩 車

位置情報ご注意：位置情報は精査中の為あくまで参考程度の情報となります。